A类央企信托-4号非标肇庆政信

信托定融项目 2022年10月27日 01:56 254 admin

新品肇庆上线，50万起投，季度付息，A类央企信托稀缺非标融资类，珠三角，第一经济大省，深度绑定区域前两大AA发债主体

【A类央企信托-4号非标肇庆政信】
规模3亿，期限24个月，自然季度付息，50-100-300 6.4%-6.5%-6.6%

A类央企信托-4号非标肇庆政信

AA融资：当地第二大平台，2022年3月，总资产142.03亿，资产负债率47.29%。主体评级AA，债项评级AAA
AA担保：当地第一大平台，2022年6月，总资产201.47亿，资产负债率48.79%，主体评级AA，债项评级AA
肇庆市：广东省辖地级市，粤港澳大湾区、珠江—西江经济带的重要节点城市，“广佛肇经济圈”、“广州都市圈”的重要组成部分。是东南沿海通往西南各省的重要交通枢纽。中国地级市百强品牌城市。2021年，肇庆市地区生产总值为2649.99亿元，同比增长10.5%，增速排全省第二名。一般公共预算收入146.46亿元，比上年增长17.6%。

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【最新公积金住房贷款贷款条件介绍（潍坊）】
　　申请公积金贷款的借款人是已按规定缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的自然人，并同时具备以下条件：　　1、具有本市居民常住户口或其他有效居住身份证件；　　2、借款人及其所在单位所有职工连续足额缴存住房公积金6个月以上；　　3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；　　（1）借款人及配偶不良记录（包括公积金贷款）均连续不超过3次（含）或借款人及配偶分别累计均不超过6次（含），且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括公积金贷款、商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，可正常办理公积金贷款。　　（2）借款人或配偶不良记录（包括公积金贷款）有一方连续超过3次或借款人及配偶的不良记录有一方累计超过6次，且借款人及配偶申请公积金贷款时无逾期贷款（包括商业住房贷款、消费贷款等）和信用卡逾期欠款的，需提供保证担保。保证担保可以是自然人（简称保证人），也可以是担保机构。　　4、购买的自住住房符合国家和省、市房贷政策（同时需满足第2部分要求）；　　5、有合法有效的商品房买卖合同或购房协议；　　6、所购房首付款达到国家房贷政策规定的比例；　　（1）首套住房：　　①期房或现房：房屋面积不超过144平方米（含）的，首付款比例不低于总房款的20%；房屋面积超过144平方米的，首付款比例不低于总房款的30%。　　②二手房：①房屋面积不超过144平方米（含），所购房屋建设年限在10年（含）以内的，首付款比例不低于交易价值的20%；所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的30%；房屋面积超过144平方米的，所购房屋建设年限在10年（含）以内的，首付款比例不低于交易价值的30%；所购房屋建设年限在10年以上的不低于交易价值的40%；　　（2）第二套住房：房屋面积不超过144平方米（含）的，首付款比例不低于总房款或交易价值的30%；房屋面积大于144平方米的，首付款比例不低于总房款或交易价值的40%。　　（3）借款人及配偶拥有一套自住住房，首次申请公积金贷款(或原有公积金贷款已还清)且申请公积金贷款时没有未还清的住房贷款的，为改善居住条件购买自住普通住房时享受首套房公积金贷款政策优惠，购买第三套及以上住房的，不予办理公积金贷款。　　7、借款人必须是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人；　　8、有公积金中心认可的担保方式；　　9、法律法规和公积金中心规定的其他条件。　　【贷款额度】　　潍坊市住房公积金管理委员会公布的公积金贷款额度上限：缴存比例合计为20%（不含）-24%的，贷款上限为40万元；缴存比例为16%(不含）-20%(含)贷款上限为37万元；缴存比例为16%(含)以下的,贷款上限为35万元。并以下列3项中的最低值作为公积金贷款额度的最上限: 　　1、公积金贷款额度不得超过申请时国家、省、市房贷政策规定的比例，即首付款与贷款金额之和不得超过总房款；　　2、按借款人申请时夫妻双方公积金账户余额之和的15倍计算，借款人为单身的，按申请时公积金账户余额的15倍计算；　　3、按借款人月应还款额不得超过夫妻双方月收入总额的50%（不含1年期内的贷款）计算，借款人及配偶公积金缴存基数低于实际发放工资标准的或配偶无公积金的，可提供银行发放工资流水证明，作为计算公积金贷款额度的依据。

炒股入门与技巧这些基础知识炒股新手一定要看清
　　炒股是个很大的话题，说难很难，说简单也很简单！对于新手来说，首先要明白需要学习什么，要做些什么，并不是一上来就急于开户，急着去买股票。因此，学会炒股入门与技巧是很有必要的。下面随小编来简单的了解一下相关的信息吧。　　炒股入门与技巧　　股票是股份证书的简称，是股份公司为筹集资金而发行给股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券.每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权.股票是股份公司资本的构成部分，可以转让、买卖或作价抵押，是资金市场的主要长期信用工具。　　新股民要做的第一件事就是为自己开立一个股票帐户（即股东卡）.股票帐户相当于一个“银行户头”，投资者只有开立了股票帐户才可进行证劵买卖，如要买卖在上海、深圳两地上市的股票，投资者需分别开设上海证劵交易所股票帐户和深证证劵交易所股票帐户，开设上海、深圳A股股票帐户以前必须到证劵登记公司或由其授权的开户代理点办理。　　投资者可以通过电话委托，手机委托，柜台委托，电脑委托等多种交易方式买卖股票！一般常用的就是电脑委托和手机委托，我们只要在自己的电脑上就可以买卖股票，或者用自己的手机炒股都可以！对于怎么买卖股票，开户之后前台人员会有相关的折页给你，告诉你软件下载地址，登录方式等，你回家去一看就明白了。　　我们必须知道技术分析的理论常识.所谓股价的技术分析，是相对于基本分析而言的。对一般经济情况以及各个公司的经营管理状况、行业动态等因素进行分析，以此来研究股票的价值，衡量股价的高低，而技术分析则是透过图表或技术指标的记录，研究市场过去及现在的行为反应，以推测未来价格的变动趋势。　　其依据的技术指标的主要内容是由股价、成交量或涨跌指数等数据计算而得的，我们也由此可知──技术分析只关心证券市场本身的变化，而不考虑会对其产生某种影响的经济方面、政治方面的等各种外部的因素.技术分析常用的有K线，量价关系分析，均线分析，MACD技术指标.KDJ，布林轨道等。

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