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2023-03-05 126 西安曲江临潼旅游投资资产2023收益权项目
西安曲江临潼旅游投资资产2023收益权项目
信托定融项目
2023年01月29日 19:50 102
admin
新品上线-“西安曲江”省会政信、首次融资确权应收账款质押、中登网登记AA评级、季度付息用款项目ZF文件支持每周二/周五起息
【西安曲江临潼旅游投资资产收益权项目】
【基本要素】
本期规模 ：3千万；
产品期限：12个月；
自然季度付息（每季度20日）；
预期收益：
10-50-100-300万，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
资金用途：用于市政项目建设及补充流动性资金。
【融资主体】西安XX临潼旅游投资（集团）有限公司截止目前该公司注册资本15.2亿元，2021年总资产157.61亿，实控股东为西安曲江新区管理委员会，公司资产雄厚，收益稳定，具有较强的融资能力。信用评级AA。
【担保方】西安XX临潼投资发展有限公司成立于2010年12月30日，注册资本人民币 21.4 亿元，2021年总资产119.17亿，实控人为西安曲江新区管理委员会，公司为西安临潼国家旅游休闲度假区范围内唯一的城市开发经营平台，该主体为项目提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。
【应收账款质押】发行人以其名下合计1.1559亿元的应收款确权质押，并在中登网登记。
【地方介绍】西安市，陕西省辖地级市，是陕西省省会。西安地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，自古有着“八水绕长安”之美誉，西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》，2021年，西安地区生产总值10688.28亿元。
曲江新区位于西安市东南，是历史上著名的皇家园林所在地，是陕西省、西安市确立的以文化、旅游为主导产业的开发区，全国首批两个国家级文化产业示范园区之一，先后被评定为国家级生态区，国家级文化和科技融合示范基地，中国（西安）跨境电子商务综合试验区创新示范先行区，国家文化出口基地，全国首个区域性、多景点整体晋级的国家 5A 级旅游景区，并荣获中国人居环境范例奖，是西安市经济发展最具活力的区域之一。
【西安曲江临潼旅游投资资产收益权项目】
【基本要素】
本期规模 ：3千万；
产品期限：12个月；
自然季度付息（每季度20日）；
预期收益：
10-50-100-300万，8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
资金用途：用于市政项目建设及补充流动性资金。
【融资主体】西安XX临潼旅游投资（集团）有限公司截止目前该公司注册资本15.2亿元，2021年总资产157.61亿，实控股东为西安曲江新区管理委员会，公司资产雄厚，收益稳定，具有较强的融资能力。信用评级AA。
【担保方】西安XX临潼投资发展有限公司成立于2010年12月30日，注册资本人民币 21.4 亿元，2021年总资产119.17亿，实控人为西安曲江新区管理委员会，公司为西安临潼国家旅游休闲度假区范围内唯一的城市开发经营平台，该主体为项目提供全额无条件不可撤销的无限连带责任保证担保。
【应收账款质押】发行人以其名下合计1.1559亿元的应收款确权质押，并在中登网登记。
【地方介绍】西安市，陕西省辖地级市，是陕西省省会。西安地处关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，自古有着“八水绕长安”之美誉，西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入《世界遗产名录》，2021年，西安地区生产总值10688.28亿元。
曲江新区位于西安市东南，是历史上著名的皇家园林所在地，是陕西省、西安市确立的以文化、旅游为主导产业的开发区，全国首批两个国家级文化产业示范园区之一，先后被评定为国家级生态区，国家级文化和科技融合示范基地，中国（西安）跨境电子商务综合试验区创新示范先行区，国家文化出口基地，全国首个区域性、多景点整体晋级的国家 5A 级旅游景区，并荣获中国人居环境范例奖，是西安市经济发展最具活力的区域之一。
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【企业该如何合理优化社保成本？】
社保对企业对来说是一项不小的开支，也是让企业头疼的事情，如果你想优化社保成本，就是减少给员工少缴纳社保，由于目前社保归地税部门管理征收，社保与企业税收挂钩，特别是与员工工资挂钩，你发多少工资，社保部门会让你提供员工工资详单，按照企业发放工资的多少来给员工缴纳社保，社保的政策环境原来越严格，越来越规范化，企业是必须给员工缴纳社保的，如果不缴纳，社保部门会进行处罚。
由于社保政策的调整，不给员工缴纳社保的企业，地税部门会进行追缴或者补交社保，去年就已经开始了，这也是保障员工合理社保福利。但对企业来说，补交社保压力非常大，有的小型企业甚至会坚持不下去，或者直接关门了。企业又要生存，又要发展，又要给员工缴纳社保，市场竞争这么厉害，少有不慎企业就会撑不下去。
企业想合理化优化社保成本，唯一的办法就是裁员，减少开支。如果不缴纳社保，又怕被查，查到就会被罚款。由于社保与税务挂钩，想不缴纳社保以后就难了。
你是怎么逾期的？ 最高法对“全额罚息”说“NO”
两种方案略有不同，但是基本上都是对“全额罚息”说了“NO”。
【方案一】直接提出，只要还了银行规定的最低还款额，那么只能收取未偿还部分的利息；而【方案二】则要求银行对全额罚息有告知义务，没有告知的，那么也只能收未偿还部分的利息，而告知了但是持卡人已经还了90%，那么也只能收剩下10%的部分的利息而不能全额罚息。
如果这个正式规定出台，猫哥的朋友只需要缴纳725*0.05%*49=17.76元的利息，这种利息算法，只是以前规定的十二分之一。
当然，你也别高兴的太早，这只是最高法的征求意见稿，还在征求意见的阶段，距离实施还有一段时间。而且最重要的是，即便最高法院的正式规定实施，也不意味着全部银行就会取消全额罚息的规定，只是当你和银行产生纠纷的时候，法院可以根据规定来判定支持谁，那个时候，你才可以真正地按法院判决来偿还利息。
而且，银行可能在取消全额罚息方面的意愿也不强烈，毕竟取消就意味着收入的减少，而且一般小额的罚息，我们很少有精力和成本来和银行打官司。当然了，也不排除银行会主动取消全额罚息的规定，但是在那之前，你如果逾期恐怕还要乖乖滴按“全额罚息”来支付利息。
02
你是怎么逾期的？
其实，有些逾期真的很不必要。比如猫哥朋友的例子，还了大部分，却折在了零头上，真的是极其不划算的。
那么，我们到底是怎么逾期的？
忘了
这个理由可能是一个非常令人无语却又大众化的理由，每个月虽然还款日是固定的，但是对于很多人来讲，记住这个日子比记住其他纪念日要难多了。尤其是对于信用卡有很多张的人来讲，每个银行的账单日甚至每张卡的账单日都不同，还了工行却忘了农行这样的事情简直不要太多。
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