重庆万盛经开区城投直接融资计划

信托定融项目 2022年12月15日 04:26 130 admin

重庆万盛区稀缺政信
重庆“一小时经济圈”所在地
国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地
万盛经开区国资中心控股平台公司发债➕重点国企平台公司担保
AA评级主体融资➕3.8亿应收账款质押➕3.95亿土地抵押
【产品名称】重庆万盛经开区城投直接融资计划
【基本要素】2亿，1/2年，半年度付息
【预期收益】10-50-100-300万：
一年期：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%
二年期：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【资金用途】用于万盛经开区城市更新项目（一期）项目建设
【风控措施及亮点】
1、AA评级主体融资：重庆市XX经开区城市开发投资集团有限公司，万盛经开区国资中心控股，注册资本1.4亿元，主体评级AA，债项评级AAA，主要负责城镇化建设投资。截至2021年底公司总资产176.93亿元，净资产90.45亿元，实力雄厚，履约能力强。
2、重点国企平台担保：重庆市XX经开区交通开发建设集团有限公司，万盛经开区国资中心控股，注册资本5.77亿元，主要负责交通基础设施开发及建设。截至2021年底公司总资产77.97亿元，净资产43.06亿元，实力雄厚，担保能力强。
3、足额应收账款质押：发行方提供价值3.8亿元的应收账款用于质押，并在中登网做质押登记，超额覆盖融资本息，为本项目还本付息提供保障。
4、土地抵押：发行方提供价值3.95亿元的土地用于抵押担保，抵押率仅50.63%。
【区位优势】
重庆市，长江上游地区的经济、金融中心，国家“一带一路”和西部大开发重要战略节点。2021年，重庆地区生产总值27894.02亿元。万盛经济技术开发区位于重庆市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“经开区+行政区”的体质特点，属于重庆“一小时经济圈”，国家5A级景区黑山谷·万盛石林所在地，2021年地区生产总值235.42亿元，财政实力强。

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【新准则金融资产三分类：AMC、FVOCI和FVTPL】
　　新准则金融资产三分类就是指根据金融资产的业务模式和合同现金流量特征，把金融资产分为AMC、FVOCI和FVTPL三类。　　一、AMC 　　我理解为葛优躺着，等着收钱。　　根据该准则，当两个条件同时满足时，可以在摊余成本中确认为金融资产。　　1.以收集合同现金流为目标；　　2.特定日期产生的现金流仅是基于未付本金的本金和利息的支付。　　首先是动机层面。你以固定利率购买债券，到期时偿还本金和利息。你不想为此担心或承担高风险。你只是想让葛优躺下来赚钱，并一直持有到世界末日。　　第二，条件水平。投资这类资产的目的是首先保护资本。至少我不会赔钱。必须收回本金，然后才有利息收入。如果是固定利率，当然越高越好；如果是浮动的，应该与最权威的利率挂钩，即银行同期的贷款利率，这是符合基本贷款安排的。它不应该与其他混乱的事情联系在一起，比如公司利润和黄金价格。让我平静地躺下来赚钱，突出一个稳定的词。　　根据　　二、FVOCI 　　FVOCI也是新准则金融资产三分类之一，它规定企业管理金融资产的业务模式旨在收集合同现金流和出售金融资产。　　所有人。正常情况下，我是躺在葛优，但是虽然我的眼睛眯了，耳朵却很敏感，而且我总是关注资产的价格。如果它突然上涨，我会卖掉它。那么为什么这类资产要将公允价值变动的损益划分为其他综合收益呢？　　因为你买了这个资产，你已经签了一个合同，根据未支付的本金金额指明了本金和利息的合同条款，所以从逻辑上讲，你最初买这个资产只是为了收取合同产生的现金流。只有当这种资产上升并盈利时，你才会跳出沙发，以现金出售。在这种情况下，我不认为你出售金融资产套现的行为是你购买资产的主要动机。不允许将公允价值的变动计入当期损益表，但要计入所有者权益。　　三、FVTPL 　　除按摊余成本计量的金融资产和按公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，企业应将其归类为按公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产。　　在这个时候，你不是葛优，你是一个有勇气和想法的年轻人。购买金融资产的目的不是收取合同现金流，保护资本和收取微薄的利息。你有你自己的想法，你对未来某些资产的升值持乐观态度，乐观地认为一家公司的股票会上涨，你大胆地杀死它以获取利润，但你不怕赔了夫人又折兵　　以上就是新准则金融资产三分类的全部内容。

黄金分割线的实战技巧用4组真实案例教你分析
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