2022淄博RF债权融资计划

信托定融项目 2023年02月03日 01:57 97 admin

产品名称：2022淄博RF债权融资计划

产品规模：1亿，自然季度付息（3.20/6.20/9.20/12.20）
产品期限：1年期：10-50-100-300万 8.8%-9.0%-9.3%-9.6%
打款当日成立计息

风控及亮点
【AA发行主体融资】：XXRF国有资产运营有限公司，国有独资企业，实际控制人为GQ县人民政府国有资产监督管理局，主体信用评级AA，截至2021年12月31日，总资产160.23亿元，年营业收入5.99亿元，净资产77.69亿元，主要负责GQ县基础设施建设。
【担保主体】:XX县LQ城市资产运营有限公司，注册资本1.17亿元，实际控制人为GQ县财政局，AAA债项评级，截至2021年12月31日，总资产112.47亿元，年营业收入2.77亿元，净利润1.01亿元。是当地重要的城投公司，主要负责区域内基础设施建设和政府委托的资产经营、管理。
发行方提供2倍应收账款进行质押担保；
融资方提供商用土地进行抵押担保
【区域介绍】：
淄博市山东地级市，是国务院批复确定的山东省区域性中心城市，“中国城市综合经济竞争力40强”。2021年，地区生产总值4,200.6亿元，一般公共预算收入368.98亿元。
GQ县——中国温泉之城，隶属山东省淄博市，山东省财政直管县。GQ县为淄博市唯一纳入黄河三角洲高效生态经济区的区县和省财政直管县，面积831平方公里，人口37万。2021年全县生产总值为206.3亿元，一般公共预算收入17.68亿元。

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【怎么做现货投资理财？现货投资的技巧】
　　现货投资就是一种电脑软件操作的金融衍生品，与股票、外汇和期货等类似。用外行人的话来说，这是投机。现货黄金是黄金的投机，现货白银是白银的投机。今天就来说一下应该怎么做现货投资理财。　　现货投资比股票更灵活，所以它需要更高的投资技巧，也具有巨大的利润，现货投资的吸引力非常大。然而，很少有新手能在现货投资市场上获利，但是老手已经可以赚到很多钱了。　　一、建立现货账户头寸、止损斩仓和盈利平仓　　“建立头寸”意味着打开头寸。开盘后，买入的现货品种被称为多头，卖出的现货品种被称为空头。选择合适的现货品种来建立头寸是获利的前提。如果果入市的时机更好，获利的机会将会很大；相反，如果入市的时机选择不当，损失很容易发生。“止损斩仓”是一种止损措施，用于在头寸建立后防止过度损失。　　二、“金字塔”加码　　“金字塔”加码是指在第一次购买一个品种后，该品种上涨，表示投资是正确的。如果你想增持和增加投资，你应该遵循“加量比上一次增持的次数少”的原则，这样，增量购买就会越来越少，就像金字塔一样。因为价格越高，接近上涨峰值的可能性就越大，危险就越大。与此同时，上涨时买入将导致多头的平均成本增加，从而降低收益率　　三、赔钱时不要增持　　在买入或卖出一个品种后，当市场突然朝相反的方向前进时，有些人会想增持再做一次，这是非常危险的。这也是怎么做现货投资理财中最重要的，例如，当一个品种在一段时间内持续上涨时，交易者就会追高并买入该品种。突然，市场逆转暴跌。当交易者看到他们在赔钱时，他们想以低价购买一张订单，试图降低一张订单的平均价格。当他们反弹时，他们一起平仓以避免损失。这种超重的做法应该非常小心。如果现货投资已经上涨了一段时间，你买的可能是一个“顶”。如果你买的越来越多，你就不断地提高价格，但现货价格却没有回落，那么结果无疑是一个恶性亏损。　　四、判断进入市场时机　　当你觉得市场趋势不够清晰，缺乏信心时，最好不要进入市场。否则，很容易做出错误的判断。　　五、不要盲目追求整数点　　在现货交易中，有些人有时会为了争夺几个点而犯错。有些人在建立职位后为自己设定了一个利润目标，比如赚够1000元，有时价格接近目标，机会很好，但只有几个点不到，原本我们可以平仓并收钱。然而，由于追求整数点，我们错过了最好的价格，错过了好机会。　　六、在盘局突破时建仓　　盘局指波动性较小的牛皮市场。盘局是目前买卖双方旗鼓相当的表现。无论盘局是上涨还是下跌，一旦盘局结束，现货价格就会上涨或下跌并取得突破。这是进入市场建立头寸的好时机。如果盘局是一个长期的牛皮，突破盘局时建立的地位将有更好的机会获得利润。　　怎么做现货投资理财很容易，但怎么做好却很难，由于这是一项投资，所以不可避免的存在一些投资市场环境风险，现在互联网如此发达，在互联网金融有许多产品。好好利用互联网发大财是好事，但如果你没有绝对的把握，你可能会损失惨重。

房地产税时间表出台房地产税征收条件是什么
　　近年来城市房价上涨迅速，在三四线城市房价过万已经不再是稀奇的事情。前一阶段关于房地产税的传闻一时间受到大家的关注，目前房地产税时间表已经敲定，将在12月初审，三年后或将开征。此后满足房地产税征收条件的需要缴纳这一新税种，预计在2021年在城市进行征收。　　房地产税法是一种新税种，目前社会上并未开始实施。房地产税是由于考虑到房价过高同时也是为了遏制社会中一些人想要投机炒房而出台的，在今年8月7日住建部的座谈会中提到并且落实了关于房地产税的征收时间以及首批将要征收的城市名单。　　预测在房地产税落实的初期将会对北京、上海、深圳等一二线城市进行征收，如果该税法真的在2021年开征，那么一二线城市将难逃此税，满足房地产税征收条件的将必须缴纳。需要注意的是房地产税预计通过时间是在两年之后，通过之后才会开始在部分城市进行征收。　　房地产税征收条件是什么？税法是有明确规定之后才会开始进行征收，目前由于房地产税并没有真实落地出台，具体的征收条件并没有官方的回应，业内有人预测，房地产税的征收条件将会有以下三种情况：　　首先，个人手套住宅是不会被征税的，因为该税法就是为了遏制炒房的行为出现，所以满足个人有二套或以上的住宅条件的将很有可能会被征税；　　其次该税法也会有相应的免征面积，但是这个免征面积会由地方政府根据本省或市的基本情况而定，税法出台之后，超过免征面积的住宅条件的或将被征税；　　最后可能就是分层次进行征收，这种征收就会带有一定的惩罚性，如拥有第五第六套房子的税会比第二第三套的税高的多。　　关于以上房地产税征收条件的猜测并不是没有依据的，主要参考对象是上海和重庆两地在2011年实施的试点征收房产税的公示信息，信息中显示上海的房地产税征收条件包括征收对象和计税依据，征收对象是本市居民家庭在本市新购、且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房。而征税用途则是用于保障住房建设等方面的支出。　　房地产税政策正在逐渐趋于成熟完善，相关制度内容也会在不久的以后正式公布，以后房地产税征收条件如何制定，一起拭目以待。（文/南方）

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