本文目录一览: 1、什么是债权资产包处置? 2、什么是债权类资产?...
2023-04-22 110 天津北辰债权资产
禁止挂网!新品上线!直辖市AA+直接融资!
【天津北辰债权资产】
【规模】:1年期3亿;2年期1亿(每期5000万),打款当日成立起息
【期限】:12个月/24个月
【付息】:自然季度付息,每年 3 、6、9 、12 月 15 日支付
【客户收益】:
【一年期】10-50-100-300:8.2%—8.4%—8.6%—8.8%
【两年期】10-50-100-300:8.4%—8.6%—8.8%—9.0%
【资金用途】用于园区建设项目
【发行方】XXBC科技园区管理有限公司,股东为TJCR投资控股有限公司(100%控股),实控人为TJ市BC区国资委,AA+发债主体。
【担保方】XX市CH工业园区管理有限公司,股东为TJBC科技园区管理有限公司(61.96%),实控人为TJ市BC区国资委,2021年末总资产92.92亿元,年度营业收入3.38亿元,担保能力较强。
【应收账款质押】发行人提供74608.6万元担保方的应收账款进行质押,质押率低至近5折
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【现在的房子为什么这么难卖?便宜都没有人要了?】
现在各地的房子是越来越难卖了,有的业主将房产挂了大半年,至今都没有成交,有的业主专门挂本小区内的最低价格也没有成交。更有业主反映将房价直接降了三四十万,结果还是没有人愿意成交。于是,很多人觉得奇怪,不是説房价一直在涨吗?为啥二手房便宜了也没人要呢?
对此,我们认为,现在同样的城市,新房的价格可能还处于微涨之中,而二手房价格却呈现下跌过程中。现在二手房子难卖主要有以下几个因素:第一,当地居民买不起。像上海房价动辄在六七百万,就算象征性降个二三十万也于事无补。因为当地居民收入也只有几千元钱。一个家庭就算省吃俭用,也最多能存下10万元。这意味着,一个家庭要耗用60-70年才能买套房。房价涨得太离谱,当然有实力接盘的人越来越少。
第二,房地产市场早已供过于求。如果説2015年之前,我们国家还没有多少居民加杠杆买房,而在最近几年里面,居民杠杆率大幅提升。于是乎,不管在三四线城市,还是一二线城市,很多居民家庭早已拥有数套房产,在这种情况下,房地产市场趋于饱和状态。
第三,现在买房群体主要是90后,而90后人口只有1.7亿,远低于80后的2.6亿,再往后推00后出生人口将更少。而对于90后来説,有的家庭长辈已经留下几套房产,有的觉得可以租房居住,所以,90后群体对房子的需求在越来越下降。整个房地产调整将是长期的、不可逆转的大趋势。
第四,国内经济增长逐步放缓,越来越多的人对房地产预期发生了转变,很多生意人将手中囤积的房子抛向房地产市场,还有一些人看到房价已经不再大涨,于是准备将手中的房产抛售出去变现。这就导致了房产由原来的买方市场变成了卖方市场。很多人看到房子已经涨不动了,所以都在一边观望,不可能轻易出手。所以,目前二手房市场一直处于僵持状态。
现在各城市的二手房市场房子不好卖,已是不争的事实。二手房市场是最能反映出当前国内房价的真实情况。从目前局势来来看,各地房价还是太高,当地刚需买不起。同时,当地房产需求也已经趋于饱和,一部分人拥有大量房产,早已无需买房。更关键的是90后购房需求弱越来越弱,经济下行抛售房产者越来越多,这就导致二手房市场出现了“供远大于求”的局面。未来国内二手房价还会下跌,这已经是大趋势,不可能再出现逆转。
哪吒票房破38亿 今日光线传媒股价持续上涨
根据最新消息得知,《哪吒之魔童降世》将密钥延期一个月时间,所以,这部国产电影的神奇之旅还在继续,目前哪吒票房又有新的变化了,哪吒票房破38亿,值得一提的是,今日光线传媒股价持续上涨,至于上涨多少呢?一起来看看股市最新消息吧!
光线传媒股价
《哪吒》密钥延期消息一出之后,接着又来一个《哪吒》将在北美上映的消息,目前这个消息已经得到确认,看来这部动画片将登陆北美了,截至8月15日18点23分36秒,哪吒票房破38亿元。
《哪吒》的战绩突破,光线传媒(300251)(300251-CN)作为《哪吒》的发行、出品方将赚的盆满钵满。根据早盘消息得知,今日光线传媒股价持续上涨,虽然今日光线传媒股价涨幅不大,上涨0.61%,但总比下跌的好吧!
标签: 天津北辰债权资产
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