济南TQ财金市政债权转让计划1号

信托定融项目 2023年01月09日 01:07 109 admin

【济南TQ财金市政债权转让计划1号】
规模：总规模4亿。本期1亿 12月&24个月自然季度付息
收益：
12个月：10万-100万（不含）8.4%，100万（含）-300万（不含）8.7%，300万（含）以上9.0%；
24个月：10万-100万（不含）8.8%，100万（含）-300万（不含）9.2%，300万（含）以上9.4%
️资金用途：TQ区基础项目建设以及补充流动性
️风控措施及亮点：
️1、副省级城市济南市区政信首融：济南XX财金投资有限责任公司（隶属于济南TQ区政府）注册资本10亿，AA主体评级。公司受TQ区政府批准从事政府授权范围内的国有资产投资、管理与运营；国有股权投资与管理；为企业提供管理服务。受政府重视程度高，对外融资主要是银行借款，本次计划为首次非银融资。
️2、TQ区政府直属全资控股平台担保：济南XX水务有限公司（隶属于济南TQ 区政府全资控股），公司主要从事区域内集中式供水，强平台属性。
️3、应收质押：融资方提供足额应收质押，确保项目安全稳健！
️4、土地抵押：本次计划提供超5亿土地抵押担保，确保项目安全稳健！！！！
️区域简介：
山东省会，省辖地级市、副省级市、特大城市、济南都市圈核心城市，国务院批复确定的环渤海地区南翼的中心城市，天桥区为济南市中心城区，高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。2021年地区生产总值11432.22亿，2021年地区GDP增速7.2%，一般公共预算收入1007.61亿元，财政自给率77.95%。 TQ区为山东省济南的中心城区，2021年实现地区GDP642.56亿元，增速8.5%，一般预算收入46.80亿元，财政自给率123.49%，负债率仅为3.07%，债务率仅29.86%。

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【生源地助学贷款提前还款办理流程及注意事项】
　　生源地助学贷款需要提前还款了，该走什么样的流程,有哪些注意事项呢？　　(一)正常还款　　正常情况下，学生应自毕业当年9月1日起按年度偿还利息，两年后开始还本付息，每年12月20日为国家开发银行正常还款扣款日。　　请于每年11月20日后登陆国家开发银行生源地助学贷款学生系统查询本年度应付本金及利息，并于12月15日前将该款项存入相应的贷款账户，银行于12月20日自动扣收。　　若使用支付宝还款，支付宝将在还款日前五天通过短信、邮件向借款学生发出还款通知，如手机号码、邮件地址变动的学生请及时登陆国家开发银行生源地助学贷款学生系统进行变更。　　(二)提前还款　　每年1-10月均可进行提前还款申请，提前还款需一次性还清一个合同尚未清偿的所有债务。　　借款学生必须于每月10日前在国家开发银行生源地助学贷款学生系统新增申请或向当地县资助中心老师提出申请，并于当月15日前将足额资金存入相应的还款账户。我行于每月20日进行扣款。　　若使用支付宝还款，支付宝在提前还款扣款日从学生个人支付宝账户扣收相应款项并通过短信、邮件反馈借款学生。　　学生可登陆在线系统查询提前还款结果。如当次提前还款失败，下次提前还款时需要在规定时间内重新提交申请。　　(三)逾期还款　　未按贷款合同约定期限按时归还贷款本息的，即逾期还款。逾期还款将影响借款人及共同借款人的诚信记录。　　每月10日国家开发银行生源地助学贷款学生系统将自动计算逾期学生的本息及罚息，逾期还款学生可登陆学生系统查询当月应还本息(应还本息包括逾期本息和截止到当月20日的罚息)，我行于每月20日(除11月外)自动扣收逾期本息，请逾期学生及时将应还本息存入对应还款账户中，以免产生更多的罚息。　　二、还款查询　　(一)贷款情况查询　　请同学们定期登陆国家开发银行生源地助学贷款学生系统点击“贷款及应还款查询按钮”了解本人贷款情况，包括还款利息、贷款金额、还款日期、还款账户等信息，及时掌握自己的贷款、还款情况。　　(二)还款明细查询　　点击“还款记录”选项，选择相应贷款合同，了解实际已还款金额、还款日期、还款类型。　　注：1、11月20日之后，能够查询到本年应付本息;到期月份的上个月月末能够查询到到期应付本息。　　2、每月15日以后能够查询到当月应付的逾期本息或提前还款本息;请与应还款日期前5天将应付本息存入您相应的还款账户。　　(三)提前还款申请　　如需提前还款，还款时间为每年1-10月，提前还款需一次性还清一个合同尚未清偿的所有债务。请学生于每月10日前点击“提前还款申请”按钮新增提前还款申请，并于当月15日前将金额存入系统指定账户，通过支付宝还款的同学在扣款日将收到短信、邮件反馈提示。　　注：凡有退学、休学、肄业、参军、出国、被开除学籍、死亡等情况的学生均需办理提前还款手续。

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　　现在城市之中汽车的保有量大大上升，车买回家需要停放的地方，而停车场的停车位自然是首选。经营停车场自然是一个好的选择，那么，经营停车场赚钱吗？下面就和小编一起来看一下？　　经营停车场赚钱吗？经营停车场是怎样赚钱的呢？停车场有哪些投资模式呢？　　1.停车场投资模式花样百出　　如今，大城市的汽车数量迅速增加，而停车位却很少。政府大力推广PPP模式，吸引民间资本投资停车设施建设。大量投资者涌入停车设备市场，投资停车场的方式越来越多样化。很多人看到立体车库有非常大的升值空间。除了私人企业的大量资金投资和政府投资外，还有一些个人用户的小额投资，他们购买立体车库的一个或几个停车位的租赁权，然后通过租赁等方式开展经营活动。租约到期后，他们可以获得良好的投资回报。　　2.它目前处于高风险之中，但预计将会下降　　投资是有风险的，风险越高，回报率越高。然而，由于停车设备行业是一个新兴的朝阳行业，相关法律法规仍存在诸多不足，导致许多投资者采取观望态度。立体停车设备属于特殊设备，如产权关系、使用年限、设施用地性质等，仍然模糊不清，容易受到政策变化的影响。所以在更具体的法律出台之前投资停车场是有政策风险的。停车设备行业刚刚步入正轨，未来发展还需要时间验证。　　3.停车场的产权归谁？　　长期以来，停车场的产权分配一直被大多数人忽视。停车场产权归谁？现在大部分停车场都是投资者投资建设，而土地资源所有者或管理者进行日常运营管理。由此，停车场的产权分配模糊不清，业主和开发商之间也发生了许多关于停车场和停车位的产权纠纷，这使得停车场的产权成为投资者不得不考虑的问题。　　4.立体车库是临时建筑吗？　　立体车库是目前停车场运营中升温的一种新型车库。普通意义上的建筑物称为建筑物，属于固定资产范畴。立体停车库是用来存放车辆的，也属于存放设施，但也属于专用设备。这样，立体车库虽然属于建筑范畴，但是否属于临时建筑？这个需要根据很多不同的情况来判断。车库建好之后，拆迁案例很多。由于政策的改变，许多设施从建筑变成了临时建筑或特殊设备。如果是特种设备，由于不符合计划而拆除的可能性会增加，这对投资者来说是一个巨大的风险。　　关于经营停车场赚钱就介绍到这里了，如果有对上海虹桥机场停车费感兴趣的可以看一下往期相关的内容，希望对你有所帮助。

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