西安曲江临潼旅游投资资产2023收益权项目

信托定融项目 2023年01月29日 23:45 105 admin

新品上线-“西安曲江”省会政信、首次融资确权应收账款质押、中登网登记AA评级、季度付息用款项目ZF文件支持每周二/周五起息
【西安曲江临潼旅游投资资产收益权项目】
【基本要素】
本期规模：3千万；
产品期限：12个月；
自然季度付息（每季度20日）；
预期收益：
10-50-100-300万，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
资金用途：用于市政项目建设及补充流动性资金。
【融资主体】西安XX临潼旅游投资（集团）有限公司截止目前该公司注册资本15.2亿元，2021年总资产157.61亿，实控股东为西安曲江新区管理委员会，公司资产雄厚，收益稳定，具有较强的融资能力。信用评级AA。
【担保方】西安XX临潼投资发展有限公司成立于2010年12月30日，注册资本人民币 21.4 亿元，2021年总资产119.17亿，实控人为西安曲江新区管理委员会，公司为西安临潼国家旅游休闲度假区范围内唯一的城市开发经营平台，该主体为项目提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。
【应收账款质押】发行人以其名下合计1.1559亿元的应收款确权质押，并在中登网登记。
【地方介绍】西安市，陕西省辖地级市，是陕西省省会。西安地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，自古有着“八水绕长安”之美誉，西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》，2021年，西安地区生产总值10688.28亿元。
曲江新区位于西安市东南，是历史上著名的皇家园林所在地，是陕西省、西安市确立的以文化、旅游为主导产业的开发区，全国首批两个国家级文化产业示范园区之一，先后被评定为国家级生态区，国家级文化和科技融合示范基地，中国（西安）跨境电子商务综合试验区创新示范先行区，国家文化出口基地，全国首个区域性、多景点整体晋级的国家 5A 级旅游景区，并荣获中国人居环境范例奖，是西安市经济发展最具活力的区域之一。

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【深交所大宗交易规则，大宗交易是好是坏】
　　深交所大宗交易系统建立于2002年，主要交易方式为协议交易。　　深交所大宗交易采用协议大宗交易和盘后定价大宗交易。协议大宗交易是指大宗交易的双方被指定为交易对手，以协商和确定交易的价格和数量的交易模式。大宗交易盘后定价是指按照证券交易结束后时间优先的原则，将大宗交易的交易申报单与证券当日证券收盘价或当日成交加权平均价连续逐一匹配的交易方式。在证券和深交所，交易暂停了一整天，他们不接受大宗交易的申报。　　主要内容：　　首先，适度降低大宗交易门槛。为了满足市场需求，优化市场参与者结构，扩大参与者范围，本次修订将a股、b股和基金的最低交易股数和交易金额降低至原标准的60%左右。　　二是丰富了大宗交易的价格形成机制，增加了两种盘后定价方式。目前大宗交易只采用约定的成交方法，定价机制的灵活性稍显不足。为了有效满足投资者的多元化交易需求，进一步增强大宗交易的公平性和透明度，本次《交易规则》修订增加了两种盘后定价大宗交易方式，一种是基于证券当日收盘价，另一种是基于证券成交当日加权平均价格，盘后定价大宗交易从每个交易日的15:05开始，到每个交易日的15336030结束，与约定的大宗交易一致交易期内，符合条件的交易申报按照时间优先的原则逐笔匹配，交易信息实时披露。　　第三，很明显，债券ETF将在同一天交易。鉴于目前的债券交易是当天进行的，债券ETF以债券指数为跟踪目标，在波动性和流动性上与债券类似，《交易规则》修订明确了债券ETF是当天进行的，即当天买入的债券ETF的份额可以当天卖出。　　降低大宗交易门槛，实施债券ETF日常循环交易，将于2013年8月5日正式实施；盘后定价大宗交易涉及证券公司的交易、结算和技术系统改造，正在积极推进，具体实施时间将在深交所另行公布。深交所大宗交易　　大宗交易是好是坏？　　区块交易好坏：区块交易结束后，如果开盘就不错，但是幅度不是很高，一般在8%-17%之间。　　大宗交易在交易所正常交易日的限定时间内进行，在证券进行的受涨幅限制的大宗交易必须在当日的价格限制范围内。在证券，无价格限制的大宗交易应高于或低于前一交易日收盘价的30%，或在一天的投标时间内在成交的最高和最低成交价格之间，成交价格应由买方和卖方通过讨价还价和协商确定，并在成交之前由证券证券交易所确认　　关于深交所大宗交易就介绍到这里。大宗交易的成交价格不作为当日证券的收盘价。成交大宗交易量包含在证券收盘后的成交交易总量中。此外，每笔大宗交易的成交成交量和成交价格由买卖双方在成交后分别公布。最后，要明白的是，大宗交易不计入指数计算，所以对当日指数没有影响。

房贷提前部分还款可以吗？各大银行房贷提前还款规定
　　正常情况下，房贷提前部分还款一般需要满足一定的条件才可以办理，比如需要还款满1年以上，提前还款金额需要达到一定的金额，但不同的银行有着不同的规定。下面列举几个银行提前还房贷的规定。　　一、农业银行　　农业银行不满一年提前还贷不受理，特殊情况下（如动拆迁货币化资金）可以考虑，但需要支付同档利率的一个月利息；　　还款满一年后，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍，比如你每个月还款1万，提前还款额度必须在6万以上，如果每个月还2万，提前还款额度必须在12万以上，达到条件后提前还款不收取违约金。　　另外提前还款额如果在正常每月还款额的6倍-24倍，不可变更还款期限;提前还款额在正常每月还款额的24倍以上，可以减少缩短还款期限。　　二、工商银行　　工商银行提前还贷每年最多可以申请一次，而且还款必须满6个月以上，提前还款金额必须为月供的6倍以上。　　目前提前还款有3种方式。一次性还清;还一部分，月供不变，还款年数减少;还一部分，年数不变，月供减少。　　至于违约金，房贷不满一年提前还款，收取提前还款金额的5%作为违约金；房贷满一年后提前还款，则不收取任何违约金。　　三、招商银行　　目前招行对于提前还房贷没有太多的限制，只要提前还款金额在1万以上都可以提前还款，但原则是提前还款金额是万的倍数。　　目前招商提前还房贷需要支付一定的违约金，贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

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