重庆万盛实业直接融资计划

信托定融项目 2023年01月10日 11:44 129 admin

重庆市市级平台公司担保政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资中心100%控股平台公司发债➕AA评级市级平台担保➕超2倍应收账款质押➕7.4亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛实业直接融资计划
【基本要素】3亿，1年，季度付息。
【预期收益】10-50-100-300万：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于重庆万盛旅游集散中心基础配套设施扩建工程建设。
【风控措施及亮点】
1、重点国企融资：XX万盛实业发展有限公司，是万盛区大型国有企业，万盛经开区国资中心100%控股，主要负责城市基础设施建设，实力雄厚，履约能力强。
2、AA评级平台担保：XX市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司，是重庆市政府批准设立的市级平台公司，委托万盛经开区管委会管理。公司注册资本20亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城市及工业基础设施建设投资。截至2021年底公司总资产541.04亿元，净资产227.72亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、超2倍应收账款：发行方提供价值6.5亿元对重庆市万盛经济技术开发区开发投资集团有限公司（主体评级AA，债项评级AAA）的应收账款用于质押担保，超2倍覆盖融资本息，并在中登网做质押登记，为本项目还本付息提供保障。
4、担保方提供价值人民币7.4亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅40.54%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2021年，重庆地区生产总值27894.02亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。

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【怎样抓到必涨股票？10大选股指标不可少】
　　对于股民来说，实现盈利是我们炒股的终极目标，在实现这一终极目标的过程中，除了买卖机会的把握，还有重要的一个方面就是股票的选择。我们怎样抓到必涨股票？　　怎样抓到必涨股票　　投资股票的利润来源于赚取股票波动的差价和赚取企业价值提升的钱两个方面。何时买、何时卖取决于股票的波动情况，而买什么股票取决于公司的内在价值。　　对此，投资者在股票投资时的核心工作便是：1、识别由于认知偏向所致的上市公司错误定价；2、估算上市公司的内在价值。　　10大选股指标不可少　　投资者在对上市公司价值进行评估时可关注10个参考指标。关于对上市公司的评估，主要有以下10个指标：　　1、最好有5-10年以上的持续经营记录可供考察：也就是经历过至少一轮完整的经济周期波动，只有全面的了解其在波峰波谷的经营表现才能深知此企业的经营哲学，例如是在波峰还是波谷积极扩张之后所面临的经营结果具有天壤之差别。　　2、10年以上的内在价值增长率：这是最重要的经营指标，虽简单但常被人忽略。不同的企业有不同的内在价值评估标准，例如银行股最看重的是净资产的增长；以轻资产为代表的格力电器等应看重则是净利润的增长；而还未盈利的电商，则以营业收入的增长作为参考指标等。　　3、长期的ROE水平：这里面也涉及到具体情况具体分析，每个行业甚至每家企业都有着不同的评估体系。重资产行业一般回报率15%是较为优秀的，而轻资产行业净资产回报率达到30%以上才算优秀。　　4、行业属性：是否需要不断的巨大资本开支？还是“一本万利”的优秀模式？技术更新、商业模式变更是否缓慢？是否存在商业生态系统之外的竞争性力量介入？（毛利率大于60%；净利润率大于40%）　　5、市场容量：是否拥有永续的需求存在？瓶颈以及天花板的大致位置在哪里？　　6、财务报表背后：不仅听其言更要观其行，本质上财务报表就是一家企业经营行为的真实描述，三张表的解读，可以看出管理层是否诚实、经营哲学是否保守还是激进。　　7、商业模式：长期看是否具备“护城河模型”的特点。　　8、股权结构：是否管理层持股、股东结构。（近一年高管增持超过1000万的股票）　　9、公司治理结构：体制精良、已成系统且运行顺畅。　　10、管理水准：最重要的参考指标便是公开言论以及长期财务数据背后透漏出的经营哲学，长期是否言行一致，是否符合商业常识，比如研发开支资本化还是费用化，便显出出一家公司会计处理是保守还是激进等等。　　最终，从这些变量中找出驱动其内在价值成长或者毁坏股东权益的因素来，并且判断这些因素在未来是否可持续。投资者的工作就是不断的积累优秀的上市公司，跟踪和估算上市公司的内在价值。而合适的价格是需要耐心等待以及运气的垂青的，而如何做到不断的去提前积累和评估这些标的物，只有依靠持续的研究兴趣来推进，这样才能确保合适的价格出现的时候，能够做到足够的了解而敢于买进。

股票名称前加xd是什么意思，股票名称前加xd时候股价变化
　　很多投资者进入股市的时候对于股票操作的基础知识不足，常常会遇到没有遇到的一些知识，比如说股票名称前加xd是什么意思。这是一种出现在股市中的一种现象，在某一天简称前面出现了带字母的情况，不再是原本的简称。　　A股市场相对其他国外的比如说美国还是不成熟的市场，发展的时间较短，因此在进行具体的实际操作过程中使用一些制度都是借鉴其市场制度的。而很多时候股票前加字母或者使用到字母的时候都是一些英文单词的简称。股票名称前加xd是什么意思也不例外。字母xd是英文Exclud(除去)Dividend(利息)的首字母简写，意为这个股票将在今天进行除息。在上市公司运营过程中，如果经营良好，盈利丰厚会对于公司的上一年度的分红派息进行公布，而这里的除息就是分现金红利。具体在一天的时候投资者会根据所持的股数获取到现金分红。红利派发之后，那么实际的股票价值减少，那么在实施除息的那天股价会出现下降的走势，不仅仅是因为集合竞价。通常分红都是年报、中报时期，而长期保持分红的企业说明其经营状况也是比较好的。这其实也是影响股票涨跌的因素的一些利空利好消息。　　除了XD除息之外，在简称前加字母的情况还有XR、DR、N三种情况，XR表示的是Exclud(除去)Right(权利)，表示的分红的是股票，在上述分红方案出现的10转10；DR则是Dividend(股息)和Right(股权)的首字母简写，表示的除权除息，也就是这股票两个分红方案都是有的。完整的就是上述10转10派30元。N股票则和前面的除权除息不相关，是英文New的首字母，出现在新股新一天上市的时候，比如最近上市的瑞芯微。　　在上述股票名称前加xd是什么意思中也提到过当天的股价因为分红本身就会出现下降的走势，也就是其开盘的时候会出现实际的下调，在股价会形成一个小缺口。而很多时候进行除息如果是出现在股价的高位，那么因为利好出尽也会出现股价的本身的下跌。如果在股市平稳运行中进行除息，后期是则是会出现填补这一缺口的走势。因此具体股票名称前加xd时候股价变化要根据其具体的股票位置来进行判断。

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