山东淄博融锋债权计划政府债定融

信托定融项目 2022年10月20日 03:05 121 admin

山东淄博GQ定融上线❗
省财政直管县❗
️严禁挂网️严禁挂网️
AA主体评级融资主体（总资产超150亿）&AAA债项评级担保主体❗
超额覆盖本息土地抵押➕应收质押❗
【淄博融锋债权计划】
【产品要素】规模20000万元，12个月/24个月，季度付息
【投资收益率】
1年 10万-50万-100万-300万
8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
2年 10万-50万-100万-300万
8.7%-9.0%-9.3%-9.5%
【项目亮点】
【融资主体】淄博XX国有资产运营有限公司（主体评级AA），国有独资企业，实际控制人为淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局，截止目前公司资产规模156.34亿元，在增资、资产划转及财政补贴方面得到政府大力支持，偿债能力极强！
【担保主体】高青县XX城市资产运营有限公司（债项评级AAA），实际控制人为淄博市高青县人民政府国有资产监督管理局，当地重要城投公司，总资产规模达百亿，担保能力强！
【增信措施】22380.5万元应收账款质押&23772万元土地抵押担保。

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【银行贷款的主要流出方向：银行的钱主要贷款给谁了？】
　　银行贷款的主要方向：　　1、地方政府：以前每个地方政府都有一个城投公司，这个公司基本上就是用来政府举债的，现在这条路基本上已经堵死了；　　2、大型国企：这个一直都是银行喜欢做的，利率也很低，现在还是大量开展；　　3、房屋贷款：这个是银行很喜欢的，但是现在政府严控个人房贷，银行其实很着急；　　4、PPP：ppp的本质之一就是政府可以变相的举债，用民营资本和贷款干现在的事情，以后用政府回购和运营收入还款，这个在前两年干的如火如荼，可是从今年起中央对PPP的态度有所变化，还是支持，但是不再允许野蛮生长了，银行也更加小心，对于这个银行现在实行终身负责制，批贷人和行长们压力巨大；　　5、各种抵押：现在的可抵押物其实是越来越少的，因为一般的公司早就已经把能抵押的资产都抵押了，现在这一项还可以，但是也不是那么好了；　　6、棚户区和扶贫：这个一般是国开行和农发行两个政策性银行在做，利率实在低，一般的股份制银行不太爱做；　　6、各类小微贷款：这个风控好的话也是可以的，大家都在做，利率比较高；　　7、其它出口：这个比较杂，以前同业拆借比较厉害，然后转出去到了信托等等，这些中介机构吃个中间差价，比如13年14年很多房地产开发商的贷款就是这么贷的，银行拿走几个点，信托拿走几个点，再有1-2个点的润滑费，到了地产商手里就15%的利率了，再比如15年炒股的那些钱，也是从银行流转出来的；

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