A类央企信托-561号江苏•淮安

信托定融项目 2023年01月12日 03:02 137 admin

江苏淮安:
7.0%-7.2%，2023开篇之作，新年新项目：
真正纯地级市双AA+交易主体
1000亿AA+市级KF控股融资
500亿AA+市级JT集团担保
银行,发债为主，市场融资罕见

A类央企信托-561号江苏•淮安

【A类央企信托-561号江苏•淮安】
▪️规模：5亿，24个月
▪️付息：按年付息
▪️收益:100-300万:7.0-7.2%/年

▪️AA+市级政府平台融资：淮安KF，淮安市人民政府全资控股，当地基础建设重要主体，2021年末总资产1015亿，负债率56%，主体债项AA+，评级展望稳定，市场融资少，有较强的偿债能力。

▪️AA+市级政府平台担保：淮安JT，淮安市人民政府国有独资，淮安市唯一交通建设融资平台和交通产业投资主体；2021年末总资产534.5亿，负债率57%，主体债项AA+，公司多支债券存续，筹资渠道畅通，具备较强担保能力。

淮安，江苏省地级市，长三角核心区域城市，邻江近海，为南下北上交通要道，周恩来总理故乡。2021年GDP4550亿，同比增长10%，增幅居江苏省第二；一般公共预算收入297亿，增速为12.4%，区域经济较好，财政实力稳步上升。

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【通胀的情况下什么资产最保值？】
　　20年时间广义货币m2涨了近20倍，房子也涨了20倍，投资房子是最能增值的，房子不仅有居住属性还能通过投资房子实现高收益，并且大部分的资金优先流入房地产市场，在二十几年的投资时间中，国内没有理财产品能和房地产收益对比。　　但是这两年m2增速出现了降低，也就意味着房价在后期上涨的驱动力出现熄火，加上房地产调控政策趋严，导致了投资房子在后期出现增值的可能性会越来越低。　　投资是要看重趋势，影响因素到来就会出现趋势，趋势来了在通货膨胀的情况下这些资产才能保值。　　第一，黄银行信息港资。　　黄金是拥有较强的抗通胀的能力，是长期以来抵抗通货膨胀最有效的工具。在不经济不景气时期，投资黄金无疑就能抵抗通货膨胀。而且通货膨胀的形势越严峻，购买黄金的热情会持续升温就有望推升黄金上涨，通货膨胀时期买黄金是比较适合。　　在全球经济陷入衰退时期，今年黄金的表现远远强于大部分理财产品，金价也走出了6年来的新高行情，此时通货膨胀继续出现恶化，那么黄金的上涨行情也会延续下去。　　第二，投资股市。　　和房子相比，股票市场很显然受到大多数投资人不看好，我国80%的家庭财富都是投资在房地产里，而股票的投资资产在家庭仅占到1%。但是眼下房子已经过了最佳的黄金时期，股市却是处在较低的区域，此时投资股市在后期也是不错的选择。　　不过很多投资者专业知识并不扎实，进入股票市场就存在着投资难赚钱，反而会面临高风险的亏损概率，最好选择投资指数基金，因为大盘已经进入了低估值时期，预计随着市场行情在不断的筑底周期内，投资指数基金在未来有望迎来一段盈利的时期。　　因此，在通货膨胀时阶段投资房产是最保值的，但是当下的房地产市场很显然已经受制于政策调控。处在有价无市阶段，此时就要考虑把资银行信息港资到在近两年存在投资机会的其他理财产品中，才有望跑通胀。

2017券商经纪业务总收入下降22% 经纪业务已成“鸡肋”？
　　每经编辑每经记者王砚丹　　图片来源：摄图网　　每经记者王砚丹每经编辑谢欣　　曾几何时，经纪业务撑起了券商收入的大半边天，而当佣金率已降无可降之后，现在的经纪业务收入又在券商收入总量中占有什么样的比重呢？而券商业务产品日趋丰富的今天，经纪业务收入是否已成了“鸡肋”？这是一个有趣的话题。　　据中国证券业协会统计数据显示，2014年，全行业证券公司代理买卖证券业务净收入占证券行业总体营业收入由2013年的47.68%下降至40.32%，下降幅度高达7.36个百分点。而到了2015年，由于上半年大牛市出现，成交量井喷，代理买卖证券业务净收入占比反而大幅上升至46.79%。　　而到了2016年，二级市场低迷、成交量下降致使券商经纪业务出现大幅萎缩。当年129家证券公司全年实现营业收入3279.94亿元，实现净利润1234.45亿元，5家券商未实现盈利。其中证券行业代理买卖证券业务净收入（含席位租赁）1052.95亿元，较2015年的2690.96亿元减少61%。占比也大幅下降至32.10%。　　而到了2017年，情况又发生了变化。同样是中国证券业协会的数据显示，131家证券公司当期实现营业收入3113.28亿元，与2016年相比仅仅下降5.08%。但是其中代理买卖证券业务净收入（含席位租赁）仅为820.92亿元，降幅达到22.04%，占比也大幅下降至26.32%。　　如此巨幅的占比下降，一方面是因为佣金率下滑。据中国证券业协会和沪深交易所统计数据，2014年证券公司平均净佣金率为万分之六点六；2015年为万分之五；2016年为万分之三点八；2017年1~6月为万分之三点四。　　另一方面是成交量持续萎缩，2017年整个市场除了部分蓝筹股表现突出外，绝大部分个股，特别是中小创个股连创新低。量价齐跌，当然经纪业务收入占比就显著下降了。　　但经纪业务可说仍是许多券商发力的重要方向，因为这是券商开展其他业务的基础。　　首先是财富管理业务。在许多上市券商年报中都出现了“向财富管理转型”的表述。中信证券在经纪业务部下设财富管理中心，以多层次的金融或非金融产品为支撑。非金融产品如免费赠阅的低端资讯产品《每日投资参考》等，金融产品如企业融资业务相关产品、集合理财产品。除此之外，中信证券将营业部个人大户及机构客户与增发等投行业务对接，通过联动投行部门，建立高净值客户服务体系，加强高端渠道开发多元化，逐步推进实现家族信托业务的落地。　　华泰证券也建立了多层次的客户分析评价系统，通过借助CRM系统等技术平台，将各项服务措施整合起来，构建起全方位财富管理服务体系，提供投资、融资、财务顾问及研究服务等方面的一揽子解决方案。　　其次，券商在探索投顾业务线上服务收费，这也是券商经纪业务新盈利模式的重要组成部分，其基础同样和向财富管理转型一样，就是足够多和足够优质的客户群体。如中泰证券2017年9月上线“牛人领航”收费投顾服务引起了市场热议，广发证券、方正证券同样有类似服务。中国银河的“优顾达人”，则是由投顾达人提供模拟组合，订阅费用有些达到每月600元。　　第三，若是在市场相对低谷期扩大市场份额，那么在牛市时期则可以获得更多的收益。如2015年上半年，券商业务条线较10年前已大幅丰富，虽然佣金率出现大幅下降，但天量成交仍然为券商经纪业务带来巨额收入，因此当年才会出现经纪业务收入占比大幅提高。此外，越多客户基础，就可能有越多的融资融券等业务需求，而融资融券无论是更高的佣金率，还是挂钩于央行贷款的利率，都可以为券商带来可观的业务收入。　　正如平安证券近日发布的《2018年证券行业十大猜想》中表示，进入2018年，佣金率下滑空间有限，券商在线上将集中解决用户活跃度低的问题，在线下营业部将继续成为获客窗口，拓展财富管理、资管、直投等业务。　　因此，不能小看了仅仅万分之二佣金率的经纪业务，这是一个支点，撬起了券商整个业务链条的杠杆。　　?

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