山东沾化区基础设施建设政府债定融

信托定融项目 2022年12月29日 21:49 113 admin

市级平台控股+首次发行+AA评级+足额应收账款支持+负债率低

【山东沾化区基础设施建设债权】

【规模】3亿（其中6个月/12个月/24个月各1亿）；

【付息】季度付息；每年3/6/9/12月10日后3个工作日内分配收益，到期兑付日偿付本金和存续期剩余收益；

10万-20万-50万-100万-100万及以上；

6个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%；

12个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.5%

24个月：9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

【资金用途】本项目认购资金，用于沾化区冷链物流产业园项目建设及补充企业流动资金

【融资方】滨州市XX集团有限公司综合评级AA，债券评级AA+，总资产超150亿，负债率超低，仅为30%，现有存量债券1.4亿。融资方实控人为滨州市国资委，由滨州市最大投融资平台滨州国有资本投资运营集团（AA+）控股和当地财政保障中心联合持股，是当地最重要的城投平台。该项目为首次通过定融形式融资，区域整体经济良好，未来收入保障性较大且再融资能力强，到期还款压力小，项目安全边际高。

【担保方】滨州市XX程有限公司，为沾化宏达财金集团一级全资子公司，是当地最主要的水利工程承建方，公司主营业务在当地具有一定的垄断性，公司盈利能力强。具有较强的担保能力。

【沾化简介】沾化区为山东省滨州市辖区，是国家命名的“中国冬枣之乡”。拥有1个省级经济开发区，1个省级高新技术产业园。先后获评“全国创先争优活动先进县（区）”“全国经济林示范县（区）”“中国特色农产品优势区”等90余项省级以上荣誉称号。

其他优质项目推荐：
【扬中绿洲环境科技实业债权收益权】

发行方：扬中绿XX业有限公司（融资人）
规模期限：3000.00万元，12个月；按半年付息
收益利率：10万-50万-100万，7.3%-7.5%-7.7%/年

资金运用：用于受让债权收益权以及补充企业流动资金。
还款来源：公司正常经营收入；应收账款；担保还款；
风控措施：
⒈江苏XX展有限公司提供连带责任担保；
⒉足额应收账款质押；

产品亮点：
1、区域经济发达！扬中，江苏省辖县级市，由镇江市代管，在2019年全国中小城市综合实力百强县（市）排名第23位。扬中市2019年实现GDP487.83亿元，位居全市第四位，一般公共预算收入34亿元；
2、担保方江苏XX展有限公司，AA发债平台，是扬中市城市基础设施建设实施主体，是著名景点“扬中园博园”（准AAAA景区）的运营主体，其总资产135亿，年净利润1.49亿；盈利能力较强；
3、足额应收债权质押及回购！

融资方简介：
扬中XX科技实业有限公司于2013年12月12日正式成立。由扬中市景XX程有限公司和扬中市XX程有限公司出资组建，注册资本为人民币27000万元。
公司按照现代企业制度规范运作，公司高管工程建设经验均在五年以上，主营业务清晰，内控管理机制健全。公司在项目运行中建立了一整套投资管理体制，通过市场化的规范运作等手段，为公司提供盈利空间。

截至2019年12月31日，公司资产总计247.48亿，营业收入10.97亿，负债率49.12%，负债率处于正常水平；表示公司具有良好的偿债能力。

担保方简介：
江苏天XX展有限公司的发展规划主要为紧抓工程建设及园区营销，以AAAA级景区为定位，对园博园进行综合提升改造，举办各类展览以提升景观效果，稳步发展旅游项目，增加各类娱乐基础设施，不断提升园区活跃度、知名度，达到优势发展。

山东沾化区基础设施建设政府债定融

其中公司2017年取得工程收入总额为135,925.72万元，占总收入比例达87%；2018年取得工程收入总额为111,488.07万元，占总收入比例达73%。从收入构成来看，公司近年作为扬中市城市基础设施建设实施主体，在区域内具有一定的垄断优势，承担市辖区内包括市政道路和市政设施等项目的投资建设，工程代建为主要收入来源。

从2016年至2018年的资产负债表整体情况来看，2016年、2017年及2018年天禾发展总资产分别为109.29亿元、125.46亿元和 134.71亿元，同比增长率分别为17.18%、14.79%和7.37%，天禾发展规模稳步增长。

2018年天禾发展实现营业收入15.30亿元，实现净利润为1.49亿元。

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