1年期江苏省徐州睢宁政信、传统非标、极少融资区域、财富中心优质政信 【老牌国企信托-稳健K36徐州睢宁】 【基本要素】 A类12+3个月，0.7...
2023-02-06 105 老牌国企信托-稳健K36徐州睢宁
老牌国企信托-稳健K36徐州睢宁
信托定融项目
2023年01月13日 08:42 136
admin
1年期江苏省徐州睢宁政信、传统非标、极少融资区域、财富中心优质政信
【老牌国企信托-稳健K36徐州睢宁】
【基本要素】
A类12+3个月，0.7亿，100/300/600万,对应收益6.5/6.9/7%；
B类24+3个月，1.3亿，100/300/600万，6.7/7.1/7.2%;
每自然半年付息，以 360 天计算为一年。
【资金用途】信托资金用于受让应收债权，转让价款用于补充流动资金，具体用于归还金融机构流动资金借款。
【交易对手】
1.融资人：睢宁县东城投资，主体评级AA，为睢宁县基础设施建设主体之一，总资产63.67亿，资产负债率仅为30.14%。
2.保证人：睢宁县润企投资有限公司，主体评级AA，为睢宁县第一大政府平台，是睢宁县重要的城市基础设施、棚户区改造和保障性住房项目建设主体，2022 年 9 月末，公司资产及负债分别为 465.58 亿元和 302.34亿。
【区位介绍】
徐州市经济实力在江苏全省排第6，睢宁县是江苏省徐州市下辖县，徐州市机场所在地，2021年GDP680亿元，一般公共预算收入完成42.69亿元，这两项总量指标均进入全国县域前百强。
【老牌国企信托-稳健K36徐州睢宁】
【基本要素】
A类12+3个月，0.7亿，100/300/600万,对应收益6.5/6.9/7%；
B类24+3个月，1.3亿，100/300/600万，6.7/7.1/7.2%;
每自然半年付息，以 360 天计算为一年。
【资金用途】信托资金用于受让应收债权，转让价款用于补充流动资金，具体用于归还金融机构流动资金借款。
【交易对手】
1.融资人：睢宁县东城投资，主体评级AA，为睢宁县基础设施建设主体之一，总资产63.67亿，资产负债率仅为30.14%。
2.保证人：睢宁县润企投资有限公司，主体评级AA，为睢宁县第一大政府平台，是睢宁县重要的城市基础设施、棚户区改造和保障性住房项目建设主体，2022 年 9 月末，公司资产及负债分别为 465.58 亿元和 302.34亿。
【区位介绍】
徐州市经济实力在江苏全省排第6，睢宁县是江苏省徐州市下辖县，徐州市机场所在地，2021年GDP680亿元，一般公共预算收入完成42.69亿元，这两项总量指标均进入全国县域前百强。
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“张哥贷款”系列易贷网电台广告，在成都地区广为人知，也是人们茶余饭后调侃的话题之一。10日，一则关于“易贷网股东‘跑路'的消息在网络热传，引发网友的高度关注。
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10日下午，易贷网官方微博发布辟谣消息称，对于网传“易贷网股东吴总跑路”“易贷网销售理财产品出事”一事，该公司第一时间与上门人员进行了认真沟通和核实，并作出多项声明。“张哥没跑，张嫂尚好。”
易贷网发布声明称，本次上门人员并非易贷网P2P、易贷网贷款平台、易贷网线下贷款服务公司的客户，其购买的“理财产品”是四川省易贷投资管理有限公司线下加盟渠道代销的某信托产品，本次事件是因其中间合作方出现问题而引发纠纷。
声明中还称，易贷网P2P、易贷网贷款平台、易贷网线下贷款服务公司没有“股东吴总”此人，易贷网所有股东无一跑路，所有管理层均正常在职工作。
声明表示，目前易贷网一切运营和业务正常
2020年房产契税新政策 房产契税计算公式
新政下市民购房能省多少钱?
以首次购买一套145平方米的市区房为例，按照2万元/平方米计算，此前市民需要交纳3%的契税，共87000元，如今新政下，契税降低为1.5%，这意味着市民可以省下4.35万元。如果是购买第二套改善性住房，则契税从3%降低至2%，市民可节约契税约3万元(利率表信息网
首套房契税的计算方法
(一)应纳税额的计算公式为
新房应纳税额=计税依据 × 税率
二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价
(二)衡量标准
一般情况而言有下面几个分类：90平米以下的是一个征收标准，90-144平米之间的是一个标准，144平米以上的是一个标准。如果是二套房或是三套房这不会享有优惠政策，而且首套房的契税税率一般是在3%～5%的调整幅度内变动。各地根据实际情况来具体征收。
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%;
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%;
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
商业房屋在房屋用途上为非住宅，非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)
2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)
3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)
4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)
5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)
6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)
7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半)
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