江苏淮安：7.2%真正纯地级市双AA+交易主体 1000亿AA+市级KF控股融资 500亿AA+市级JT集团担保 银行,发债为主，市场融资罕见...
2023-02-02 101 A类央企信托-561号江苏•淮安政信
A类央企信托-561号江苏•淮安政信
信托定融项目
2023年01月10日 21:59 106
admin
江苏淮安：7.2%真正纯地级市双AA+交易主体
1000亿AA+市级KF控股融资
500亿AA+市级JT集团担保
银行,发债为主，市场融资罕见
A类央企信托-561号江苏•淮安
▪️规模：5亿，24个月
▪️付息：按年付息
▪️收益:100-300万:7.0-7.2%/年
▪️AA+市级政府平台融资：淮安KF，淮安市人民政府全资控股，当地基础建设重要主体，2021年末总资产1015亿，负债率56%，主体债项AA+，评级展望稳定，市场融资少，有较强的偿债能力。
▪️AA+市级政府平台担保：淮安JT，淮安市人民政府国有独资，淮安市唯一交通建设融资平台和交通产业投资主体；2021年末总资产534.5亿，负债率57%，主体债项AA+，公司多支债券存续，筹资渠道畅通，具备较强担保能力。
淮安，江苏省地级市，长三角核心区域城市，邻江近海，为南下北上交通要道，周恩来总理故乡。2021年GDP4550亿，同比增长10%，增幅居江苏省第二；一般公共预算收入297亿，增速为12.4%，区域经济较好，财政实力稳步上升。
1000亿AA+市级KF控股融资
500亿AA+市级JT集团担保
银行,发债为主，市场融资罕见
A类央企信托-561号江苏•淮安
▪️规模：5亿，24个月
▪️付息：按年付息
▪️收益:100-300万:7.0-7.2%/年
▪️AA+市级政府平台融资：淮安KF，淮安市人民政府全资控股，当地基础建设重要主体，2021年末总资产1015亿，负债率56%，主体债项AA+，评级展望稳定，市场融资少，有较强的偿债能力。
▪️AA+市级政府平台担保：淮安JT，淮安市人民政府国有独资，淮安市唯一交通建设融资平台和交通产业投资主体；2021年末总资产534.5亿，负债率57%，主体债项AA+，公司多支债券存续，筹资渠道畅通，具备较强担保能力。
淮安，江苏省地级市，长三角核心区域城市，邻江近海，为南下北上交通要道，周恩来总理故乡。2021年GDP4550亿，同比增长10%，增幅居江苏省第二；一般公共预算收入297亿，增速为12.4%，区域经济较好，财政实力稳步上升。
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2.昵称自定义，卡片我做主
您可以在信用卡上加印您自选的中文昵称，打造世上独一无二的专属卡片，让它成为您通向自在信用生活的通行证，轻松Show出独有个性！
(来源:南^方^财^富^网)
中国银行情侣卡的申请流程
申请人需要提交这些材料：本人有效身份证件;居住证明、财力证明以及银行要求提交的其他材料。
办理流程：
首先，持卡人需提交信用卡申请，并提交相关证明材料;
然后，银行受理申请，并对提交的申请材料进行审核;
第三，审核通过后，银行电话核实个人信息;
第四，通过电话核实后，银行寄发卡片;
第五，申请人收卡，激活后可正常使用。(来源:南^方^财^富^网)
中国银行情侣卡积分兑换规则如下：
1、同一持卡人名下的中银（长城）系列信用卡的积分均可合并使用（国航知音中银信用卡 前程万里 计划中积分除外）;主卡持卡人可以单独发起换领申请，附属卡须与主卡的积分合并使用，并由主卡持卡人发起换领申请;非同一持卡人的积分（主卡名下附属卡除外）不能合并使用。
2、同一持卡人名下的中银（长城）系列信用卡个人卡与长城企业公务卡（个人清偿）及财政公务卡（个人清偿）的积分可以合并使用。
3、中银（长城）系列信用卡分期付款交易于每期在账户中扣款时生成相应积分。
4、国航知音中银信用卡 前程万里 计划中积分、深圳航空联名卡积分、南方航空联名卡积分均自动兑换为国航、深航、南航的航空里程;
5、同一持卡人名下有多张信用卡，各卡积分可以合并后进行兑换，但专区或专属积分礼品除外，具体情况为：
（1）、中行都市卡专区礼品，仅限使用都市卡的积分进行兑换;
（2）、中行安利卡专区礼品，仅限使用安利卡的积分进行兑换;
（3）、中行淘宝卡积分，仅限使用淘宝卡的积分进行兑换;
只要你的信用卡积分足够多，你就可以通过以上方法进行中行信用卡积分兑换精美礼品。
中国银行情侣卡的积分兑换的礼物非常多，经常登录中国银行信用卡积分商城了解更新，你一定能够找到你所喜欢的礼物的。
(来源:南^方^财^富^网)
工业用地的使用年限怎么规定的，工业用地如何转商业用地？
工业用地使用权是指单位或者个人依照法律或者协议占有、使用、收益和处分工业用的权利。那么，工业用地的使用年限是如何进行规定的呢？
根据目前我国《城镇发展国有企业土地资源使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业建设用地（也就是为了人们常说的工厂和工业区）的土地可以使用年限为50年。50年期满可以自动续费。
但使用权期限的计算是从全国一级土地市场（各地土地储备交易中心）的土地出让开始的。比如某开发商2007年从一级土地市场购买的一套住宅用地使用权，2009年再转让给另一开发商开发建设，2010年将房屋出售给业主，那么业主购买的房屋的土地使用年限从2007年开始。
近年来，灵活的工业用地年度转让已成为我国许多地区积极实施的一项新政策。北京市经济技术开发区、深圳前海， 上海， 广州佛山，
山东临沂等国家都出台了这样的政策，打破了以往单一的50年工业用地出让制度，将新时期界定为20年，或10-50年。
工业用地向商业用地转用的基本步骤
一、工业建设用地转为商业用地必须符合中国城市规划，根据我国土地出让的有关法律规定，工业用地使用者应与当地土地成本管理相关部门之间联系，土地收购储备机关可以根据收购计划安排收购和储存。将工业用地改作商业用地的基本步骤如下:
一、原土地使用者向土地资源管理相关部门可以通过申请返还土地，原土地使用者委托双方认可的评估方法研究机构发展需要我们确定补偿价格，对原土地使用者之间进行财务风险补偿。
其次,根据规划部门颁发的国土后,调整原来的情节的新用途和规划条件,考虑到政府发布的标准的土地转让、土地成本、市场教育参考价格和邻近的情节,根据最近的市场价格,土地财政审计监察部的计划决定了土地集体开始投标,土地交易公司组织招标,拍卖要求。
三、经过招标、拍卖、出售，将产生新的土地使用者。新的土地信息使用者与土地进行交易管理机构通过签订《成交确认函》，与土地资源部门之间签订土地出让合同，并按合同支付土地出让金。
土地使用者应按照土地出让合同支付全部土地出让金，并办理土地使用权证。如果大家对此感兴趣的话，请大家可翻看往期工业用地多少钱一亩。请大家多多关注赢家财富网。
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