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山东正方控股2022年债权资产项目1期

信托定融项目 2022年12月13日 12:55 79 admin
信托同款,——山东济宁正方控股2022债权资产项目,融资方为AA评级国有企业,百亿平台;AA+地方国资平台担保;资金用途为污水项目,强现金流,保证兑付安全。高质量地级市政信产品。
【山东正方控股2022债权资产项目1期】
【发行规模】:5000万元
【预期收益】:
12月10-50-100-300万;9.0-9.2-9.4-9.6%
【起息日】:认购成立当日起息
【付息方式】:季度付息
【发行方】:山东XX控股集团有限公司(AA评级)。股东为邹城市财政局,总资产将近150亿,2021年营业收入高达15亿+,立足“城市工业及园区基础设施投资建设、运营与服务,公用事业运营,工业类项目投资”三大主业板块,逐步将集团培育成为区域综合发展商、产业服务集成商,积极构建具有清晰盈利模式和现金流支撑的产业集团,努力将集团打造成为区域性“产城融合发展的主力军、产融协同发展的先行者”。当地最强产业平台公司,偿债能力极强,负债率低。
【担保方】:邹城市XX控股集团有限公司(AA+评级)。股东为邹城市财政局,且当地最大政府平台公司,总资产557.15亿,2021年营业收入73+亿,在中融、五矿、光大等10余家信托公司发行信托计划,金融机构高度认可,担保能力强。
【资金用途】:建设污水整治项目,已获得山东省建设项目备案证明,上报至省级专项债系统,强经营性,稳定现金流,项目零风险,还本付息有保障。
【产品亮点】:
1.信托同款:由某信托公司发行167山东正方控股集团有限公司贷款集合资金信托计划,担保方为邹城市城资控股集团有限公司AA+,和本产品结构相同。
2.担保主体优质:邹城市XX控股集团有限公司AA+,当地最大的平台公司,总资产557.15亿。
3.应收账款:山东XX控股集团有限公司将其持有的1.5亿元应收账款登记转让管理人,并承诺产品到期无条件回购该笔应收账款。



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【基本要素】1500万元/12+3个月(可提前结束)/100万及以上:8.7%(税前)
【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权。
 【项目亮点】
优质底层资产:项目受让的是金融机构持有的上海东外滩、闵行区五套住宅房产抵押债权,抵押物2.2倍覆盖项目本息,债权资产均为一押首封,并且均为已诉已执行,有法律文书,资产权属关系比较清晰,足额覆盖项目本息
债权包真实有效:债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估,确定债权及抵押权的真实性,有效性及合法性
超低折扣收购:7.1折收购,安全边际高
周期短回报快:住宅类资产定价明确,操作更加市场化、多元化,退出周期短


山东正方控股2022年债权资产项目1期

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