天津蓟州新城债权1号

信托定融项目 2022年10月22日 01:15 99 admin

【天津蓟州新城债权1号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月：10-50-100-300万；8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的20号付息。
【资金用途】新城示范小城镇（一期）及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）， AA评级，资产规模约560亿元
,天津XX新城建设投资有限公司（AA）作为蓟州区主要的基础设施建设和运营主体。
【风控措施】
强力担保：天津XX通建筑工程有限公司成立于2017年8月10日，注册资本20000万元人名币，总资产33亿元，是经天津蓟州区政府批准，由天津XX新城建设投资有限公司组建的，实际控制人为蓟州区国资委。天津津晟通建筑工程有限公司为本产品提供无限连带责任担保。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保，实际抵押率不超过50%；
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。（不动产权证书号码：津（2017）蓟州区不动产权第1009868号）
【天津市】天津2021年全市GDP超过15600亿元人民币。
2021年，全市一般公共预算收入2141亿元，完成预算101.2%，比上年增长11.3%。其中：地方税收收入1621.9亿元，增长8.1%；非税收入519.1亿元，增长22.7%。区域经济及财政实力强大。
【蓟州区】蓟州区是天津市唯一的半山区，蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，地处京、津、唐、承四市之腹心，距北京88 公里，处于首都1小时交通经济圈内，是北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好。津蓟高速公路，京哈、津围、邦喜、宝平等干线公路和县乡公路纵横交织，四通八达。

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【退休金和养老金有什么区别？】
　　退休金和养老金，实际上应该是一样的，都是针对到达法定退休年龄以后的符合条件的人员，国家按月支付的养老待遇。　　有的人会说：“退休金原先是支付给机关事业单位退休人员的。企业职工是没有退休金的，企业职工领取的叫做养老金。”真的是这样吗？　　退休的名称考究　　第一，1978年以前的退休待遇称呼。　　我国建立起退休制度，基本上是指1951年建立的劳动保险制度，后来国家也对机关事业职工建立了相应的退休制度。　　1949年新中国成立以后，起临时宪法作用的是我们的共同纲领。在《共同纲领》第32条提出：“逐步实行劳动保险制度”。劳动保险制度就包含了退休制度。　　1951年，《劳动保险条例》颁布并实施。《劳动保险条例》第15条，养老待遇的规定指出：对于符合条件的男女职工，“劳动保险基金项下，按其本企业工龄的长短付给养老补助费”。　　“养老补助费”可能是大家对退休后领取待遇的最初称呼了。　　1957年11月，全国人民代表大会常务委员会批准了国务院《关于工人、职员退休处理的暂行规定》。《暂行规定》第四条：工人、职员退休以后，按月发给退休费，直至本人去世的时候为止。　　也就是说，1957年就有“养老补助费”，变为了“退休费”。　　实际上，除了退休费以外，不符合退休条件但失去劳动能力的的人，办理的手续叫做退职手续，领取的待遇叫做“退职费”。　　“退休金”的由来。上面说的，是我们早期工人退休待遇的称呼。关于机关事业单位国家工作人员呢？为了规范国家机关工作人员的退休制度规定，1955年12月29日，国务院颁布《关于国家机关工作人员退休暂行办法》，1956年1月1日实施。其中的第三条：“工作人员退休后，按照下列标准，逐月发给退休金。”可以说“退休金”是由此而来的。　　第二，1978年后至养老保险制度建立前的退休待遇称呼。　　1978年，改革开放，百废待兴。国家同时出台了两个《暂行办法》，分别是：《国务院关于安置老弱病残干部的暂行办法》和《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》，一般各地都统称为国务院1978年104号文件。　　关于干部的《暂行办法》第五条，“干部退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。” 　　1978年，当时的人员管理已经突破了机关事业单位和企业的用人单位局限，只以干部、工人身份区别作为退休的条件了。机关事业单位退休人员的待遇也由“退休金”改为“退休费”了。　　关于工人的《暂行办法》第二条，“工人退休以后，每月按下列标准发给退休费，直至去世为止。” 　　工人的退休待遇称呼，从1957年开始一直就是“退休费”，到1978年都没有改变。　　第三，养老保险制度建立后的待遇称呼。　　1986年10月国务院出台并实施了《国营企业实行劳动合同制暂行规定》。文件规定，企业从1986年10月开始新招用的工人都要签订劳动合同，实施劳动合同制。　　国家对劳动合同制工人退休养老实施社会保险制度，企业和工人按照规定的比例共同缴纳退休养老基金。因为新参加工作的职工短短几年内不涉及到退休待遇，文件没有提出退休后待遇的称呼。但是退休养老基金，就是“养老金”名称的来源。　　1991年，国务院出台了《关于企业职工养老保险制度改革的决定》，明确：“六、职工退休后的基本养老金计发办法目前不做变动。” 　　这时候的退休待遇由“退休费”叫做“基本养老金”了。　　2011年7月1日实施的《社会保险法》规定：“第十六条参加基本养老保险的个人达到法定退休年龄时，累计缴费满15年的按月领取基本养老金。” 　　2014年10月国家实施机关事业单位养老保险制度改革，机关事业单位的退休待遇也称为“基本养老金”了。当然之前还被称为“退休费”。　　这样“基本养老金”的称呼就统一了。　　值得注意的是：退休人员的基本养老金并不是全部的退休待遇。退休人员还会享受一定的补贴补助。比如青岛市一些退休人员可以享受开放城市补贴每月35元，水价补贴2元，物价补贴10元，电费补贴10元，房屋补贴2元等等。每年10月份左右还有冬季取暖费1700元。像杭州有固定价格补贴，上海、杭州有过节费等等。　　结语　　这就是从建国开始我们退休称呼的来龙去脉。由最初的养老补助费，到退休金、退休费，再到现在的基本养老金，是经历了相当复杂历史变迁的，我们应当珍惜现在的生活。

股票缩量是好是坏，股票量价之间有什么关系
　　玩过股票的股民朋友们都知道，在进行股票交易的过程中，需要时刻关注股票的各种信息，尤其是技术投资的股票交易者。这些技术派系的投资者们不仅需要看各种技术指标，比如MACD指标、ADL指标，而且还需要看股票的成交量是有明显的变化。今天就来跟大家介绍股票缩量是好是坏，股票量价之间有存在什么关系。　　成交量是判断一只股票活跃程度的重要指标，如果成交量大则该股票交投活跃，市场热情高涨，如果成交量小，则代表交投清淡，市场十分冷清。那么过票缩量是好是坏呢？在判断好坏之前，我们要知道股票处于什么阶段，是上涨行情，还是下跌行情。如果股票走势是上涨阶段出现了缩量，则说明此时进场的资金不多。而股票的上涨没有资金的推动，则股票的上涨趋势很难维持。如果是下跌阶段出现缩量，不能判断股票下跌行情是否能够维持，因为股票下跌并不需要特别大的成交量。如果股票在盘整期出现缩量，证明这只股票没有主力资金的介入，即没有资金推动，则股票就不会上涨，这是建议投资者最好从自己的股票池中换一只股票。　　上面介绍的股票缩量是好是坏，那么股票量价之间有什么关系呢？股票量价之间的关系主要有：量增价平，看好后市，证明有主力介入；量平价升，即量能保持在一定的水平，股价不断上涨，可以适当的买入；量增价升，这是明确的买入信号；量升价减，可以继续持有；量减价跌，即股票量价齐跌，这是市场发出的卖出信号；量减价平，我们应该保持警惕；量增价跌，我们应该卖出并保持观望。以上就是股票量价之间的关系，如果想要熟练的掌握这些量价之间的关系，我们还需要大量的实践才能够熟练的运用这些知识。以上就是今天跟大家分享的内容，希望大家投资顺利，生活幸福。

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