天津市辰悦建设投资债权转让计划

信托定融项目 2022年10月25日 08:23 99 admin

天津北辰直辖市爆款项目、质押率16.63%、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资债权转让计划】
规模：9000万元，分期发行1期6000万元、2期3000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。

其他优质项目推荐：
【遂宁市顺泰资产债权2号12个月】

铲品名称：遂宁市顺泰资产债权⑵号
铲品期限：①⑵/⑵⒋月
募集规模：③〇〇〇万元
付息方式：季度付息（每年③月①〇日，⑥月①〇日，⑼月①〇日，①⑵月①〇日），到期还本

预期年化收益：
①⑵个月：①〇万 ⑻.⑸%；⑸〇万 ⑻.⑻%；①〇〇万 ⑼.①%；③〇〇万 ⑼.⒋%
⑵⒋个月：①〇万 ⑻.⑻%；⑸〇万 ⑼.①%；①〇〇万 ⑼.⒋%；③〇〇万 ⑼.⑺%
资金用途：资金用于遂宁市大英县基础设施项目建设及遂宁市顺泰资产经营有限公司补充流动资金

还款来源：融资方经营性收入；担保方经营性收入

融资主体：遂宁XX泰资产经营有限公司
担保主体：①、XX县恒创实业有限公司；⑵、XX县禾鑫城市建设投资有限公司
【风控措施】
①、XX县恒创实业有限公司承担不可撤销连带责任担保，并提供名下价值人民币③①③⑺⒋.⑼万元傷住用地使用权抵押担保，并出具担保函，担保力度大

⑵、XX县禾鑫城市建设投资有限公司承担不可撤销连带责任担保，并出具担保函，担保力度大

天津市辰悦建设投资债权转让计划