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2023-11-11 80 邹城城资债权
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【住过公租房的人后悔吗?申请公租房要注意什么问题?】
住过公租房的人后悔吗?这个问题的答案仁者见仁智者见智,不同的人对公租房的看法也有所不同,下面小编会以客观的角度来分析公租房的优缺点,以此来解答以上的问题。
公共租赁住房的优缺点:
1、公共租赁住房的优势
(1)公租房是政府出资的一种经济适用房,面向城市中低收入群体,所以整体保障很高。
(2)低收入人群不可能在城市买房,公租房正好可以缓解他们这方面的压力。
(3)公租房使我国房地产市场的发展更加健康稳定,满足了低收入群体的住房需求。
(4)公租房具有过渡性住房的性质,得到国家的扶持,对人们来说是好事。
2、公共租赁住房的缺点
(1)由于公租房申请需求量大,每个城市都制定了相关的申请条件和规定,限制也变多了。
(2)公租房一般都是小户型,对于人口多的家庭来说不是很方便。
住过公租房的人后悔吗了解后,那申请公租房要注意什么问题?
1、户籍:在北京、上海等高校毕业生和农民工较多的城市,大部分新就业人员不是本地户籍人口。然而,受保障能力和管理水平的限制,大多数城市的公共租赁住房仍然只保障当地的登记人口。是否突破户籍门槛,是公租房实现“完全兼容”的难题。由于目前出租公屋资源不足,低收入家庭和新员工的保障门槛仍然较高,布局也存在不合理的问题。
2、居住面积:2011年9月19日,研究部署进一步完善保障性安居工程建设管理。会议要求,继续大力推进保障性安居工程建设,特别是公共租赁住房建设,加快实现居住和生活目标。公共租赁住房面向城镇中低收入住房困难家庭、无住房新就业人员和城镇稳定就业农民工。公租房以小户型为主,单套建筑面积40平方米,只能适应人口少的家庭。
3、房租标准。公共租赁住房的目的是让中低收入住房困难家庭解决住房问题,然而,一些地区并没有解决住房问题。湖北省武汉市洪山区武汉首批公租房试点于2012年3月5日开始入住。这批公租房有899套,但经审核合格的317户中有三分之一放弃了资格,目前实际入住的只有210户(截止2012年3月23日)。调查显示,房租高仍然是居民面临的主要问题,有住户反映,800元的房租,100元的交通费,还是让他们住不起。
以上是关于住过公租房的人后悔吗解答,感兴趣可以了解公租房申请流程,希望对您有所帮助。
代购火车票违法吗,代购火车票需要什么资料
代购火车票违法吗?
在我国现行实名制下,火车票的购买源于当事人的委托。根据当事人提供的信息和当事人的要求,帮助当事人订票,并在订票成功后达成收取一定费用的协议。是当事人出于方便、快捷、主动的目的,自愿、自愿委托他人订票的行为。其中不包含任何来自演员的胁迫。
虽然行为人在为当事人定票的过程中也以获取经济利益为目的,但这种行为具有民事代理的性质,是出卖劳动力获取价值的行为,应当属于民事代理行为。行为人没有控制门票,没有倒卖行为。他只帮别人以别人的名义订票,只收订票服务费。他没有为了卖票而加价卖票或买票。他的行为没有损害铁路或委托人的利益,不应以犯罪论处,而应视为民事代理行为。
当然,如果代公司购票金额较大,类似于商业运营,则需要办理相应的行政审批手续。不办理门票的,按照相应的行政法规进行处罚。
从法律上讲,未经许可和批准的经营行为只是违反行政法规,可以按照行政管理的有关规定进行处罚,但不能以犯罪论处。
其实,铁路部门早就规定,铁路部门每订一张票只收取5元起的订费,任何单位或个人收取超过5元的订费或手续费,都是倒票的违法行为。《刑法》和《治安处罚法》有倒票的相关规定。显然,铁路部门推出的电话订票、网上购票、火车票实名制,是直接攻击黄牛党的主要原因,可以割断黄牛党的喉咙。
一些黄牛也发现了这个“商机”,利用互联网“刷票”进行非法加价和倒卖。借用他人证件,加价帮助他人购票,从中牟利,违反了铁路部门的有关规定,也是违法行为,应当受到处罚。
倒卖火车票的行为归于非法经营罪,是指“擅自经营特许、垄断商品或者其他限制买卖的商品”。在我国现阶段,尤其是春运高峰这个特殊的时间节点,火车票当然是特许商品,未经许可是不能经营的,所以加价倒卖火车票肯定是违法的。
如果是熟人,帮忙买火车票是可以的。买火车票需要哪些信息?
在销售点和车站都需要身份证件。销售点需要身份证件,车站窗口可以使用其他身份证件购票(身份证是身份证件的一种):
铁路运输企业实行车票实名制时,必须凭旅客有效身份证件原件或复印件购票,并携带购票时使用的车票和旅客有效身份证件原件,免费乘车的儿童和持有儿童票的儿童除外。
1.查询对方想乘坐的车次后即可订票,点击订票按钮即可。
2.在订票页面,找到乘客信息栏,选择乘客作为对方,在对方面前签到,而不是选择自己作为乘客。然后输入验证码,会自动弹出新的页面。
3.输入验证码后,弹出查看信息的窗口,在这个窗口中查看乘客信息是否正确,换句话说,查看车票是否被对方捡到,用于购票的身份证是否属于对方。如果有错误,点击返回修改;如果正确,请单击确认按钮。
4.进入系统处理流程。
5.在线支付订单。再次查看信息,然后就可以网上支付了。
6.付款完成后,对方可以拿着身份证到火车站取票上车。
春节是一个和家人一起迎接旧的和迎接新的时刻。大家都希望早点回国。面对春运抢票难的问题,铁道部等相关部门一直在积极寻找解决办法。如今,网上购票、电话订票等新的购票方式很大程度上解决了购票问题,我们的长途交通网络也在不断完善。希望以后不用担心买票的问题。大家一定要从正规渠道购票。在网上有偿购买火车票是违法的。绝不鼓励非法分子。
代购火车票是违法的,是不允许的,我们需要去正规途径买车票。
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