成都鑫美旅游开发投资2022债权转让项目

成都鑫美旅游开发投资债权转让项目
期 限: 1年、2年、3年
收益率:
10-29万 30-49万 50-99万 100-299万 300万以上
一年期 8.6%/年 8.8%/年 9.0%/年 9.2%/年 9.5%/年
二年期 8.8%/年 9.0%/年 9.2%/年 9.4%/年 9.7%/年
三年期 9.1%/年 9.3%/年 9.5%/年 9.7%/年 10.0%/年
详细介绍·发行人:
成都鑫XX游开发投资有限公司为国有独资平台公司，唯一股东为金堂县国有资产监督管理和金融工作局，为当地主要平台，首次融资，非隐债主体、金融负债少、偿债能力强。·
担保人:
1、金堂县XX有资产投资经营有限责任公司为国有独资平台公司，最终实控人为金堂县人
民政府，为当地主要平台，公开发债、AA主体评级，具有较强的担保实力。
2、四川花园XX城乡产业发展投资开发有限责任公司为国有独资平台公司，最终实控人
为金堂县人民政府，为当地主要平台，公开发债、AA主体评级，具有较强的担保实力。
3、成都天府XX城乡水务建设有限公司为国有独资平台公司，最终实控人为金堂县人民
政府，为当地主要平台，公开发债、AA主体评级，具有较强的担保实力。
区域介绍:
金堂县是成都市下辖县，有“天府花园水城”的美称，其2021年GDP为524.4亿、一般预算收入为42亿，是中国经济第四极(成渝双城经济圈)的主战场，近年来发展尤为强劲!

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【新能源汽车概念股有哪些？新能源汽车政策向好】
　　综投网(月6日讯 　　新能源汽车政策向好，支持体系逐步完善：我国新能源汽车政策环境向好，《新能源汽车产业发展规划(2021-2035)》有望出台，引领产业长期发展;补贴政策延续到2022年，退坡节奏和力度放缓;双积分政策接力，有望建立产业长效发展机制;非补贴配套政策如免限购限行等进一步完善，地方政府相继出台支持政策。我国补贴与非补贴、短期与长期、中央与地方结合的政策支持体系逐步完善。 　　国内需求有望率先复苏，产业链降价压力缓解：补贴延续至2022年，退坡幅度放缓，有望对冲疫情影响、提振国内市场需求，预计二季度销量环比好转，三四季度销量反弹，全年销量有望重返增长，带动产业链需求增长。政策重点支持公共交通及特殊领域电动化，有望成为新能源汽车需求重要支撑。产业链降价压力有望缓解，龙头企业盈利能力有望保持平稳甚至有所回升。 　　技术指标整体保持平稳，磷酸铁锂电池渗透率有望提升：技术指标体系保持整体稳定，有望稳定企业预期，推动企业进一步提升产品技术水平和安全可靠性;磷酸铁锂电池满足获补要求，成本优势有望显现，在中低端新能源乘用车领域的渗透率有望逐步提升。 　　设置补贴数量和价格上限，符合产业发展规律：补贴规模上限一方面有利于减轻财政负担，另一方面将推动新能源汽车产业逐步向无补贴市场化竞争平稳过渡;设置获补售价上限将避免补贴资金大量流向奢侈消费;同时也有望加快车企降本提效的步伐，进一步提升新能源车型的经济性和竞争力。 　　投资建议：补贴延续至2022年，退坡节奏放缓，国内疫情控制已见成效，国内需求有望率先复苏。短期来看，推荐直接受益的国内新能源汽车龙头企业比亚迪、国内电池龙头企业宁德时代、内需占比较大的负极材料企业中科电气，建议关注磷酸铁锂材料龙头德方纳米;长期来看，全球供应链逻辑不变，推荐宁德时代、亿纬锂能、恩捷股份、璞泰来、新宙邦、当升科技、先导智能、华友钴业、寒锐钴业、赣锋锂业等。 　　(文章来源：金融投资报)

酒店行业前景怎么样，近些年酒店行业营收如何
　　今天我们要和大家分享的是酒店行业前景，毕竟近些年酒店行业好像看起来还挺赚钱的。所以在说行业前景之前，我们先来聊聊近些年的酒店行业营收怎么样吧。毕竟了解了最近的营收才能更直观的了解到行业前景嘛。 　　2017年全国进行星级酒店企业营业成本收入2083.93亿元，连续四年摆脱经济负增长趋势，同比分别增长2.07%；2018年星级酒店行业营业利润收入水平小幅下降至2027.75亿元。2019年上半年，全国星级酒店营业收入938.13亿元，其中营业收入382.15亿元，占营业收入的40.74%： 　　2019年上半年，五星级酒店实现营业收入390.86亿元，其中我国餐饮经营收入153.14亿元，客房收入184.69亿元；四星级酒店集团营业人员收入314.56亿元，其中对于餐饮市场收入130.13亿元，客房产品收入137.43亿元；三星级酒店进行营业活动收入203.68亿元，其中包括餐饮经济收入87.49亿元，客房管理收入90.43亿元；二星级酒店行业营业利润收入28.75亿元，其中中国餐饮公司收入11.23亿元，客房业务收入14.04亿元；一星级酒店企业营业成本收入2800万元，其中一个餐饮服务收入1800万元，客房销售收入1000万元。 　　在2019年上半年,全国星级酒店的平均房价是每房间晚上354.59元,同比增长2.45%;平均入住率为53.05%,同比下降了0.92%;每间可用客房收益租金为188.11元/间夜,同比增长了3.10%;每个房间的营业收入是33451 　　.46元/房间,同比增长了0.65%。 　　看完了我们上面为大家分享的酒店行业营收情况以后，大家觉得酒店行业的前景怎么样呢？确实还不错对不对？那么下面我们再来分析一下酒店行业前景国内酒店业未来几年的发展趋势吧。 　　据专家进行分析，未来发展几年，中国文化旅游管理饭店(商务)投资将达到3400亿元。到2015年，新增住宿设施将超过20万个，星级酒店将超过1万家，五星级酒店将超过500家。据估计，在建或规划中的酒店有782家，共有22万间客房。在建酒店589家，客房17万间，无论从资金数量还是质量来说，都将是全球最高的。而未来五年刺激国内酒店业发展的有利因素由： 　　(1)国内经济稳定增长，投资环境稳定 　　过去几年，中国社会经济发展保持了高速稳定持续增长的势头。在全球经济下行的背景下，中国不仅保持了稳定的经济发展速度，还肩负起支撑全球经济下行的重任，这让国际品牌酒店对投资市场充满信心。 　　(2)中国城市化的快速发展 　　目前，中国正处于城市化加速阶段，这必然会给房地生产和酒店业的发展带来巨大的商机和市场。 　　(3)国内旅游业的快速发展 　　中国国内旅游资源丰富，种类齐全，分布广泛。同时，随着社会经济的发展和人民大学生活质量水平的进一步可以提高，休闲活动时间的增加，带薪假期的广泛研究实施和旅游资源条件的改善，将极大地刺激国内旅游业的发展。目前，中国拥有世界上最具吸引力的国内旅游市场，这将极大地促进国内酒店业的快速发展。 　　(4)房地生产的发展 　　随着房地产行业的发展，越来越多的房地产企业倾向于建设包含房地产、商业广场、会议中心和酒店服务的城市综合体。 　　(5)重大活动带来的刺激 　　据国家旅游局介绍，"十二五"期间将新增500家五星级酒店。此外，一些地方政府企业为了我们追求政绩，会不遗余力地追求五星级酒店落户本地，可以为当地招商引资带来发展优势，举办大型电子商务管理活动，形成完善的休闲文化旅游产品市场。 　　看到这里不知道大家是否对酒店行业前景有所认识了呢？这么一看前景确实还挺不错的。而且现在由于旅游行业的发展也越来越不错了，很多酒店也随着旅游行业的发展而变得更好了。不过酒店行业的投入会比较多，大家如果有想法的话还是多考虑考虑哦。

新项目预热：宁德时代公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工，且兖州区有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户。兖州工业园区居全省省级开发区第二位，兖州站是全国八大铁路枢纽之一。禁止挂网：
【（国企+央企）信托-兖州（AA+主体）银行间市场标准城投债券】
规模3.1亿，统一到期日：2026年5月30日
税后收益：50万-100万-300万：7.7%-7.8%-7.9%/年（合同收益：6.8%，差额收益成立15个工作日内贴补）

【风控措施】
1、资金用途：用于投资惠民城投在全国银行间债券市场发行的标准城投债券（22惠民城建PPN003）。城投债券在政府平台融资中，具有最高的安全等级；
2、债券发行人：惠民城投是实际控制人为兖州财政局的国有独资企业，当地最大最重要平台，唯一公开债主体，少有的AA+评级城投公司，总资产513.3亿；

【区位优势】京沪铁路与新石铁路交会处的兖州站，是全国八大铁路枢纽之一。兖州区有多家上市公司，先后吸引20余家世界500强企业落户，宁德时代2022年7月21日公告投资140亿的新能源电池产业基地已开工。区内的兖州工业园区，综合实力位居全省省级开发区第二位。2021年兖州区GDP587.74亿，一般预算收入49.72亿，经济发展和财政收入增长潜力极大。

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【三价合一指的是哪三价，对买房有什么影响？】
　　房地产行业发展迅速。为了更好地调控房地产开发，促进房地产业健康发展，许多城市开始实施“三价合一”政策，为房地产业的发展带来了新的机遇。那么“三价合一”指的是哪三价？对买房有什么影响？我们来具体看一下。 　　“三价合一”是什么意思？ 　　所谓“三合一价”，是指二手房交易涉及的贷款评估价、网上签约合同价、房管局税务评估价。这三个价格将不再“互相争斗”，银行将以网上签约价格和纳税评估价格的最低值作为贷款评估额度的依据。 　　“三价合一”政策对买房有什么问题影响？ 　　买二手房的成本已经上涨了。在购房过程中，一般有“四个价格”，即：成交房价、银行贷款评估价格、网上合同价格和房管局评估价格。成交房价不同，由双方决定，不在“三价”之列。因此，“三价”是银行，贷款市场评估价、网上合同价和房管局评估价。我们可以举个例子来帮助学生理解。 　　甲老师想在珠海买一套二手房，总价200万，首付30％，也就是60万，需要向银行借140万，“三价合一”之前，为了避税，甲老师和卖家达成协议，网上签约备案价格降低到170万，政府的评估价格一般会低于成交实际价格，假设也是170万。为了向银行，借更多的钱，A老师说成交的价格是260万，但是银行有自己的评价体系，银行最终的评价价格是240万。按这个价格，银行借给甲老师70％，也就是168万。由于甲老师从银行，获得了168万的贷款，她只需要支付32万，比原来的60万少了28万。现在“三价归一”，银行取网签和房管局计税价的最低值，即170万，作为中国银行，和银行的评估价给你解决这个市场价格的70％的贷款，即119万。甲老师只能从银行贷款119万，买这200万的二手房，需要她自己支付81万，比原来的60万多了21万。总之，买二手房的门槛和成本都提高了，所以你可以少从银行，借钱，自己需要多付钱。 　　2.规范二手房市场。作为买卖双方，买方应根据成交，的真实房价在银行申请抵押贷款，卖方也应根据成交的真实房价向税务机关申报缴纳相应的增值税和个人所得税，但由于银行，房管税务部门的独立性，大多数买卖双方在处理二手房时可以利用银行贷款和纳税申报的漏洞。实际上，实行“三价合一”只是二手房买卖中恢复正常贷款和申报税费的法律行为，以避免个别买卖双方通过“阴阳合同”骗取高价值银行贷款或低价申报税费。 　　3.公积金贷款实行“三价合一”。买受人在公积金管理中心申请公积金贷款时，还需提供房管部门签署的《房地产买卖合同》，并按本合同填写的成交价格申请相应比例的公积金贷款。因此，从整体上看，商业银行贷款实行“三价合一”，是规范二手房交易整个市场秩序，消除行业不正之风，引导二手房交易健康发展的优惠政策。另一重要方面，也说明企业所有问题涉及中国房地产的事情，都是围绕着“房子是用来住的”这个发展方向在努力。 　　“三合一”政策的出台，省去了人们购房时的很多环节，也意味着房价会比以前更高，所以一定要关注房管政策.以上是关于“三合一”是什么意思，对买房有什么影响的相关介绍。我们对三合一政策有了更好的理解。

股权法规,股权方面的法律
　　您好，与股权转让相关的法律法规包括： 　　《公司法》第七十二条　有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 　　股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 　　经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 　　公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 　　第七十三条　人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。 　　第七十四条　依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。 　　如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答。