央企信托-金建3号永续债山东淄博

信托定融项目 2022年12月24日 00:43 105 admin

山东淄博：全大额，非借新还旧、非补充流动性、非抵押贷款，AAA政信，高收益真实资金用途，回款优先兑付、路径清晰可控，3A还款方、3A用款方，实力雄厚。
【央企信托-金建3号永续债山东淄博】3亿，24个月，100万-300万：7.5%-7.7%，按年付息
【资金用途】最终用于“ZB市城市快速路网建设项目”的施工建设
【业主还款方】ZB市CSZC运营有限公司 - 地级市公开发债平台，资产实力、净利润区域内均排名第一，主体评级AAA ，注册资本60亿，当地财政局100%控股。2022年6月末总资产1783.60亿元，净资产771.63亿元，资产负债率仅56.74%，还款能力强。
【施工用款方】BJJG集团有限责任公司 - 省级政府平台，主体评级AAA，1953年政务院批准成立，是新中国成立最早的国有建筑施工企业。截至2022年6月末，总资产2151.63亿元，净资产527.18亿元，由直辖市国资委100%控股。
【资金实控方】央企信托 - 目前注册资本为22亿元人民币，实控人为1994年经国务院批准成立的首家金融资产管理公司，控股股东为财政部。央企信托直接控股项目公司进行资金划拨和回付的监管，ZB城运还款后，优先支付本信托计划的本息，最终剩余部分用于支付BJJG的合同价款。
【区域介绍】 ZB市，山东省地级市，国务院批复确定的山东区域性中心城市，现代工业城市，重要的石油化工基地。是的山东半岛城市群核心城市之一，古代齐国的首都所在地，中国地级市百强第31名。2021年ZB市GPD达到4200.621亿元，同比增长94%，增速居全省第二，一般公共预算369.98亿元。

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　　主力合约的确定　　申万宏源由于上海原油期货合约设计的交割油种不以本土资源为主，而是以中东中质含硫原油如Dubai、Oman等为交割资源，7月份的Oman原油运抵中国基本上已经是8月份为主，入库后生产仓单也只能交割到9月份;因此，上海原油期货的首行合约与Oman原油期货首行合约在套利关系上无法实现同步，这也意味着，上海原油期货的主力合约在初期甚至未来较长一段时间里，将依据阿曼原油期货定位，由于阿曼原油期货07合约会在5月结束交易，　　因此，以当前月份为5月，布伦特和阿曼原油期货首行合约月份是7月，同时也是主力合约月份，则上海原油期货合约主力合约月份大概率则将落在9月。　　也就是SC1809合约会在5月之前一直作为主力合约存在，在5月末逐渐替换为SC1810合约。　　单边策略　　考虑到SC的交割油种，市场运输及供需格局等因素，可将阿曼原油期货作为SC原油价格的目标价格。即：SC1809=阿曼1807+运费+其他费用　　但考虑到阿曼原油期货交易不活跃，主要交易时间为下午4点至4点30分，建议选取BRENT油价作为基准，公式改为：SC1809=Brent1807+(阿曼与Brent基差)+运费+其他费用。　　故，SC1809上市合理价格区间为(422.2,448)。建议在此区间外低买高卖。　　跨期套利策略　　SC1809价格标准按照brent近月合约-(brent-aman现货价差)+运费仓储费等计算，远月按照布伦特原油期货M+2合约价作为定价标准，对比各个合约基准价为　　1809-1810合约价差预计目标价5.6元　　1809-1811合约价差预计目标价8.6元　　1809-1812合约价差预计目标价11.4元　　1809-1903合约价差预计目标价18.9元　　1809-1906合约价差预计目标价36.4元　　1809-2003合约价差预计目标价64.6元　　1903-2003合约价差预计目标价45.7元

2019年，投资哪一个方向？为什么？
　　存款，剔除、金钱永不眠。由于通胀长期正向，存款一定会导致损失，这个损失来自于物价上涨。　　房地产，待剔除。这里有两个问题，15年前买房子一定发财，历史和现实已经说明了这一点，如今呢？需要有一定的观察技巧。从总体上看，房地产如今的杠杆比较高，不要盯着最有钱的人，看看有多少家庭背负着住房按揭。所以如今的房地产要一些技巧。由于我们的统计一般是统计大城市，比如全国70大城市房地产，从而忽略了小城市。感觉好像房地产很坚挺，但小城市如今并不存在这个问题。所以未来的房地产投资若是还想找机会，需要有一定技巧，那就是预判你房屋的未来趋势。诸如地铁，学校。所以房地产已经从炒地皮进阶为看预期时代，简单说，不是所有的地皮都值得买，要选择。当然，话又说回来，通胀高，房价就感觉没那么高。所以，房价现阶段不甚合理，但是最终的方向，依然在政策，财政政策决定房屋周边基础设施，那么就决定区域性房地产的升贬，比如深圳示范区，那么深圳房地产还要高一高。而货币政策在整体上推高，现阶段还没有松，但是未来，不一定。所以我们说待剔除。如果坚持人民币不宽松，房地产就应该剔除。　　债券，需要部分配置。介于通胀大多数年份围绕3%，平均通胀围绕5%的中国社会现状（早几年通胀涨得快，所以平均是5%，但是大概率未来在3%左右，这是成熟国家水平）。那么债券就是抗通胀上面比较合适的产品，但是，如今可买的债券不多。因为信用体系还没有完善，包括债券评级和债券担保等需要有一定的市场实践，这几年总在变好，那么债券尤其是公司债，在未来可能会成为一项好投资。当然现阶段债券投资并不是说公司债，如今的概念，是固定收益类投资，比如理财等。总体上可以搞。　　股票，需要部分配置。一般来说债券股票按比例分配最好。股票的好处在于企业的成长是复数性质的。即使这几年股票不好，还是有很多牛股在不停的表现。一些能够很清楚看透业务的企业一直不错，比如酱油股，比如锅子股，比如老酒股。你在超市买东西，自然能够熟悉他的一部分业务运作是否成功。未来呢？投资难度应该是加大了。因为市场在扩容，沙子和金子混在一起，有些人只看到了沙子，有些人找不到金子。这就是问题，未来有牛市，牛市一定是结构性的，买到好股票别丢掉，看清了坏公司的面目赶紧跑。直到你找到对的公司，然后相伴到老。不要害怕失败，因为这的确是理财的最佳路径。　　另外，个人觉得应该打通渠道，B股+A股，B股便宜很多，A股+H股，H股便宜很多。你为什么一定要拘泥于A股，视野放宽，找便宜的那一种，坚持下去，会有回报的。

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