山西信托-晋信衡昇20号重庆开州区标债 衡昇20号，直辖市最高收益标债项目，没有之一！债券到期日比较早！安全垫充足！ 重庆开州，三峡库区主要移民区...
2022-11-07 105 山西信托-晋信衡昇20号重庆开州区标债
山西信托-晋信衡昇20号重庆开州区标债
信托定融项目
2022年11月04日 17:05 105
admin
山西信托-晋信衡昇20号重庆开州区标债
衡昇20号，直辖市最高收益标债项目，没有之一！债券到期日比较早！安全垫充足！
重庆开州，三峡库区主要移民区，战略地位重，国家补贴力度大！
区域首次信托融资，第一大平台发债，绑定直辖市信用！小额畅打！
【国企信托—重庆开州标债】
【要素】规模1.55亿，固定到期日2024.10.13，年度付息
【税后】30-300万：7.3%-7.4%/年（合同收益7%/年，差额收益后补）
【资金用途】用于投资重庆 开乾投资集团有限公司在上 交所挂牌的 2022 年非公开发行乡村振兴公司债券（第二期）。
【发行人】开乾投资，AA公开发债主体，开州区最大平台，开州区国资委100%持股。总资产383.25亿，净资产147.14亿。公司是开州区新城区域和三峡工程蓄水形成的汉丰湖周边区域开发建设主要参与者，其在基础设施、土地整治等领域处于区域垄断地位，并承担三峡移民后续工作，国家支持利度大。发行人剔除债券、银行贷款以外 的有息债务占所有债务的仅为 12.16%，资信非常优质。
【区域介绍】重庆开州区，区政府为正厅级，行使市级行政权力；2021年GDP实现600亿元，经济产值和财政收入都位居重庆38个区县的中上游；开州资信优质，过往融资成本不超过8%，均为银行贷款和债券，且银行授信额度充裕、没有过非标融资，地方负债率低至22%；一般公共预算收入30.01亿，连续四年持续增长。
开州区是三峡库区主要移民区域之一，2015 年开州区移民工程整体竣工验收顺利通过国家终验，目前国家仍对三峡库区后续工作提供一定财政补贴。
衡昇20号，直辖市最高收益标债项目，没有之一！债券到期日比较早！安全垫充足！
重庆开州，三峡库区主要移民区，战略地位重，国家补贴力度大！
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【国企信托—重庆开州标债】
【要素】规模1.55亿，固定到期日2024.10.13，年度付息
【税后】30-300万：7.3%-7.4%/年（合同收益7%/年，差额收益后补）
【资金用途】用于投资重庆 开乾投资集团有限公司在上 交所挂牌的 2022 年非公开发行乡村振兴公司债券（第二期）。
【发行人】开乾投资，AA公开发债主体，开州区最大平台，开州区国资委100%持股。总资产383.25亿，净资产147.14亿。公司是开州区新城区域和三峡工程蓄水形成的汉丰湖周边区域开发建设主要参与者，其在基础设施、土地整治等领域处于区域垄断地位，并承担三峡移民后续工作，国家支持利度大。发行人剔除债券、银行贷款以外 的有息债务占所有债务的仅为 12.16%，资信非常优质。
【区域介绍】重庆开州区，区政府为正厅级，行使市级行政权力；2021年GDP实现600亿元，经济产值和财政收入都位居重庆38个区县的中上游；开州资信优质，过往融资成本不超过8%，均为银行贷款和债券，且银行授信额度充裕、没有过非标融资，地方负债率低至22%；一般公共预算收入30.01亿，连续四年持续增长。
开州区是三峡库区主要移民区域之一，2015 年开州区移民工程整体竣工验收顺利通过国家终验，目前国家仍对三峡库区后续工作提供一定财政补贴。
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300万（含）--600万（不含）8.8%
600万（含）--9.0%（以上为年化收益）
【资金用途】投资于特殊资产领域
【项目亮点】
1. 【底层优质】：本期项目收购的是银行的不良债权包，债权项下采用抵押担保措施，底层资产均为房屋等优质抵押资产，便于定价、变现能力强、利润空间较大。
2. 【资金安全】：纯国资信托公司发行，银行开立保管账户。由银行监控资金流向，保证资金用途合规。
3. 【专业团队】：资深资产处置团队、法务团队全程参与运营，实现特殊资产处置收益。
4. 【标准产品】：信托作为标准金融产品，受银保监会监管，只有合规优质的项目才能通过银保监会审核。
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