新一线省会城市政信：融资主体首发+三家AA发债主体担保，总资产合计超900亿+足额应收质押+中登网登记+住宅用地抵押+41.96亿财政预算收入 【成...
2023-01-06 108 四川成都成金资产管理债权转让计划
四川成都成金资产管理债权转让计划
信托定融项目
2023年01月04日 00:11 107
admin
新一线省会城市政信：融资主体首发+三家AA发债主体担保，总资产合计超900亿+足额应收质押+中登网登记+住宅用地抵押+41.96亿财政预算收入
【成都成金资产管理债权转让计划】
【规模】：10000万
【期限】12/24/36个月
【成立时间】每周三、五成立计息
【付息方式】自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【预期收益率】
12个月：10万-30万-50万-100万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10万-30万-50万-100万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：10万-30万-50万-100万
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于成都金堂发展投资有限公司“天府绿道”沱江段建设项目。
【融资方介绍】
成都XXXX管理有限公司成立于2010年8月26日，现实际控制人为金堂县国资委，公司主营建筑建材，承接公共基础设施、桥梁、高速公路、工业园、安置房建设等民生工程的物资供应政府支持力度。大截止2020年末，公司流动资产总额达10.6亿元，发展势头强劲。
【担保方介绍】
（一）金堂县XXXX投资经营有限责任公司为当地最大政府平台，实控人为金堂县国资委（有四川省财政厅持股，AA发债主体评级，存续债券4只，存量规模7.7亿)，2021年总资产445.83亿元，负债率40.74%。
（二）四川花园XXXX产业发展投资开发有限责任公司为当地最主要的城市开发主体之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，存续债券7只，存量规模15.85亿)，截止2021年底，公司资产总额为245.83亿元，负债率约50.38%，担保实力强劲。
（三）成都金堂发展投资有限公司为金堂县重要的土地储备、开发平台之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，存续债券6只，存量规模17亿)，2021年资产规模144.81亿元，负债率仅44.22%。
【项目亮点】
（一）3家AA发债主体担保，交易结构完善，担保力度大，产品安全有保障。
（二）足额应收账款质押和居住用地抵押，发行人提供成都鑫永晟建设工程有限公司1.1亿元应收账款质押和价值1.9亿元的住宅土地抵押，为项目兑付提供充分保障。
（三）发行人为金堂地区基础设施建设主供应商，现金流稳定，还款能力有保障。
（四）2022年上半年金堂GDP同比増长6.5%（成都市为3%）。金堂作为成都绿色低碳产业集中承载区，大力发展晶硅光伏和新型锂电产业，引入企业包括通威，巴莫，宁德时代等。今年一季度金堂工业总产值增长71.5%，工业增加值增长30.1%，均为全成都市第一，且高于全市全省及全国平均值20%以上。
【成都成金资产管理债权转让计划】
【规模】：10000万
【期限】12/24/36个月
【成立时间】每周三、五成立计息
【付息方式】自然季度付息（3.10/6.10/9.10/12.10）
【预期收益率】
12个月：10万-30万-50万-100万
8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：10万-30万-50万-100万
8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：10万-30万-50万-100万
9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
【资金用途】用于成都金堂发展投资有限公司“天府绿道”沱江段建设项目。
【融资方介绍】
成都XXXX管理有限公司成立于2010年8月26日，现实际控制人为金堂县国资委，公司主营建筑建材，承接公共基础设施、桥梁、高速公路、工业园、安置房建设等民生工程的物资供应政府支持力度。大截止2020年末，公司流动资产总额达10.6亿元，发展势头强劲。
【担保方介绍】
（一）金堂县XXXX投资经营有限责任公司为当地最大政府平台，实控人为金堂县国资委（有四川省财政厅持股，AA发债主体评级，存续债券4只，存量规模7.7亿)，2021年总资产445.83亿元，负债率40.74%。
（二）四川花园XXXX产业发展投资开发有限责任公司为当地最主要的城市开发主体之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，存续债券7只，存量规模15.85亿)，截止2021年底，公司资产总额为245.83亿元，负债率约50.38%，担保实力强劲。
（三）成都金堂发展投资有限公司为金堂县重要的土地储备、开发平台之一（实控人为金堂县国资委，AA发债主体评级，存续债券6只，存量规模17亿)，2021年资产规模144.81亿元，负债率仅44.22%。
【项目亮点】
（一）3家AA发债主体担保，交易结构完善，担保力度大，产品安全有保障。
（二）足额应收账款质押和居住用地抵押，发行人提供成都鑫永晟建设工程有限公司1.1亿元应收账款质押和价值1.9亿元的住宅土地抵押，为项目兑付提供充分保障。
（三）发行人为金堂地区基础设施建设主供应商，现金流稳定，还款能力有保障。
（四）2022年上半年金堂GDP同比増长6.5%（成都市为3%）。金堂作为成都绿色低碳产业集中承载区，大力发展晶硅光伏和新型锂电产业，引入企业包括通威，巴莫，宁德时代等。今年一季度金堂工业总产值增长71.5%，工业增加值增长30.1%，均为全成都市第一，且高于全市全省及全国平均值20%以上。
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【月工资怎么算才正确，不知道就后悔了】
对于劳动者来说，工资是每个月自己生活的保障，工资对我们每个人都很重要。很多人拿到的只是一笔工资，有时多，有时少，导致很多人对工资的计算不太理解。月工资怎么算才正确？
大多数公司都有月薪制，但是每个月的工作日是不一样的。如果周末或者法定节假日的话，工作日会有很多差别。比如2016年2月有29天，春节期间扣除3个法定节假日和8个周末，实际工作日只有18天。2015年12月，31天减去8天，周末就是23天。
在这些情况下，月工资怎么算才正确，应该是多少？扣一天的工资或者发一天的加班费，应该遵循什么标准？
月工资怎么算才正确，不知道就后悔了
1.简单正算法
当月出勤天数包括员工入职时的法定节假日。如果用一个简单的正算法，你会发现如果这个月是23天，这个员工是新员工，真的工作了一个月，公司要支付的工资可能会超过一个月的工资。虽然看起来公司有点吃亏，但是在运营上肯定是可以接受的，可行的。
2.简单逆算法
结果可能与正算法不同。比如这个月有23天，员工只入职只有1天，那么缺勤就是22天。如果用逆算法，就会出现员工工资为负的尴尬局面。实践中有两种解决办法：一种是给员工默认考勤为零，不计算他的工资。另一种是一旦就业时间是一天或两天，就按照正向算法计算。所以可能不是简单的逆算法，条件合适的时候会参考正算法。
3.根据带薪天数计算
一般情况下，如果按照正向算法的话，当本月工资天数大于21.75，员工出勤也大于21.75时，就会采用逆向算法计算。这时会出现两种情况：一是在21.75这个临界点，正演算法和反演算法的计算结果会不一样，21天的工作可能得到的比22天的工作多；第二，同样的反算法的弊端也可能出现。
4.按员工实际发薪日计算
也可以根据员工的实际发薪日来计算。不需要考虑当月有多少发薪日，也不需要在意是在职还是脱产。只需判断有多少个发工资天数。
以上是小编回答的关于月工资怎么算才正确的问题。相信通过以上内容，你现在对月薪的计算方法有了一定的了解。
陈光标的老婆
2019年买房贷款利率是多少
2019年五年期以上的商业贷款基准利率依然是4.90%，受限购限贷政策影响，各地区银行对首套房二套房的贷款利率调整利率不同。
银行信息港数据显示，2018 年 12 月全国首套房贷款平均利率为 5.68%，17 年来首现环比下降，同时一线城市首套房贷款利率均出现回落。
如果选择公积金贷款买房，利率会低很多：目前5年期以上的公积金贷款基准利率为3.25%。
此外，二套房贷款利率普遍要比首套房高。
常听到的二套房房贷利率上浮10%，指的是在央行基准贷款利率基础上上浮，一般房贷都是五年以上的长期贷款，上浮10%后房贷利率=4.9%×（1+10%）=5.39%.
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