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2023-02-25 96 国企+央企信托-江苏徐州丰县非标
国企+央企信托-江苏徐州丰县非标
信托定融项目
2022年10月31日 12:59 127
admin
江苏徐州非标：7% 本期预计周三下午3点封账成立，小额畅打，交易对手均为公募发债主体，安全性极高
【国企+央企信托-江苏徐州丰县非标】
24个月 7%，规模1.5亿
【AA还款人】丰县开投，总资产345.12亿
【AA担保方】丰县城投，总资产429.26亿
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【债权融资计划的期限，属于债券吗，债权融资计划是什么意思】
债权融资计划的期限是多少?
债务融资计划期限为3年。债务融资计划是指融资人以非公开方式上市，向具有相应风险识别和承受能力的合格投资者募集资金债务固定收益产品。它是一种新实施的非公开定向债务融资工具，由备案系统发行，交易地点为北金所。
是债券吗?
债券融资是债务融资的一种形式，所以债务融资的范围要比债券融资大得多。
1.债权融资对应股权融资。企业融资的手段只有两种，一种是股权，一种是债权。资金进入没有股权的企业是一种债权融资行为。
2.债券融资，通过各种债券市场发行公司和企业债券的融资行为，如企业债券、企业债券、中标、短期融资、PPN、ABS、民间债务等。都属于债券融资。
3.债券融资债务融资包括P2B和民间借贷等行为，对应于在各种债券市场发行债券的融资行为。
什么是债务融资计划?
所谓债权融资，是指企业通过借款获得的资金。短期债券，债务融资主要是为了解决资金，不是为了在资本上花费。企业必须先承担资金的利息，在贷款到期后将资金的本金偿还给债权人。
债务融资又称债券融资，是一种有偿使用企业外部资金的融资方式。包括：银行短期融资，企业短期融资券、银行贷款、公司债、资产支持中长期债券融资、融资租赁、世界金融组织贷款、政府贴息贷款、政府间贷款、私募基金等。
债务融资计划在融资规模和主体评级、行业准入方面更加灵活，具有以下优势：
主体评级：没有强制性的外部评级要求，风险由发行人、投资者和中介自行判断;
融资规模：根据实际需求，自行确定发债金额;
资金用途：长期项目资金，短期移动资金，贷款还款等。
行业准入：依据国家政策和方针，灵活放宽;
商业银行为发行人设定了相应的准入标准，作为债务融资计划的主承销商。目前，商业银行主要是通过其在线信贷客户作为潜在的发行人来开发的。一般发行人公开主体级别限于AA(含)及以上，主体级别低于AA的发行人需补充信用增级措施;发行人所属行业需要是非产能过剩行业;如果是城市投资企业，不得在银监会名单中。
股权融资和债务融资的含义
股权融资也是所有权融资，是公司对股东筹集资金采取的融资方式。股权融资获得的资金是公司的股本。因为它代表了公司的所有权，所以它被称为所有权资金，是公司股权资金或股权资本的主要组成部分。发行股权融资使得大量社会闲散的资金由公司筹集，并可为公司存续期间所用。
与其他融资方式相比，股权融资具有以下特点：
(1)募集的资金是永久性的，没有到期日，不需要返还，对保证公司长期稳定发展极为有利。
(2)没有固定的股利负担。股息的金额和支付取决于公司的盈利能力和公司的业务需求。到期还本付息无固定压力，给公司带来的财务负担相对较小。
(3)更多的投资者认购公司的股份，使得公司的资本大众化，分散了风险。
(4)发行新股可能稀释公司控制权，导致控制权丧失。
在公司的直接融资渠道中，股权融资和债务融资是最重要的融资方式。债务融资分为公司债券、国债和金融债券。公司债券具有流动性、契约性和优先性、风险性等特征，代表了债券发行者和债券投资者之间的债权债务关系。公司债券是有价证券公司按照法定程序发行并约定在一定期限内还本付息的债券。
债权融资计划相关内容的介绍，希望对大家有帮助，对于其特点以及优势等，希望大家在看完之后有一定的印象。
2018年上海公积金贷款额度上限调至120万
关于调整本市住房公积金贷款额度上限
和二手房贷款年限的通知
沪公积金管委会〔2015〕2号
上海市公积金管理中心：
为了更好地支持居民自住和改善性住房需求，加大对缴存职工购房的支持力度，根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金［2014］148号）精神，经市住房公积金管理委员会第四十六次会议审议通过，现就调整本市住房公积金贷款额度上限和二手房贷款年限有关问题通知如下：
一、关于最高贷款额度调整
1、购买首套住房。个人最高贷款额度由30万元调整至50万元，家庭最高贷款额度由60万元调整至100万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在100万元基础上增加20万元保持不变。
2、购买改善性第二套普通商品房。参照购买首套住房政策。
3、购买改善性第二套非普通商品房。个人最高贷款额度由20万元调整至40万元，家庭最高贷款额度由40万元调整至80万元;缴交补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元基础上增加10万元保持不变，家庭最高贷款额度在80万元基础上增加20万元保持不变。
二、关于二手房公积金抵押贷款年限调整
低于5年（含）房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍为不超过30年。
6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。
超过20年（含）以上房龄的二手房的公积金抵押贷款，最长贷款年限仍不得超过15年。
三、本通知自2015年4月15日起执行。以往规定与通知不一致的，以本通知为准。
上海市住房公积金管理委员会
二〇一五年四月八日
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