重庆万盛经开区城投直接2022融资计划

信托定融项目 2022年12月24日 03:21 111 admin

重庆万盛：稀缺政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资中心控股平台公司发债➕重点国企平台公司担保
AA评级主体融资➕3.8亿应收账款质押➕3.95亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛经开区城投直接2022融资计划
【基本要素】2亿，1/2年，半年度付息
【预期收益】10-50-100-300万：
一年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
二年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区城市更新项目（一期）项目建设
【风控措施及亮点】
1、AA评级主体融资：重庆市xx市开发投资集团有限公司，万盛经开区国资中心控股，注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城镇化建设投资。截至2021年底公司总资产176.93亿元，净资产90.45亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、重点国企平台担保：重庆市xx通开发建设集团有限公司，万盛经开区国资中心控股，注册资本5.77亿元，主要负责交通基础设施开发及建设。截至2021年底公司总资产77.97亿元，净资产43.06亿元，实力雄厚，担保能力强。

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【下跌趋势时连续两个跳空低开怎么回事？】
　　下跌趋势时出现连续两个跳空低开的缺口，这说明该股遭到了资金大幅抛售引起的跳空低开行情，一般集合竞价后出现这种低开低走都是股票存在问题，引发了机构或者投资者恐慌抛售，形成这种跳空低开的形态。　　很显然一旦出现这种形态就说明该股问题正在持续发酵，尤其是今年的股市行情，有大部分的股票一旦暴雷就是二次或者三次的跳空低开，之后这个缺口很难在短时间内能回补。　　那下跌趋势时跳空低开都有哪些情况？　　1、下跌趋势时跳空低开。投资者可以打开股票分析软件，然后观察跌幅榜中跌幅较多的股票，这些股票的走势就是前面一直在下跌，之后某天突然的出现跳空低开，甚至走出多个跳空低开的行情，随后就是一个较为漫长的跌势难止的走势。　　对于这些股票的观察得出结论：1、基本面不佳处在下跌趋势的股票，因为公布了业绩再次低开。2、商誉减值类的股票，因为遭遇了政策消息发布后在下跌趋势中再次跳空低开。3、股东减持的股票，因为股东发布减持公告而走出跳空低开。这三类情形是最普遍存在多次跳空低开的走势。　　2、上涨趋势中的跳空低开。但是上涨趋势中的跳空低开往往是机会，这就需要股票质地可以了，此前人寿因为业绩不及预期出现过一次上涨中的跳空低开，随后再度走出新高。工商银行因为不确定性因素影响出现过一次跳空低开，之后也是再次走强。　　以上这些个股的跳空低开反而成为布局的机会，和下跌趋势中的跳空低开就不一样了，下跌趋势的跳空低开基本就是机构砸盘出逃或者资金恐慌引起的。上涨中的黑天鹅事件只要对股票影响不是很重大，反而是成为散户恐慌抛售，机构疯狂买进的情形。　　因此，下跌趋势的跳空低开往往预示该股后期走势非常不乐观，可能引发进一步较长的调整行情，这和大盘破位2800点一样的性质，跳空低开，随后持续弱势，要走强都需要时间的。

你的财务分析有灵魂吗？看了这些，90%的财务人会重新审视财务指标！
　　原标题：你的财务分析有灵魂吗？看了这些，90%的财务人会重新审视财务指标！　　你是如何分析的? 　　通常情况下，财务工作者在分析企业的财务指标时，都会从这些指标来分析：流动比率、资产负债率、净资产收益率等。　　但是你知道吗?单纯的去计算这些指标So easy，但仅仅得出这些数据，根本就不能称之为财务分析。　　以下这三方面，你一定要去考虑，才能称之为真正有意义的财务分析。　　数据的对比是是财务分析的根本，无论是与自身企业之前的数据对比、还是跟行业平均值比、再或者跟行业内其他公司比。　　总之，通过对比才能看出指标的好坏，仅仅算出指标，看看大小，是没有任何意义的。　　财务分析的前提，不能仅仅是分析指标、得到数据。首先你要知道自己想要分析哪个方面的问题，进而选择相应的指标，根据指标总结结论。　　很多人问，财务分析要看哪些指标?问这个问题，说明你本身对财务分析看得比较机械化，认为财务分析就是冲着那几个固定的指标去的，把那几个指标算出来，财务分析就完成了。　　其次，不能过分依赖指标，有的问题可能没有现成的指标供你用，怎么办?那就自己去创造一个指标。　　也就是说，财务指标没有定式，他是在发展变化的，不断地丰富和完善，你要根据实际情况灵活的使用这些指标，可能这个指标拿点东西过来，那个指标拿点过来，组成一个全新的指标，这是很有可能的。不要迷信指标。　　这是财务分析的精髓。举个例子：　　流动比率，流动比率=流动资产/流动负债，流动资产一般主要包括现金、应收账款、存货等。如果你把资产负债表中的这些项目加起来，做流动资产，要小心了。因为，这些只是形式。　　你要进一步分析这些资产的质量，比如应收账款，你去分析发现，这个应收账款，很有可能收不回来，尽管提了坏账，但是剩下的也很悬，这种情况下，你在分析流动比率的时候，还能将应收账款算在里面吗? 　　会计是门语言，我们要把它准确、　　有效的表达出来，　　不仅仅是通过财务指标的计算, 　　来得出浅显的结论. 　　而是通过对财务指标的分析, 　　及结合实际的论证，　　真正起到为企业经营、　　决策做辅助。　　以下这个财务分析的五力模型囊括各类财务指标计算方式，有了这些计算方式，再结合以上几点，你的财务分析指标会真正活起来。　　销售净利率=(净利润÷销售收入)×100%;该比率越大，企业的盈利能力越强　　资产净利率=(净利润÷总资产)×100%;该比率越大，企业的盈利能力越强　　权益净利率=(净利润÷股东权益)×100%;该比率越大，企业的盈利能力越强　　总资产报酬率=(利润总额+利息支出)/平均资产总额×100%;该比率越大，企业的盈利能力越强　　营业利润率=(营业利润÷营业收入)×100%;该比率越大，企业的盈利能力越强　　成本费用利润率=(利润总额÷成本费用总额)×100%;该比率越大，企业的经营效益越高　　全部资产现金回收率=(经营活动现金净流量÷平均资产总额)×100%;与行业平均水平相比进行分析　　盈利现金比率=(经营现金净流量÷净利润)×100%;该比率越大，企业盈利质量越强，其值一般应大于1 　　销售收现比率=(销售商品或提供劳务收到的现金÷主营业务收入净额)×100%;数值越大表明销售收现能力越强，销售质量越高　　净运营资本=流动资产-流动负债=长期资本-长期资产;对比企业连续多期的值，进行比较分析　　流动比率=流动资产÷流动负债;与行业平均水平相比进行分析　　速动比率=速动资产÷流动负债;与行业平均水平相比进行分析　　现金比率=(货币资金+交易性金融资产)÷流动负债;与行业平均水平相比进行分析　　现金流量比率=经营活动现金流量÷流动负债;与行业平均水平相比进行分析　　资产负债率=(总负债÷总资产)×100%;该比值越低，企业偿债越有保证，贷款越安全　　产权比率与权益乘数：产权比率=总负债÷股东权益，权益乘数=总资产÷股东权益;产权比率越低，企业偿债越有保证，贷款越安全　　利息保障倍数=息税前利润÷利息费用=(净利润+利息费用+所得税费用)÷利息费用;利息保障倍数越大，利息支付越有保障　　现金流量利息保障倍数=经营活动现金流量÷利息费用;现金流量利息保障倍数越大，利息支付越有保障　　经营现金流量债务比=(经营活动现金流量÷债务总额)×100%;比率越高，偿还债务总额的能力越强　　应收账款周转率：应收账款周转次数=销售收入÷应收账款;应收账款周转天数=365÷(销售收入÷应收账款);应收账款与收入比=应收账款÷销售收入;与行业平均水平相比进行分析。　　存货周转率：存货周转次数=销售收入÷存货;存货周转天数=365÷(销售收入÷存货);存货与收入比=存货÷销售收入;与行业平均水平相比进行分析　　流动资产周转率：流动资产周转次数=销售收入÷流动资产;流动资产周转天数=365÷(销售收入÷流动资产);流动资产与收入比=流动资产÷销售收入;与行业平均水平相比进行分析　　净营运资本周转率：净营运资本周转次数=销售收入÷净营运资本;净营运资本周转天数=365÷(销售收入÷净营运资本);净营运资本与收入比=净营运资本÷销售收入;与行业平均水平相比进行分析　　非流动资产周转率：非流动资产周转次数=销售收入÷非流动资产;非流动资产周转天数=365÷(销售收入÷非流动资产);非流动资产与收入比=非流动资产÷销售收入;与行业平均水平相比进行分析　　总资产周转率：总资产周转次数=销售收入÷总资产;总资产周转天数=365÷(销售收入÷总资产);总资产与收入比=总资产÷销售收入;与行业平均水平相比进行分析　　股东权益增长率=(本期股东权益增加额÷股东权益期初余额)×100%;对比企业连续多期的值，分析发展趋势　　资产增长率=(本期资产增加额÷资产期初余额)×100%;对比企业连续多期的值，分析发展趋势　　销售增长率=(本期营业收入增加额÷上期营业收入)×100%;对比企业连续多期的值，分析发展趋势　　净利润增长率=(本期净利润增加额÷上期净利润)×100%;对比企业连续多期的值，分析发展趋势　　营业利润增长率=(本期营业利润增加额÷上期营业利润)×100%;对比企业连续多期的值，分析发展趋势　　‖来源：国际会计师俱乐部。　　申明：本文由CMA培训专家-优财整理编辑，更多CMA考试相关内容详情咨询优财官网(http://www.ucfo.com.cn#tgsh)，转载请注明出处。

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