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2023-03-12 92 绵阳东游文旅债权转让项目
绵阳东游文旅债权转让项目
信托定融项目
2023年02月02日 02:41 87
admin
川内第二大经济体地级市政信‖市场首发国有独资融资主体‖2A担保主体超额应收质押覆盖本息‖当天起息
【绵阳东游文旅发展债权转让项目】
规模：3000万 12个月
预期收益：
10万-50万（不含） 8.8%
50万-100万（不含） 9%
100-300万（不含）9.2%
300万（含）以上 9.5%
【起息时间】打款当日成立起息
【付息时间】每年3月、6月、9月、12月20日分配收益
【融资方】绵阳XX文旅发展有限责任公司，是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业，作为园区开发建设责任主体，承担园区旅游项目开发、游览景区管理、城市绿化管理、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作，公司收入在持续稳定增长还款能力强。
【担保方】绵阳园城XX发展集团有限责任公司，是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业，作为园区开发建设责任主体，承担园区、项目建设、资产经营、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作，公司2022年6月底总资产规模133.93亿AA资信评级，管理的园区在不断完善，公司收入在持续稳定增长担保能力强。
【资金用途】用于补充公司流动资金最终用于当地基础设施建设。
【项目亮点】
1、绵阳园城XX发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供对绵阳XX科技有限责任公司应收账款权益，足额覆盖本息，保障还款。
3、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2021年全市GDP3350.29亿元，同比增长8.7%，全市一般公共预算收入159.2亿元，同比增长12.94%。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！
【绵阳东游文旅发展债权转让项目】
规模：3000万 12个月
预期收益：
10万-50万（不含） 8.8%
50万-100万（不含） 9%
100-300万（不含）9.2%
300万（含）以上 9.5%
【起息时间】打款当日成立起息
【付息时间】每年3月、6月、9月、12月20日分配收益
【融资方】绵阳XX文旅发展有限责任公司，是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业，作为园区开发建设责任主体，承担园区旅游项目开发、游览景区管理、城市绿化管理、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作，公司收入在持续稳定增长还款能力强。
【担保方】绵阳园城XX发展集团有限责任公司，是游仙区高新技术产业园区管理委员会独资控股的国有企业，作为园区开发建设责任主体，承担园区、项目建设、资产经营、投资管理、项目开发、公共配套设施服务等工作，公司2022年6月底总资产规模133.93亿AA资信评级，管理的园区在不断完善，公司收入在持续稳定增长担保能力强。
【资金用途】用于补充公司流动资金最终用于当地基础设施建设。
【项目亮点】
1、绵阳园城XX发展集团有限责任公司提供不可撤销的连责任保证担保。
2、融资方提供对绵阳XX科技有限责任公司应收账款权益，足额覆盖本息，保障还款。
3、绵阳是四川第二大城市和第二大经济体、成渝城市群区域中心城市。2021年全市GDP3350.29亿元，同比增长8.7%，全市一般公共预算收入159.2亿元，同比增长12.94%。游仙区是高新技术产业和战略性新兴产业重要支撑之地，辖区经济活力强势，可持续发展能力极强！
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【土地抵押贷款申请条件和手续一览】
土地抵押贷款申请条件和手续一览
土地抵押贷款全称土地使用权抵押贷款，属于不动产抵押贷款的范畴，多年以来一直是房地产开发公司取得贷款的主要方式之一。所谓土地抵押贷款，是指债务人以土地使用权担保债务履行而申请的贷款。自2013年12月宁夏便开始试水实施土地经营权抵押贷款以来，农民也可以通过将自家名下的土地抵押给农村合作社从而获得贷款金额。本文中笔者将为大家详细介绍一下土地抵押贷款申请条件、需要的手续等问题，以作为大家申请土地抵押贷款的参考。
土地抵押贷款申请条件
1.土地使用权抵押应以初始土地登记作为前提，领取土地使用证；
2.以划拨、租赁或入股方式取得的土地使用权，需连同土地上的建筑物一同抵押(适用于房地产公司)，需经县级以上土地管理部门同意；以出让方式取得的土地使用权可以抵押(农民)，但需交清土地出让金。
3.土地使用权抵押应先进行地价评估。
无论是划拨租赁方式，还是出让方式申请土地使用权抵押贷款，都要先委托具有土地估价资格的中介机构进行评估。最后抵押人和抵押权人签定抵押合同。
4.向土地管理部门申领《抵押许可证》
抵押人向当地土地管理部门申领《抵押许可证》，土地管理部门根据规定确定抵押率和最高抵押金额。
土地抵押贷款需要哪些手续
1.国土资源局下发《土地使用证》
2.国土管理部门发放的相关确认文件
3.同抵押权人签定的抵押合同
4.土地管理部门发放的核定了抵押率和最高抵押金额的《抵押许可证》
北京燃气涨价每立方米上调了多少，天然气为什么涨价
北京燃气涨价也已经有一段时间了，但是想必很多人其实都不是很清楚，今天就让我们来了解一下北京燃气涨价的具体幅度以及天然气到底会因为什么因素涨价吧。
天然气是指自然界中所有的天然气，包括大气、水圈和岩石圈中各种自然过程形成的气体(包括油田气、产出气、泥火山气、煤层气和生物气等)。).此次进行调价的背景是，2010年5月25日，发改委信息发布《关于进一步理顺农村居民用气门站价格的通知》，决定从2018年6月10日起，本市发展天然或者气门站价格可以合并，居民门站和非居民门站价格分别从1.536元/立方米和1.9元/立方米以下调整至1.88元/立方米。
2020年天然气， 北京调价新消息：天然气，
北京涨价0.35元.居民燃气将提高0.35元每立方米，这应该可以应对天然气上游价格变化对这个城市的影响。2015年，住宅燃气上下游价格联动机制建立。当国家调整该市上游居民的天然气门站价格时，全国发改委的天然气门站价格提高了。
根据联动公式，住宅燃气价格计算如下：首套价格为每立方米2.63元。三档4.25元。经市政府批准，从7月10日起，本市居民用气量每立方米提高0.35元。按照本市普通住宅用户每户每月用气量10.9立方米的计算，每户平均每月会多花3.8元。
根据天然气交易中心的数据，截至10月15日，国内液化天然气出厂价为2912元/吨，较上月同期上涨12.4%，比10月9日2706.67元/吨的价格高出206元，涨幅上涨7.6%，短短一周涨幅如此之大，涨价势头凶猛。其中包括内蒙古，
陕西， 山西， 新疆作为宁夏等北方五省液化天然气市场均价水平高于中国全国销售均价，新疆均价高达3120元/吨。
那么，天然气涨价的原因是什么呢？导致天然气涨价的原因主要有三个：
1.国内天气转冷，天然气市场开始了迎来的旺季
目前，北方城市已逐渐进入冬季采暖期，因此对液化天然气的需求大幅上升，从而支撑其价格上涨。现在是10月中下旬，距离中国北方供暖季节因素还有一个不到两周的时间，天然气的供需关系进一步发展增加。天然气的物价上涨是一种市场行为。当需求增加时，价格上涨是肯定的。
2.由于之前的持续降价，库存现在的压力减轻了
据报道，早在国庆前，下游就开始进行补货，采购工作热度也有所提升，液体厂的出货管理更加能够顺畅，所以节前的液化天然气市场价格问题已经上涨了一波。
3.国庆假期后，道路运输恢复顺利
从供应链来看，国庆后，随着南方洪水等天气的结束，道路运输恢复顺利，下游进一步补货，期货市场价格再次上涨。
为了能够顺应我国天然气，价格进行市场化发展改革，应对天然气，上游产品价格水平变动的影响，确保本市天然气的稳定市场供应，2015年，经价格听证会并报市政府批准，本市建立了一个住宅燃气上下游价格联动管理机制。
发改委相关企业负责人告诉《北京人民日报》，联动发展机制管理规定，当国家通过上调城市上游居民天然气市场价格时，城市将启动联动作用机制，根据联动公式计算居民天然气销售产品价格不断调整，并根据需要调整量统一调整各档次居民燃气价格。
联动公式为——居民进行天然气市场销售产品价格不断调整额=(调整期居民对于天然气门站价格-基准期居民具有天然气门站价格)/(1-供销差率)，其中中国供销差率为4.5%。
这一次，全国发改委提高了居民天然气门站的价格。根据联动公式，本市居民燃气价格调整额为每立方米0.35元。
调整后，小区燃气价格一档2.63元/立方米，二档2.85元，三档4.25元。从全国燃气价格水平来看，居民燃气涨价后，天然气市居民一级燃气价格仍处于全国中等水平。普通居民用户每个月多花3.8元，对于普通家庭来说，此次燃气价格调整的整体影响并不显著。
北京燃气涨价其实对人民的整体影响并不是非常明显，涨的很少，所以估计一些粗心的人很可能都没注意到这次涨价了吧，没错说的就是我。不过涨价其实也在意料之中，毕竟现在世界天然气其实都有多多少少的浮动，涨价也可以预料。
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2023-02-13 110 绵阳东游文旅债权转让项目
