天津市辰悦建设投资债权2022年转让计划

信托定融项目 2022年10月24日 00:45 110 admin

天津北辰直辖市爆款项目、质押率16.63%、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资债权转让计划】
规模：9000万元，分期发行1期6000万元、2期3000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。

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【微信开店找货源怎么找，微信开店怎么开，微信开店需要营业执照吗】
　　微信开店找货源怎么找?货源对于一个店铺来说，是非常关键的，因为货物的质量以及价格，决定我们日后的收益如何。怎样开微店铺：找货源：　　一、微商品牌的供应　　微信直接向代工或代工销售商品，然后在微商模式下充当代理商，或者在零售充当直接经销商，要获得这样的商品，要么是代理商，要么是经销商，这一直是微信销售商品的货源。代理一般是多级的多级分销代理，可以达到最高级别。其实价格还是挺有优势的。不过，如果个人微信的微商想拿品牌货源，可以去找一些微商品牌代理商。另外，可以直接下单生产，然后通过代理销售商品。代理一般比较方便，产品基本上和自己没有关系。他们只负责销售产品和联系客户。交易完成后，通知家里订单就完成任务了。　　二、产业的批发市场　　基本上每个地方都有服装城或者批发市场，还有北美或者其他地方的著名服装城。其实还不如根据各地的优势选择微信销售的货源，或者义乌的服装产品比较多，可以根据优势拿货源在微信上卖。一般很多当地的服装城市都会给微商供货，即使不经过当地的服装城市，也可以自己浏览一些供货网站，在网站上找到商家的联系方式，与商家沟通，或者直接找到商家的微信详细讨论。当然，你也可以找一些司机带路，找一些著名的批发市场购买微信销售的货源。　　三、实体店　　有的实体店也有微信销售渠道，基本可以发给代理商，基本招多层代理商。代理商卖什么产品就卖什么产品。如果只是做微信销售，对微商的商品销售不太了解的也可以选择这种方式，因为实体店的运营思路是教代理商，然后扩大圈子，让代理商找到新的代理商，把自己的商品卖到更多的地方。所以，只要你的产品质量好，稍微推广一下，先找几个上层代理商，然后这些代理商自己开发下线，你什么都不用做就能收获可观的利润和大量粉丝的口碑。　　四、自产自销　　其他微信卖家会选择卖一些自己做的小饰品。如果你有手艺，产品又好看又有特色，那么你可以考虑尝试自己做产品。毕竟都是自己做的，所以货源比较稳定，成本很小。但是，如果有大量的客户，就更难了。所以如果是自己做的产品，可以考虑留一些备用。　　微信开店怎么开? 　　想开微信店，需要微信微信官方账号和第三方平台。两者结合可以打造一个微信店铺。　　注册微信公众号，选择合适的微信微信官方号，根据提示填写相关信息。注意选型。注册账户不能申请修改科目信息。如果账户主体信息有误，需要重新注册。　　在微信官方账号中到后台服务中心，按照步骤进行微信认证。微信支付没有认证是无法实现的。不实现微信支付，就开不了微信店。商家功能的本质是微信支付。　　到第三方平台，按照提示填写相关信息，进入系统后台体检。　　然后登录微信公众平台，进入“功能”——“高级功能”，找到开发模式;第一次非开发者点击成为开发者，然后点击打开开发模式。　　填写第三方平台提供的u r l接口地址和t o k e n并提交。将微信官方账号与第三方平台微商城市平台绑定。　　最后可以开始搭建自己的商场，根据企业类型选择合适的模板，上传商品。　　微信开店需要营业执照吗? 　　目前，由于使用微信的便利性和庞大的客户群，越来越多的用户选择在微信平台上经营自己的电子商店，当然也需要营业执照。　　根据2019年最新发布的《电子商务法》，在微信上开店从事经营活动，还需要办理营业执照，依法纳税，并接受相关部门的监管。从事食品销售的，还应当申请相应的食品经营许可证。　　目前在微信平台开店需要上传自己的营业执照，除法律法规特殊情况外，无证经营将面临最高1万元的罚款。　　值得注意的是，很多朋友在微信朋友圈经营海外代购业务。根据新规定，这些业务不仅需要国内营业执照，还需要海外营业执照。由于微信平台需要对平台店铺的产品质量承担“连带”责任，如果店铺没有获得相关许可，很可能会被微信平台直接查封。　　微信开店找货源，一定要找好的产品，这样在以后的销售过程中才能更好的推广，微店并不是那么容易经营的，毕竟现在可以购物的平台太多了。

离职能马上取公积金么，提取公积金的流程是什么？
　　离职能马上取公积金么？　　辞职后，住房公积金能否提取出来取决于你户籍所在地是否与住房公积金所在地一致。如果你的现居住地与被冻结的住房公积金相同，你就不能提取它。本市户籍辞职两年后才可以；如果您目前的常住户口与被冻结的住房公积金不一致，且不在同一个行政区划内，您可以提取，即外地户口离职，携带本人的身份证、劳动合同解除证明以及公司在您辞职时提供给您的公积金相关资料。特别是，公司需要向您出具一份公积金提取证明，并附上一份原件和一份复印件，以便您提取所有公积金。　　提取住房公积金的条件：　　职工有下列情形之一的，可以申请提取住房公积金。　　(一)购买自住住房，需要提供购房合同、协议或其他证明；　　(二)购买自住住房，需要提供相关部门的批准文件或其他证明文件；　　(三)改建或者大修自住住房的，应当提供相关部门的批准文件或者其他证明文件；　　(四)如果您退休，请提供退休证明；　　(五)如果您完全丧失工作能力并终止与用人单位的劳动关系，请提供您完全丧失工作能力的证明和终止劳动关系的证明；　　(六)与单位解除劳动关系后，五年未再就业的，应当提供失业证明；　　(七)出国定居，提供出国定居证明；　　(八)户籍已经迁出，不在本省行政区域的，提供迁移证明；　　(九)支付租金，提供工资收入证明和房屋租赁合同；　　(十)偿还购房贷款本息，提供购房贷款合同；　　(十一)农民工与单位解除劳动关系，提供户籍证明和解除劳动关系证明；　　(十二)住房公积金管理中心规定的其他情形。　　综上所述，如果住房公积金按照规定缴纳，且符合上述任何一个条件，就可以申请提取住房公积金。　　提取住房公积金的过程：　　由于提取住房公积金的情况不同，提交的材料也不同，提取过程中也存在一些差异。离职后提取住房公积金的程序如下：　　(1)首先，向单位人力资源管理部门索取住房公积金提取证明及相关手续，包括住房公积金审批表一式三份，提取表一式四份，并在这两份相关证明上加盖单位印章。大楼完工后，我们得去找劳资部门的领导处理减员事宜。　　(2)然后，带一份离职证明和一份身份证复印件，并提交存根，到社会保障局办理养老保险转移表。前提是减员工作已经完成。那么，把这两件东西交上去就行了。还需要在签发养老保险转移证书后复印一份　　(3)下一步，到住房公积金大厅申请住房公积金提取证。需要携带：身份证、居民登记表、分居证明、养老保险转移证明原件及复印件。这四份文件交上来后，请有关人员在审批表和取款单上加盖住房公积金章，然后离开。　　(4)最后，将加盖公章的审批表和取款单提交至银行，并填写转出账户信息。后期银行会将钱打到账户上。　　离职能马上取公积金么，相信通过上面的内容，打击大家已经知道答案了，希望对您有所帮助。

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