央企信托-275号浙江湖州吴兴非标政信

信托定融项目 2022年12月23日 15:48 94 admin

浙江地级市主城区政信，AA+主体融资，AA+主体担保
【央企信托-275号浙江湖州吴兴非标政信】
规模: 2亿期限: 18个月付息: 半年付息
年化收益: 40万 6.2%；200万 6.3%
用途：资金用于向融资方进行专项债权投资，最终用于偿还其有息债务。
发行方：湖州吴兴产业投资发展集团有限公司，AA+主体评级，公司注册资本为30.00亿元，实收资本为30.00亿元，实际控制人为湖中市吴兴区财政局，公司是吴兴区重要的基础设施建设主体之一，主要从事南太湖高新区的基础设施建设、土地开发整理、安置房建设、产业园开发运营等业务，业务具有较强的区域专营性，此外公司还涉及贸易业务。截止2021年年报显示，公司总资产383.32亿元（2022年公开信息显示，公司总资产至年中为445.23亿元），2021年全年营业总收入为26.7亿元，净利润1.07亿元。
担保方：湖州吴兴国有资本投资发展有限公司，AA+主体评级，公司注册资本为300,000.00万元，实收资本为80,717.20万元，公司实际控制人为吴兴区财政局，公司是吴兴区重要的基础设施建设主体之一，截止2021年年报显示，公司总资产543.64亿元（2022年公开信息显示，公司总资产至年中为637.06亿元），2021年全年营业总收入为25.86亿元，净利润8.65亿元；
区域介绍：吴兴区经济总量在湖州市5个区县中居首位，整体发展水平较好，出口有力拉动了经济增长，2021年吴兴区实现地区生产总值 853.18 亿元，全市第一，全年增长 9.7%，实现公共财政预算总收入 96.22 亿元，同比增长 16.2%，其中地方一般预算收入63.44 亿元，增长 23.9%，地方财政税收收入 60.06 亿元，增长 24.2%。

其他优质项目推荐：
【山东成武城投债权资产】

【项目规模】2亿元

【项目期限】12/24个月

【付息方式】半年付息

【认购起点】20万元

【预期年化收益率】

12月（5000万）

20万-50万 9.2%/年

50万-100万 9.6%/年

100万-300万 10.0%/年

300万及以上 10.3%/年

24月（5000万）

20万-50万 9.5%/年

50万-100万 10.0%/年

100万-300万 10.5%/年

300万及以上 11.0%/年

【资金投向】

资金用于成武县滨湖路道路及配套工程建设

【融资方】成武XX城市建设投资有限公司成立于2012年12月，注册资本3.88亿元，是由成武县国有资产管理局出资成立的国有独资企业。公司是成武县重要的基础设施建设投融资和建设主体，承担城市基础设施建设，房地产开发，建筑工程施工，土地储备，新农村社区建设与投资等职能。截至2020年末，公司总资产29.7亿元，负债率仅22%，当年主营业务收入6.1亿，净利润0.35亿元。产品履约兑付能力强。

【担保方1】成武XX置业有限公司成立于2016年11月，注册资本1000万元，是由成武县国有资产管理局出资成立的国有独资企业。公司经营范围为：房地产开发、建筑工程施工、新农村社区建设与投资。2020年末，公司总资产6.78亿元，主营营业收入为1.9亿元，净利润0.27亿元。

【担保方2】成武XX文化旅游有限公司成立于2019年2月，注册资本1亿元，是由成武文XX设投资有限公司出资成立的国有独资企业，实际控制人为成武县国有资产管理局。

【还款来源】

第一还款来源：成武文XX市建设投资有限公司经营收入；

第二还款来源：成武城XX置业有限公司经营收入；

第三还款来源：成武城XX化旅游有限公司经营收入；

央企信托-275号浙江湖州吴兴非标政信