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【之前申请过不少网贷基本已还清,信用卡有4张低额度无逾期,现在想买房,现在对房贷有没有影响?】
现在购房贷款对于购房者的资质要求越来越高,信用卡和网贷负债是影响购房贷款的重要因素。
目前国家为倡导房子“只住不炒”的原则。无论的房贷利率和房贷申请条件上都做了很大的调整。比如这两天热议的关于10月8号以后,房贷利率将根据银行的LPR作为基准率进行调整。而且房贷利率还不能低于银行LPR。详细的规定大家可以去头条上查阅下相关资料。
我们今天单独来说房贷申请对于申请人关于债务方面的一些规定。
从题主描述看,并没有明确说明个人信用卡和网贷负债的情况。那么我就说下正常情况下负债对房贷的一些影响。
1、信用卡负债
在信用卡负债没有作为银行房贷审核考核条件之前。其实用信用卡都可以刷房贷首付。但是就是因为这种情况,很多人将信用卡的资金用于购房,也成为了促进房价不断升高的一个因素。所以现在银行也明确固定,如果信用卡有负债,而且负债额度很高,银行是不会批准贷款的。当然如果你在申请房贷之前,将信用卡的债务全部还清,征信上可以体现出来的时候,那么信用卡对你申请房贷就不会造成什么影响。
2、网贷
网贷也是影响房贷你申请是否能成功的一个重要因素,之前就看到一个案例,有一位购房者因为频繁的使用了蚂蚁借呗产品,导致最后房贷未获批。所以网贷对于房贷的影响在两个方面。一是网贷负债,如果有较高的网贷负债,房贷肯定是不能获批的。其次就是如果你网贷还清,还有可能因为之前有太多的借款记录,导致征信变花,也有可能造成房贷被拒批的。所以在贷款买房之前半年尽就要将网贷还清,最低也不能低于三个月。
3、银行贷款
当然如果很多朋友资信好的话,其实完全可以从银行拿出一笔无抵押的信用贷款。但是如果你名下有信用贷款。房贷审批几乎是过不了的,这跟你本身资质是否有不良记录没有任何关系。所以说对于那些名下有信用贷款的朋友来说,贷款买房就很困难,如果要你一次性先把贷款还上,再来办理购房贷款,肯定对于大部分朋友是有难度的。除非要着急买房,否则就只能等信用贷款还完后才可以贷款。
当然银行房贷发放出了审核借款人负债以外,还要审核借款人的信用记录,如果是已婚还需要审核夫妻双方的信用记录和负债情况。
工行闪酷卡好用吗 工行闪酷卡有什么用
工商银行闪酷卡是工商银行推出的一种小额快捷支付银行卡,附属于信用卡或借记卡使用,相对于其他类型的银行卡具有很多独特的优势,那么工行闪酷卡好用吗?工行闪酷卡有什么用呢?
工行闪酷卡好用吗
工银闪酷卡作为工商银行个人贷记卡的附属卡发行,是一款非接触式小额快速支付卡,所有支付款项均计入所依附的贷记卡账户,并按照信用卡还款规则还款。闪酷卡通过脱机进行小额快速支付,但不能办理取现、转账和联机消费业务。该产品具备以下产品特色:
1、闪酷卡的卡片类别为个人卡,卡片介质为非接触式芯片卡。闪酷卡在进行快速支付时通过非接触式刷卡,无须输入密码和签名。
2、闪酷卡不能办理取现、转账和联机消费等业务, 电子现金额度最高不超过1000元。
工行闪酷卡有什么用
工商银行新出闪酷卡系列,该卡为感应刷卡,类似公交卡,持闪酷卡进行小额消费时,只需将卡片在感应器前轻轻触碰,即可完成交易,不输密、免签单。同时,可自主设定1000元及以下的支付限额,限度保障资金安全。闪酷卡可以在支持银联小额非接触式终端上使用,如公交、地铁等。
1、多形式选择
闪酷卡提供了多种形式的闪酷卡产品,用户可根据自身特点和喜好自主选择。
2、即时可取
只要用户持有工商银行个人贷记卡(逸贷卡除外),即可到工商银行营业网点现场办理,即时申领闪酷卡。
3、快速支付
用户持闪酷卡进行小额消费时,只需将卡片在感应器前轻轻触碰,即可完成交易,不输密、免签单。同时,用户可自主设定1000元及以下的支付限额,最大限度保障资金安全。
4、卡片小巧
闪酷卡相比标准信用卡身形小巧,易于携带。
5、万家商户 多种选择
全国共有60余万台带有银联标志的非接触式快速支付受理设备,涵盖百货、餐饮、影院、娱乐以及超市等多种行业。
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