济南市济青建设2022融资计划政府债定融

信托定融项目 2023年02月01日 22:23 103 admin

济南长清：每周2和5成立计息！
省会政信首次融资AA评级、信托同款主体管委会直属平台
【济南市济青建设2022融资计划】
规模：2亿 12月季度付息
收益：10-50-100-300万 8.0-8.2-8.5-9.0%
（合同收益7%，差额3个工作日补足）
资金用途：用于项目建设及补充流动性
风控措施及亮点：
1、管委会直属AA评级主体融资：山东XX建设开发有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股城投平台、AA评级主体）注册资本4.2亿，公司运作政府批准实施的园中村、棚户区改造项目；承担园区政府公益性项目的建设。截止2021年总资产70亿，受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，信托融资为主。渤海信托同款融资方。
2、管委会直属平台担保：山东XX控股有限公司（隶属于济南经开区管委会100%控股平台）提供无限连带责任担保。公司主要负责市政基础设施建设，土地综合整治项目的投资管理业务，是大学城管委会重要的平台公司。
3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
4、土地抵押：融资方提供足额土地抵押担保，双重保障！确保安全！
区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。济南经济开发区为山东省济南的新区，六纵三横”的交通网络，成为连接京津唐、长三角的重要交通枢纽和物流中心。2021年实现地区GDP371.95亿元，增速3.8%，财政自给率50.89%。济南长清大学城为市委、市政府派出机构，由长清区委、区政府代管。济南长清大学城定位为“科教新高地、生态智慧城”，下辖济南经济开发区（省级经济开发区）、济南市农业高新技术产业示范区（省级农业科技示范园区）、大学科技园和济南创新谷“四个片区。

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【如果银行把你的存单变成了保单，该怎么办？】
　　银行违背客户的意愿，把存款变成保险本身是违规的行为。　　实际上银行忽悠客户把存款买成保险本身是一种违规行为。过去多年银监会已经发布过多次文件要求银行规范保险代理业务销售行为。　　比如2010年银监会发布了《关于进一步加强商业保险代理保险业务合规销售与风险管理的通知》，这个文件明确规定，商业银行开展保险代理业务应该遵循公平、公开、公正的原则。充分保护客户利益，产品销售活动应当向客户充分揭示保险产品特点属性和风险，不得对客户进行误导。　　另外商业银行在开展代理保险业务时应当遵循以下规定：　　（一）不得将保险产品与储蓄存款、基金、银行理财产品等产品混淆销售，不得将保险产品收益与上述产品简单类比，不得夸大保险产品收益。　　（二）向客户说明保险产品的经营主体是保险公司，如实提示保险产品的特点和风险。　　（三）如实向客户告知保险产品的犹豫期、保险责任、电话回访、费用扣除、退保费用等重要事项。　　（四）不得以、抽奖、回扣或者送实物、保险等方式进行误导销售。　　（五）法律法规和监管机构规定的其他事项。　　所以部分银行私自忽悠客户，把存款变成保险本身就是一种违规的行为，如果发现类似的违规行为，大家可以把银行举报到当地的银监局。　　如何防范存款变保险事情的发生？　　存款变保险更多时候是因为这些中老年人对于存款跟保险产品分不清，所以才导致的。因此如何学会辨别存款跟保险的区别是防范风险的重要举措之一，大家可以参考一下方法：　　1、多看　　保险产品跟存款产品的相关凭证是有很大的区别的，存款产品一般都是一张存单，或者直接用银行卡存或者存折存。　　而保险产品则有很多资料，一个是保险合同，另一个是风险提示书。　　根据银监会在2014年发布的《关于进一步规范商业银行代理保险业务销售行为的通知》，保险公司应在保险单册封面，以不小于72号的字体标明“保险合同”，并用不小于2号的字体标明保险公司名称。　　另外，保险公司应在保险单册封面用不小于三号的字体标明风险提示语及犹豫期提示语。　　分红保险风险提示语：“您投保的是分红保险，红利分配是不确定的。” 　　万能保险风险提示语：“您投保的是万能保险，最低保证利率之上的投资收益是不确定的。”有初始费用的产品还应包括：“您交纳的保险费将在扣除初始费用后计入保单账户。” 　　投资连结保险风险提示语：“您投保的是投资连结保险，投资回报具有不确定性。”有初始费用的产品还应包括：“您交纳的保险费将在扣除初始费用后计入投资账户。” 　　其他产品类型的风险提示语，由公司自行确定。　　犹豫期提示语：“您在收到保险合同后15个自然日内有全额退保（扣除不超过10元的工本费）的权利。超过15个自然日退保有损失。” 　　所以单纯从保险合同来看，就可以明显的知道这个是保险产品，这个是非常明显的，如果银行不给你提供这么明显的保险合同，那说明银行是违规操作的，那这个保险产品就是无效的。　　因此大家在去银行办理业务的时候，一定要仔细看各种材料，至少大概的内容要了解清楚。　　2、多听　　现在去银行购买保险产品都必须进行双录，也就是录音录像。所以大家在购买保险产品的过程中，银行肯定会通过录音的方式问大家一些问题并给大家提示风险。　　而且在这个双录的过程中，银行工作人员必须征得客户的口头同意才可以，否则就是无效的，并且这个双录必须有明显的保险相关提示，所以光从这个双录就可以看出是明显的保险产品。　　3、看章　　如果是保险产品，那签章处肯定会有保险公司的公章，而银行则在收款等相关凭证上签章。　　发现存款变保险之后该怎么办？　　存款变保险更多的时候都是用户分不清保险跟存款产品，所以容易上当。那发生存款变保险之后该怎么办呢？　　第1种情况、保险产品还在犹豫期之内。　　保险产品都有10~15天的犹豫期，而根据银监会的规定，银行售卖的保险产品必须有15天的犹豫期，如果大家在购买保险之后的15天之内发现不对劲，可以及时跟银行反映并提出退保，这在这犹豫期内退保银行是没有任何条件拒绝的。　　第2种情况、保险产品超过了犹豫期怎么办？　　如果保险产品超过犹豫期，那就相对比较麻烦了。前面我们也说到了，银行在办理保险产品的过程中会有明显的合同提示以及双录提示，如果大家配合银行完成以上手续，那说明这个就是一个正规的保险购买过程，那你就没法正常做退保处理，如果要退保那只能按现金价值处理。

黄金板块早盘异动走强赤峰黄金等个股纷纷上涨
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