山东沾化区基础设施建设债权

信托定融项目 2022年12月31日 08:14 133 admin

市级平台控股+首次发行+AA评级+足额应收账款支持+负债率低

【山东沾化区基础设施建设债权】

【规模】3亿（其中6个月/12个月/24个月各1亿）；

【付息】季度付息；每年3/6/9/12月10日后3个工作日内分配收益，到期兑付日偿付本金和存续期剩余收益；

10万-20万-50万-100万-100万及以上；

6个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%；

12个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%

24个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

【资金用途】本项目认购资金，用于沾化区冷链物流产业园项目建设及补充企业流动资金

山东沾化区基础设施建设债权

【融资方】滨州市XX集团有限公司综合评级AA，债券评级AA+，总资产超150亿，负债率超低，仅为30%，现有存量债券1.4亿。融资方实控人为滨州市国资委，由滨州市最大投融资平台滨州国有资本投资运营集团（AA+）控股和当地财政保障中心联合持股，是当地最重要的城投平台。该项目为首次通过定融形式融资，区域整体经济良好，未来收入保障性较大且再融资能力强，到期还款压力小，项目安全边际高。

【担保方】滨州市XX程有限公司，为沾化宏达财金集团一级全资子公司，是当地最主要的水利工程承建方，公司主营业务在当地具有一定的垄断性，公司盈利能力强。具有较强的担保能力。

【沾化简介】沾化区为山东省滨州市辖区，是国家命名的“中国冬枣之乡”。拥有1个省级经济开发区，1个省级高新技术产业园。先后获评“全国创先争优活动先进县（区）”“全国经济林示范县（区）”“中国特色农产品优势区”等90余项省级以上荣誉称号。

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【潍坊滨海公有2021资产政府债】

产品全称：潍坊滨海公有2021资产收益权
投资期限：12/24月付息方式：按季付息
起投金额：10万募集规模：2亿

资金投向：补充企业流动性资金。
还款来源：
第一还款来源：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）经营收入；
第二还款来源：潍坊滨xx有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）质押的合计2.52亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供的合计约2.97亿元的土地抵押物。
风控措施：
1.连带担保潍坊滨xx有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押
潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供其持有的对潍坊晨琳经贸股份有限公司2.52亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保
潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供其持有的价值合计约2.97亿元的土地进行抵押担保。
融资方：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司成立于2007年7月，注册资本为109948.04744万元，是由潍坊滨xx有限公司100%出资成立的国有独资企业，公司实际控制人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室，为纯政府平台公司，直接隶属于开发区管委会，业务归属于开发区财政局和国有资产管理办公室管理。公司拥有房地产开发贰级资质，主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定。
担保方：潍坊滨xx有限公司成立于2014年12月，注册资本10亿元，是潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室100%控股的国有企业。主要业务范围包括房地产开发与经营、建筑工程施工、市政工程施工、路桥工程施工、绿化工程施工、物业管理、港口与海洋工程建设、普通货运、仓储、水产育苗、水产养殖、水产品加工、包装、销售、对城市基础设施建设投资、建设资金的投资与管理等。公司主体信用评级AA，评级展望为稳定。
截止2021年6月末，公司总资产为249.21亿元，净资产为123.85亿元，负债为125.35亿元。2020年公司实现营业收入12.01亿元，净利润1.58亿元。

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