【重庆酉阳城建项目】 “酉阳桃花源”+世外桃源+直辖市融资+高质量交易对手+地方财政收入总量6297亿元！...
2023-01-08 137 重庆酉州城建债权资产项目
重庆酉州城建债权资产项目
信托定融项目
2022年12月28日 06:31 101
admin
【重庆酉阳城建项目】
“酉阳桃花源”+世外桃源+直辖市融资+高质量交易对手+地方财政收入总量6297亿元！
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【酉州城建债权资产项目】
【规模/期限】2亿；12个月/24个月
【付息方式】季度付息，到期还本
年化收益：
10万-50万-100万以上，
12个月：8.3%-8.5%-8.8%；
24个月: 8.5%-8.8%-9.0%
【融资主体】XX县城建实业集团有限公司
【资金用途】补充流动资金
【增信措施】：
1、核心平台担保：XX县酉州实业集团有限公司承担不可撤销的连带责任担保；
2、应收款转让：XX县城建实业集团有限公司提供20157万元应收款转让；
【项目亮点】
1.直辖市项目：重庆市政信项目，重庆市2021年GDP2.79万亿元，一般预算收入2285亿元，收入总量为6297亿元。
2.世外桃源：旅游强县，2021年，全县共接待游客2006.21万人次，实现综合收入85.15亿元。2021年全年预计实现GDP212.47亿元，全年共组织财政收入27.82亿元，比上年增长54.6%。
3.低负债交易对手：本次交易融资方及担保方负债率均不超过50%（融资方负债率41.39%，担保方负债率38.20%）。
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【手机银行登录密码忘了该怎么办？】
没事，我经常忘记手机银行密码，重新找回密码就可以，虽然每个银行手机银行找回密码方式不一样，流程都差不多，所以我就不止回答建设银行的，其他银行一起说了吧。
如果输入错误次数不多，账户没有被锁定，通过取款密码基本都可以重置手机银行登录密码，在输入密码界面就会有“忘记密码”的链接，如果没有或找不到，可以打银行客服电话重置。现在银行都讲求提高服务质量，客服在线时间都比较长，晚上10点之前、周末、节假日什么的都有人，只要你没把取款密码一起忘了，单是手机银行登录密码基本都可以找回。
如果账户密码试的次数多被锁了，或者记不住取款密码了，那就老老实实拿着银行卡和身份证去银行窗口办理吧。一般情况下重置密码银行都会要求本人持有效身份证件去办理，代办比较难。密码忘了，再让别人去代办，这心是有多大呀！
放心，银行卡里的钱不会有问题的，自己都取不出来，其他人就更取不出来了。银行是讲道理的，忘记密码对他们来说虽然不一定天天都能遇到，偶尔遇到一个他们也不会奇怪的，踏实去重置吧。
提醒一下，手机银行密码与atm机取款密码不是一回事，所以就不用尝试去atm机上处理了。
2019年房贷利率是多少？2019年房贷利率适合买房吗？
房贷利率你真的懂了吗?2019年房贷利率是多少?2019年房贷利率适不适合买房?
买房是对不少人来说是一件大事，毕竟需要一大笔资金，随着近年来房价的连续增长，很多人都想着早点买房，其中房贷利率是大家最关注的要点。
我们都知道，房贷利率越低越好。但是现实中利率的高低往往不是普通老百姓能决定，我们能决定的是要不要以现在的利率去贷款，这该怎么决策呢?
小编告诉大家，房贷利率有两个临界值，超过了这两个值那么你就要留一份神了。
1、房贷利率不能大于GDP增速
GDP增速可以理解为 创造财富速度 ，也可以理解为 资产回报率 。而房贷利率可以理解为买房借钱的成本，如果借钱的成本小于资产回报率，那么你的房贷利率是合理的。
举个例子：
假如市场上只有一套100万的房子，当年的GDP增速是7%，那么你这套房子当年的回报率就是7%，而这套房子是小编贷款买下来的(假定全部贷款)，利率是6%。
那么当年小编买下房产的收益是：100万x7%-100万x6%=1万
所以小编这套房子的房贷利率只要不超过GDP增速，那么就是有利可图的。
通过观察，历史上中国房贷利率接近GDP增速时往往是楼市见顶的信号，比如2014年9月房贷利率是6.96%，而当年GDP增速是7.3%，当两者接近的时候楼市随即见顶。
理由很简单，因为当房贷利率逼近GDP增速时，买房收益逐渐降低，最后为0甚至亏损。
2、房贷利率不能大于M2增速
M2增速粗略地理解为印钞的增速，如果房贷利率大于M2增速，那么意味着你借钱的成本超过印钞的增速，那么这时候的房贷利率是过高的。
举个例子：
假如2017年你的房贷利率是8%，市场上只有一套房子和100万人民币。那么，一套房子=100万元人民币。
假如当年的印钞增速是7%，那么意味着市场上的人民币增加到了100万x(1+7%)=107万元。则：一套房子=107万元人民币
如果你在2017年初用100万买了一套房子，到年底的时候卖出，那么当时的市价就会达到107万元人民币。收益=107万-100万-100万x8%=-1万
也就是说如果房贷利率超过了印钞增速，那么这时候贷款买房收益是负的。
房贷利率的变化牵动每一个购房者的内心，目前国家对于楼市的调控政策一直都是非常的严格，房贷利率也经常处于上浮的状态。有一些朋友计划在今年贷款买一套房子，那么，2019年房贷利率是多少呢?
1、一年(含)以内的短期贷款利率是4.35%;一年至五年(含)的中期贷款利率是4.75%;五年以上的长期贷款利率是4.9%。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮*%，都是在4.9%的基础上上浮。
2、房贷利率上浮5%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×(1+5%)=5.145%;房贷利率上浮10%，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×(1+10%)=5.39%;房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9%×80%=3.92%。
3、利息=本金*房贷利率*贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。
小编要提醒大家，在签订房贷合同的时候，根据自己的情况选择合适的还款方式。
等额本金适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力，且有提前还款计划的借款人。
等额本息还款方式因每月归还相同的款项，方便安排收支，适合经济条件不允许前期还款投入过大，收入处于较稳定状态的借款人。
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