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2023-02-24 99 天津市辰悦建设投资债权转让计划政府债定融
天津市辰悦建设投资债权转让计划政府债定融
信托定融项目
2022年10月20日 12:22 110
admin
天津北辰直辖市爆款项目、质押率16.63%、总资产500亿主体评级AA+(债评AA+）担保、足额不动产抵押、资金监管专款专用、国务院批准的国家高新技术产业园区、全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强
【天津市辰悦建设投资债权转让计划】
规模：9000万元，分期发行1期6000万元、2期3000万元，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月20日付息
年化收益：20-50万元 8.5%；50-100万元 8.7%；100-300万元9.0%；300万元以上9.3%
【资金用途】用于天津市北辰区大张庄示范小城镇建设项目
【融资主体】天津市XX建设投资有限公司，注册资金10亿元。总资产110亿元，主要负责小城镇建设投资；基础设施建设；实际控制人为北辰区人民政府，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX科技园区管理有限公司，注册资金244995.05674万元人民币，企业评级2A+,总资产过500亿。实际控制人为北辰区人民政府，是当地最大的融资平台，城市基础设施的建设，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下54100万元应收账款质押担保，质押率16.63%，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下预估价值8亿元辰翔大厦担保，累计抵押率26.25%，确保项目安全稳健。
【天津市北辰区经济优势】
北辰区是天津市下辖的市辖区，北辰是天津环城四区之一，位于中心城区北部，旧称北郊。区域面积478平方公里，辖9镇7街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。北辰科技园区是经国务院批准的国54家高新技术产业园区，全国最具竞争力开发区100强、全国新能源产业园区100强。财政收支保持平稳运行，2021年，GDP 为722.5亿元，一般公共预算收入为59.05亿元，税收收入41.62余元一般公共预算支出为105.14亿元。
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【手上有8万元闲钱，投资一些什么会比较好？】
作为一个财经工作者，我觉得每月1000元收入几乎是不可能的。
因为8万元投资每月保证收入1000元，一年就是12000元收益，年化收入达到15%，在这当前来说，没有哪个行业的投资能达到如此之高的回报，更不用说购买理财产品了。银保监会主席郭树清曾在一次说话时指出：“高收益意味着高风险，收益率超过6%的就要打问号，超过8%的就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。”所以这么高的投资回报只能是一种幻想。
另外，要看你的承受能力，如果你有较强的风险承受能力，那么可买股票、期货或进行其他投资。所以高回报意味着高风险，如果没有高风险的能力，还是不要去想这样的好事了。让自已投资的心回归平衡和现实，只有这样才能不致在投资中受到损失。
八万块，每月固定收益1000块
有一个问题很关键，你愿意承担多大的风险
然后我们可以换一下感觉，我们先把你的八万块假定它是8000万人民币，做一个投资，每月收益100万。怎么样？
再换一下，它是8000块，做一个投资，每月固定收益100块。
完全截然不同的两种感觉，但是你说了投资买理财产品，那么你的8万块和8000块甚至8000万意义都是差不多的，毕竟理财产品又不是只卖你一个人。
但问题是你真的要拿8万块出来投资，所以数字改变一下感觉却差别很大，难道说不是这样的么？
免费领取牛股是真的吗 千万不能相信这些骗局！
最近几年，我们身边推出各种各样，五花八门的软件广告，尤其是关于炒股方面的信息量更大，居然还推出一些免费领牛股的广告，让不少新手股民信以为真，纷纷表示想要加入这些群体，究竟网上所谓的免费领取牛股是真的吗？一起来了解一下。
领取牛股
平台监管也有较大漏洞，很多非正规的小公司，借助非法短信平台，以合法证券公司或者金融公司的名义群发短信，免费分享牛股，免费分享技术。以此为名，让散户主动加微信。
一般加上微信之后，基本都是建群，然后进直播间，讲课，分享股票，最后推荐其他高风险产品，此类方式推荐的新产品，必然是高风险的，而且是要让你损失本金的，因此，提醒广大股民，千万不能相信这些骗局！
向一个同行打听过此种广告的成本，结果让人非常惊讶，他们公司曾经在2天内花掉四十多万的广告费，而实际主动来加的真实股民才110多个而已，另外还有三百多个同行，平均一个客户需要花费近4000RMB的广告成本。这是什么样的暴利产品，才能支撑的起如此高昂的广告成本？
也许别的业务熟练的公司，广告成本会有所降低，就算成本为500RMB每个客户，这些还只是进群的散户，不一定合作。就算合作的有十分之一，那每个合作的客户，需要贡献至少5000的广告成本，再加上业务人员的提成，直播间老师提成，平台提成，公司利润，至少每个客户要贡献1.5-3W的收入，才可能回的了本。
从另一个方面来看，当一个行业，同行比客户还多的时候，如果不能以暴利作为支撑，还能存活下去吗？所以，这种方式看似免费，实则是最大陷阱。中套者，轻则本金损失50%以上，重则血本无归，倾家荡产。这样你还相信天下掉馅饼的事吗？
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