央企信托-78号盐城DF政信

信托定融项目 2023年01月29日 13:27 90 admin

盐城大丰：打款次日5%/年贴息，超高费用，2023新品上线+R3风险评级+全国百强区+当地最大770亿AA+主体担保
【央企信托-78号盐城DF政信】
【项目要素】3亿，期限24个月，自然季度付息，资金用于盐城YFCJ日常经营
【合同收益】100万7.0%（税后）
【融资人】YFCJ，AA发债主体，区域内第三大平台，2021年总资产170亿，截至2022年6月末，ZF委托代建业务收入占比超过90%，公益属性强
【担保人】DFCJ，AA+发债主体，区域内第一大平台，总资产高达770.31亿，2021年营收86.26亿，净利润7.18亿；公司是DF区最重要的平台，仅2021年政府向其划拨资产8.25亿、拨付化债资金9.4亿、财政补助1.98亿，地方支持力度罕见，具有较强的担保能力
【区域介绍】盐城DF区，经济在盐城9个区县中高居第二位，连续多年的全国百强区；2021年GDP达760亿，2022年预计一般公共预算收入60亿（剔除留抵退税影响）；DF区作为长三角北翼的沿海城区，发展趋势好、还款能力强

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【为什么古人说“好人不长寿，祸害遗千年”】
　　“好人不长寿，祸害遗千年”，这是一句褒贬性情节用句，而非、字面意义，理念性观点用语。　　好人不长寿、祸害遗千年？是对好人的褒奖和怀念，和对祸害的贬低和痛恨时说的情节性用语。比如岳飞被秦桧所害、人们出于对忠臣的热爱、对奸臣的痛恨，会很恰当的说：“好人不长寿、祸害遗千年!”平时我们遇到类似的情况：好人被奸人所害，或者是好人因故过世，出于对他忠诚善良人生的肯定和怀念也会用这句话，“好人不长寿，祸害遗千年!” 　　所以说，这句话是褒贬性用语，而非、理性观点。如果我们只用字面意义，理论观点去解释，“好人不长寿，祸害遗千年”不但找不到科学依据，也不符合生命学的发展规律，也违背了传统的道德观念。　　总之，这句话是褒贬性用语，好人能够健康长寿——好人有好报，好人一生平安——祸害遗臭千年，理所当然。

分红型保险到底是不是个坑？
　　一、真实收益率低，年收益率普遍在3%以下，跑不赢银行三年期存款　　现在银行存款利率普遍上浮30%左右，小银行三年期存款年利率达到4%也没问题。具体到分红型保险，只有在购买时才能听到动辄5%、6%的收益率，但是绝对不会出现在保险合同里面。　　二、如果资金一时紧张，或者不想再交钱了，就会视为退保，损失大量本金　　银行定期存款提前支取无非会损失大多数利息，本金不会有损失，但是分红型保险不行。不管是资金紧张停止缴费还是主动退保，分红型保险一定会损失部分本金。毕竟分红型保险交的钱已经给了业务员或者银行渠道佣金，保险公司也扣除了管理费用及团队佣金，剩下的所谓现金价值能有70%左右就不错了。　　三、分红型保险流动性差，不能提前支取，着急用钱时不能使用　　保险和存款不同，不能提前支取，想提前支取就会视为退保。即便是你已经交满10年，累计交了十几万元，但是着急用钱的时候是取不出来的，不到时间取就会损失本金。　　有的人说可以拿保单贷款，说的贷款不用利息，贷款不用还似的。　　四、时间太长的分红险，在通货膨胀作用下就是让财富不断缩水贬值的选择　　真实通货膨胀是高于GDP增速的，分红型保险期限往往很长，动辄数十年的时间，货币购买力持续下降。即使今天交10万元过40年后能拿到20万元，看着钱数多了，但是那个时候的20万元购买力还不一定有今天的6万元更高。

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