山东威海中基债权1号

信托定融项目 2022年12月15日 05:33 118 admin

信托同款！信托同款！信托同款！中国温泉之都，长寿之乡威海市政信来袭！首次定融融资！国资局下属平台，双平台担保！
【威海中基债权1号】
【项目要素】：总规模1.2亿，自然季度付息，打款当天成立计息
12个月：10-50-100-300W：8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月：10-50-100-300W：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途：用于中基科教城园区的建设施工。（本园区总投约1.45亿元，计划引入海洋新材料、海洋生物技术等七个前沿高新技术产业的变革性技术成果，建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。）
【融资方】
中基XX科教城（山东）有限公司，为威海蓝创建设投资有限公司100%全资子公司，实际控制人为文登区国资局，截止2022年10月底总资产为62.5亿元！！
【风控措施】
1、担保方一：威海XX建设投资有限公司，实际控制人为当地国有资产管理局，业务在当地基础设施建设中具有区域垄断性，2021年收到政府补助4.4亿元。总资产356亿，负债率较低仅为57%，公开发债主体，评级AA，多只债券存续中并晚于本项目到期。
2、担保方二：文登XX建设投资有限公司，总资产达339.51亿元，文登区国资委100%控股，是文登区重要的城市开发建设主体，具有区域垄断性，公司资产规模稳定增长，综合实力较强，违约风险低。
3、转让方以其持有的对威海XX建设投资有限公司1.6亿优质应收账款提供质押担保。
【经济和财力】
威海市，为中国温泉之都，长寿之乡，中国最宜居城市；文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域，绿色和科技百强区；2021年，威海市（GDP）3017.79亿元，一般公共预算收入252.39亿元；2021年，文登区（GDP）539.92亿元，一般公共预算收入46.76亿，其中税收收入33.52亿！

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【最近几天黄金价格往下降的原因是什么？】
　　如果按照一般的理解来说，在经济危机发生的时候，特别是美股暴跌的情况下，黄金应该逆势大涨才对，但是现在面对的是全球性的金融紧张，全球的资产价格都遭受抛售而下跌，因此黄金也不例外。　　如果我们回顾一下2008年的走势，可以看到黄金在出现2011年高点的前夕，也曾出现过抛售和长时间的低谷，这是因为黄金的价格与市场上的流动性正相关，债务危机导致现金流被吸取之后，黄金的价格从而出现了下跌。这是因为黄金是优质的质押品，当金融机构缺乏现金时，会抛售手中的黄金来换取现金流。　　不过现在的经济情况不认为会发生2008年那样严重的金融危机和债务危机，所以现金流短缺的情况不会延续太久，但即便是这样，在前两次美股熔断当中，黄金也由于金融机构缺乏现金而出现了抛售，这导致了黄金连续的大跌。在美联储宣布增加回购，已经开始商业票据购买之后，黄金的情况有所缓解，近两次美股熔断都没有再次出现黄金价格的大跌，这证明黄金市场持续下跌的势头已经停止了。　　不过即便如此，恐慌情绪依然笼罩着黄金市场，在近两次美股熔断之前，市场普遍预期熔断仍然会进行抛售，所以将黄金价格再次压低，但最终市场担心的情况并未出现。恐慌情绪正在缓解，但是仍未完全进入安全区间，因此黄金的动荡可能尚未结束，虽然短期内面临上涨的态势并未改变，但是不建议重仓抄底。

2020年央行降息最新消息央行不降息意味着什么？
　　10月15日，央行发布公告，决定开展5000亿元中期借贷便利(MLF)操作和500亿元逆回购操作，中标利率是2.95%，利率和上月持平，未见降息。　　每月20号是公布最新一期LPR利率的日子(节假日顺延)，而央行往往提前5天公布当月的MLF操作利率，为的是调节LPR利率。　　现如今，MLF利率没变，意味着本月20号公布的LPR利率大概率不变。而LPR利率到目前为止已经5个月没有下调了，如果本月不下调，那就是6个月。　　LPR利率不下调，意味着市场希望央行“放水”的希望落实，一些资金密集型行业会难过，比如楼市、开发商、长租公寓、炒房团。　　而且到了年底，银行房贷额度偏紧张，此前主流媒体还普遍报道：新增房贷占全部新增贷款的比例，不能超过30%。今年最后3个月，房贷利率可能难以下调，而且办理房贷发放的时间也很可能变长。　　不过，央行拒绝降息之际，市场却收到两大好消息。

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