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【住房贷款提前还贷怎么还?】
住房贷款提前还贷怎么还?
提前还贷包括两种形式:
一种是提前偿还部分个人住房贷款
一种是提前偿还全部个人住房贷款
例如,陈先生申请银行商业贷款55万元,贷款期限为20年,在没有逾期不还款的前提下,可以分次提前归还一部分本金,每次提前还款后,相应冲减余贷款本金。
银行根据尚未归还的贷款本金重新计算借款人的月均还款额,直至贷款本息全部还清。
假设当剩余还款总额为36万元(本金是27万元,利息是9万元),陈先生决定提前还10万元,那么,本金就只剩下17万元,利息仍是9万元。
根据有关规定,提前清偿的10万元本金在以后期限不再计息,银行只就尚未清偿的17万元本金及3万元利息,按不变的期限和利率重新计算的月均还款额。
选择不同的方式节省的利息支出是不同的,一次性提前还贷节省的利息支出是最大的。在部分提前还贷中,此外还有将每月还款额减少,同时将还款期限缩短,改变还贷方式——例如由等额本息换成等额本金还款方式。
在选择之前,计算出不同方式下的还贷结果后,要结合经济实力、综合考虑时间、机会成本来确定自己的最佳方式。
康平县属于哪个市 康平县景点介绍
康平县属于辽宁省沈阳市。位于辽宁省北部,北邻内蒙古蒙古科左后旗,东临辽河对面的昌图,西临南法库和彰武。它位于沈阳经济圈,是沈阳经济区北部腹地的重要支撑点之一。它是沈阳城市发展四大空间战略的北向门户,是环渤海经济圈和辽宁中部城市群的重要节点,同时也是辽、吉、蒙三省交汇的区域中心。
康平县是国家发展绿色中国食品生产基地建设县、国家对于公路工程建设示范县,重点防护林体系建设县、国家经济生态文明建设示范区、国家绿化示范县、国家信息安全文化建设先进县,
辽宁省是财源建设试点县,康平县有龙湖, 金沙滩,小塔子古塔和八虎山等著名景点。
截至2019年6月,康平面积为2175平方公里,城市建成区面积为21.5平方公里。辖12个乡(5个镇、7个乡)、3个街道办事处、1个新城、1个开发区和161个行政村。
一、历史演变
康平县的历史演变
康平属于7000年前人类繁荣的新乐和红山的文化体系。战国秦汉时期属东县北部,晋、南北朝及隋朝属辽;
清初,康平县是蒙古民族在科尔沁的一个游牧区,位于顺治年间宾图的属达尔罕,
博多勒噶台和三王旗。在康平建立之前,它属于昌图地区。1880年6月(清光绪六年),清廷批准建县成立康家屯,故名康平县,意为安康与和平。
它属于民国时期的奉天省。1945年,康平县民主联合政府成立,隶属于辽,
辽宁省西部行政公署。1946年8月至1947年4月,曾被国民党为了占领,隶属于中国辽宁省。1947年11月17日,康平解放,1949年隶属于辽北部省、辽西部省,1954年隶属于辽宁省。1956年,他归铁岭领导,1958年调到沈阳市。1968年归铁岭。1993年划归沈阳市管辖。
二、地名的起源
清光绪六年(1880年),定居康平县,在康家屯(今康平县,)治理。以康家屯为太平。
三、景点
1.卧龙湖是辽宁省最大的平原淡水湖。位于康平县城西一公里处,面积1644.6平方公里,湖区进行最大设计蓄水量为1.3亿立方米。
2.黄金海滩。它位于康平县西北,辽蒙交界处,面积2万亩,距龙湖8公里。金沙滩的沙海连绵起伏,景色独特。
3.万亩松林。康平县海州乡有一片未开发的松林。这里的风景宜人,自然风光极其美丽。来这里看壮观的松涛临海,也体验田园风光“农家乐”,是一个放松和旅游的好去处。
4.巴尔虎山。位于各种西关屯乡和康法两县交界处,海拔442.9米,属伊吾鲁山残存脉。这座山覆盖着100多种树木,如松树、柏树等。有许多动物,如鹿、兔子、野鸡、山鹰、狐狸、獾、松鼠等。核桃,榛子,桑葚,蘑菇和其他野生水果和蔬菜的一切。
5.辽代古塔是省级文物保护单位。砖塔高30米,建筑在八角十三级实心密檐中。塔底长30.96米,高2.3米。佛龛、坐佛、共侍、飞天、斗拱、小壁塔等砖雕艺术。已经被风雨不断侵蚀了几千年,但它的样子我们依然还是历历在目。
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