江苏苏南句容政信:额度稀缺,极少融资地区,传统非标,风险评级R2,苏南唯一土地抵押项目,抵押率65%,风险极低! 【国企+央企信托-江苏苏南...
2022-12-20 124 国企+央企信托-江苏苏南句容政信项目
江苏苏南句容政信:额度稀缺,极少融资地区,传统非标,风险评级R2,苏南唯一土地抵押项目,抵押率65%,风险极低!
【国企+央企信托-江苏苏南句容政信项目】
规模:1.5亿
期限:24月,100万起,6.6%/年
付息:按年付息
1、AA政府平台担保:江苏句容新农控股,为AA发债主体,公司实际控制人为江苏省句容经济开发区管委会。短期偿债能力良好,资产负债率为44.22%,资产负债率水平较低,偿债能力较好。
2、土地抵押:足额土地抵押担保,抵押物评估价值25,959.90万元,对应含息抵押率65.94% 。土地均为房屋拆迁后现状土地,拆迁补偿款和土地出让价款均已支付完毕。
江苏省句容市,,地处苏南,东连镇江,西接南京,是南京的东南门户,是南京都市圈成员县级城市,素有“南京新东郊、金陵御花园”之美誉,是长江三角洲一座集港口、工业、商贸、旅游为一体的新兴城市。2021年度句容市全年实现地区生产总值736.75 亿元,同比增长 9.07%。全年实现一般公共预算收入 57.64亿元,同比增长 5.09%。
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预期收益:20-100-300万
12个月:8.3-8.6-8.8%;
24个月:8.5-8.8-9.2%;
※亮点1:市级平台融资,实际控制人为潍坊市国有资产监督管理委员会。
※亮点2:融资方和担保方首次市场直接融资。
※亮点3:融资方总资产为117.86亿,超过AA评级的资产标准。
※亮点4:融资方为担保方全资子公司。
※亮点5:担保方主体信用评级AA+,债券评级AA+。
※亮点6:担保方总资产880.3亿,是潍坊市第二大市级城投公司。
※亮点7:担保方存量债券18只,其中14只到期时间晚于本产品。
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