政信定融天花板爆款省会中心城区政信当地最大政府平台融资用款项目政府文件支持双政府平台担保每周一三五起息❗️严禁挂网/朋友圈 【济南天桥财金投资202...
2023-03-08 116 济南天桥财金投资2022债权资产
济南天桥财金投资2022债权资产
信托定融项目
2023年01月12日 12:09 118
admin
政信定融天花板爆款省会中心城区政信当地最大政府平台融资用款项目政府文件支持双政府平台担保每周一三五起息❗️严禁挂网/朋友圈
【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市，21年GDP高达11432.2亿，一般公共预算收入1007.61亿；天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿，一般公共预算收入46.8亿，在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%，为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区。
【济南天桥财金投资2022债权资产】
【基本要素】规模：4亿，分期发行，前期发行2.4亿；期限：12个月、24个月；自然季度付息（3.15/6.15/9.15/12.15）；
12个月：10万8.3%，50万8.5%，100万8.7%，300万9.0%；
24个月：10万8.6%，50万8.8%，100万9.0%，300万9.3%。
资金用途：用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程（发改局批复支持）。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司，济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台，主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元，负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司，济南市天桥区发改局全资控股的政府平台，主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施，融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函，保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保，已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份，占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市，21年GDP高达11432.2亿，一般公共预算收入1007.61亿；天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿，一般公共预算收入46.8亿，在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%，为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区。
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【养老保险和机关养老保险有冲突吗？】
养老保险和机关养老保险并不是冲突，而是社保阶段性发展的过程
我们得分社保改革前后来看：
在社保改革前，我们的社保类型有4个，分别是机关单位社保，城镇职工社保，城镇居民社保，农村社保。针对不同群体需求。这也是社保发展最初阶段的模式，那个时候很多民营企业都没有社保，只有部分效益好的民营企业有社保，而机关单位社保则是保障最好的，也是标配。
社保改革以后，我们的社保才变为职工社保为主体，城乡居民社保为辅助的保障体系，没有机关单位独立社保了，农村社保也合并为城乡居民社保了。
社保改革以后没有了机关单位社保独立存在，其实也是一种社保效率和公平的提升，因为那时候机关事业单位工龄和职称也是社保待遇评定的标准，而改革以后，遵循的是多交多得，少交少得的基本原则，你要好的社保待遇就需要看你自己选择的档次高低和缴费年限长短。看的不是工龄和职称，而是你时机的参保年限和参保档次。
而对于机关事业单位社保取消后，参与了机关单位社保又没有退休的群体怎么处理呢，是变成中人过渡养老金，也就是在现在社保体系下，养老金的发放多了一个过渡养老金，而现在的社保体系则是基础养老金加上个人养老金保障。
总体来说，当下的社保养老保险，职工社保养老保险体系主导下，城乡居民社保辅助。匹配不同地区养老需求，目前的平均养老金水平，北上广深一线城市养老金4000以上，三四线城市养老金平均2000左右，农村地区养老金1000以下，而对于机关单位群体的则养老金比较高，超出一线城市养老金水平很多。
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