洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目

信托定融项目 2023年02月01日 18:07 86 admin

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洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！
【洛阳西苑国有资本2023年债权系列之涧西区兴隆寨安置房项目】
期限：12个月/24个月，季度付息，打款当日计息！
一年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 8.7%-9.0%-9.3%-9.6%
两年期产品收益：10万-30万-50万-100万； 9.2%-9.5%-9.8%-10%
【资金用途】用于涧西区兴隆寨安置房项目建设。
【发行方】洛阳XX国有资本投资有限公司，主体评级AA，是由洛阳市涧西区财政局100%全资持股，是当地运营、管理主体和基础设施建设投融资主体，截止2022年中总资产156亿元。资产负债率为56.23%，债券存量规模35.8亿，债券9只，21西苑03、20西苑03、20西苑02等，信托等同款产品，公开市场再融资能力强。
【担保方】洛阳XX实业集团有限公司，主体评级AA，公司为洛阳市高新区管委会直属全资平台，是洛阳高新区国有资产运营、管理主体和基础设施建设投融资主体。截止2021年底，总资产超125.8亿元，经济实力雄厚，担保能力强。提供不可撤销连带保证责任担保。
【应收账款质押】1.5倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。
【债务管理】目前河南省各级政府高度重视债务管理，各区县每季度向市里报告标债偿债头寸安排，区县级标债目前实质上由市里兜底
【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

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【五险一金断断续续的交有什么影响吗？】
　　现在的劳动力市场越来越活跃，人员的流动性也越来越大，人们不可能总是在跳槽之后立即找到新的单位。于是会出现很多五险一金断断续续缴纳的情况。　　有些人担心，五险一金断断续续缴纳会不会对保险待遇产生影响呢？确实按照《社会保险法》的规定，社会保险应当按时足额缴纳。如果没有及时缴纳，将会对很多一系列的切身利益带来影响。简单数算一下，至少有下面7点：　　第一，社会保险费补缴需要缴纳滞纳金。按照《社会保险法》的规定，用人单位应当自用工30日内为职工办理参保手续，否则就属于违法行为。没有按时足额缴纳社会保险费的，应当每日承担万分之五的滞纳金。　　企业补缴要滞纳金，灵活就业人员和城镇个体工商户直接不允许补缴养老保险。根据2016年人社部《关于进一步加强城镇职工基本养老保险基金收支管理的通知》，城镇个体工商户和灵活就业人员不得以事后追补缴费的方式增加缴费年限。　　第二，医保待遇受影响。医疗保险必须要长期按时足额缴费，才能够享受到医疗保障和门诊报销等待遇。比如青岛市需要在6个月内至少正常缴费满三个月以上才可以。如果中断超过三个月，则需要连续缴费满6个月才可以享受医保报销待遇。如果医疗保险没有按时缴纳，真要用的时候无法报销，可就是白缴了。　　第三，生育待遇受影响。生育保险2019年底以前，已经按要求并入了医疗保险。相应的生育医疗费报销和生育津贴待遇一般都要求连续缴费的满一定时间，有的地方是6个月，有的地方是12个月。如果我们没有提前做好准备，女同志多年的生育保险福利待遇可就没有了。　　第四，无法享受工伤保险基金的保障。如果单位没有缴纳工伤保险，发生了工伤的话，工伤保险基金是不会赔付的。相应的责任就会应转为用人单位承担所有的工伤报销及各种赔偿的待遇。　　不管单位缴没缴纳工伤保险，发生工伤以后，劳动者应当抓紧提出工伤认定。只要认定了工伤，劳动者的各项权益就少不了。一旦超出一年的认定时效，劳动者的利益可就得不到保障了。　　第五，失业金待遇也要泡汤。理论上说职工非本人意愿失业，失业保险缴费满一年以上，有求职意愿才可以领取失业金待遇。为了防止一些人找公司挂靠，一个月之后接着解除领取失业金待遇，青岛等一些地区明确必须连续缴费满6个月以上才可以。如果我们中间断断续续缴纳社保，即使缴纳的失业保险也会泡汤。　　第六，养老保险的可选择性变差。养老保险的退休条件是到达法定退休年龄，养老保险累计缴费满15年就可以办理退休手续。可是养老保险的待遇是多缴多得，长缴多得，如果我们中间断断续续，到达退休前缴费不满15年可就麻烦了，需要延迟退休继续缴费很不划算。即使我们缴费满15年，由于缴费的空档期过多，养老保险又不可以补缴，因此养老金领取的待遇不会高。　　第七，其他待遇。比如北京市的积分落户政策，要求在北京连续缴纳社保满7年以上才可以，其中补缴年限不超过6个月。另外还有北京的购房资格认定、买车摇号、外地户籍人员子女上学等等。　　总体来看，社会保险尽量不要中断，如果离职尽量要抓紧找工作或者办理灵活就业人员自行参保，万一产生不必要的影响，可就亏大了。

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