央企信托-江苏射阳非标

信托定融项目 2022年10月19日 18:19 277 admin

江苏射阳信托：新品上线！土地抵押+江苏非标政信！
【央企信托-江苏射阳非标】
【要素】3.5 亿，24 月，按年付息
【收益】30万-100万以上：6.9%-7.0%
【用途】资金用于置换金融机构借款
【项目亮点】
【债务人】SYGZ 投资集团有限公司，AA评级，债务人注册资本 20亿元。由射阳县人民政府出资，出资比例 100％。债务人是由射阳县人民政府批准，射阳县人民政府全资控股的国有独资企业。债务人征信记录良好，资产规模较大，具有较强的履约担保能力。
【共同还款人】SYCT 发展有限责任公司，总资产97亿元，评级AA,是射阳县基础设施建设的重要实施主体
【担保人】SYCJ 发展集团有限公司，注册资本22亿元，总资产188亿，是当地最大的AA发债主体,担保人在各大银行的资信情况良好，获得了各银行较高的授信额度，间接债务融资能力较强，能够在需要时较快获得银行借款；
【土地抵押】担保人提供土地抵押担保，抵押物价值 2.1亿元。
【江苏射阳】盐城 2021 全年实现地区生产总值 6617.4 亿,全市完成一般公共预算收入 451.0 亿元，同比增长 12.7 ，增速列全省第 2 位。2021 年，射阳县实现一般公共预算收入 33.9 亿元，同比增长 9.6%；其中税收收入 27.1 亿元，税收收入占公共财政收入的比例为 79.94%，公共财政质量较高。

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【央行宣布房贷降息，意味着什么？】
　　每月20日，央行都会宣布LPR水平，今天央行宣布11月份贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为4.15%，5年期以上LPR为4.80%，上月1年期报4.2%，5年期以上报4.85%，我们可以看出，LPR报价较上个月下降5个基点，根据新规10月份以后，房贷利率根据LPR水平浮动，也就意味着房贷利率下调5个基点。　　其实，此次LPR下调并不意外，月初央行下调中期借贷便利（MLF）利率5个基点，18日，央行开展了1800亿元为期7天的逆回购操作，中标利率下调5个基点至2.5%，此番LPR下调5个基点也在意料之中，这就是某种程度上的降息，全面降息降准概率增加，年内可期，这意味着货币宽松，对于股市、债市、楼市都是利好。　　后续，利率水平可能还会继续下降，国内CPI持续增加，PPI反而走低，物价不断上涨，制造业反而出现了停滞不前的状态，类滞胀表现越发明显。此前IMF下调全球明年经济增速至3％，各国增速也有不同程度下调，可见明年的经济情况也存在诸多压力，国内也面临货币政策的艰难抉择，一方面通胀走高，一方面实体经济面临下行风险，为了降低企业融资成本，国家降低贷款成本，缓解中小企业压力。　　下调LPR，并非为了降低房贷利率，国家对房地产态度很明确，不以房地产作为短期刺激经济的手段，后续LPR报价可能还会继续下调，对于房贷来讲，也可以少还一些贷款?。以贷款100万为例，20年期，每月可以少还30元左右，你感觉到了吗？

2019年宁夏黄河银行最新贷款利率表宁夏黄河银行贷款利率表一览
　　宁夏黄河农村商业银行股份有限公司（以下简称“黄河农村商业银行”）是由宁夏农村信用联社改制而成,于2008年12月22日，在银川正式开业，她是全国首家由省级农村信用联社整体改制而成的银行，是宁夏地区规模最大的商业性地方金融机构。宁夏农村信用联社拥有资产342亿元，下辖22家县（市）联社，营业网点380家。宁夏农村信用联社拥有资产342亿元，下辖22家县（市）联社，营业网点380家。　　黄河农村商业银行内设职能部门20个，分支机构49家，网点遍布银川城乡，是银川市辐射范围最广的地方性金融机构。我行坚持以客户为中心，依托支行网点充分保证客户选择权，通过落实内控制度，优化人力资源，推行全员绩效考核，实现了科学管理、和谐发展。截至2008年底，全行员工759人，其中大学以上学历人员占比39.5%,具有中高级技术职称人员占比17.4%，高素质、高学历、专业化的员工队伍为我行发展奠定了人才基础。成立后的黄河农村商业银行，将与其他投资者通过入股，使原来19家县市联社逐步改制为具有法人资格的县市农村股份制银行。改制后的黄河农村商业银行与19家县市联社共同构成宁夏农村金融合作机构，我行通过控股管理19家县市联社，312个营业网点，业务经营覆盖宁夏全境。以传统存、贷款业务为基础，根据客户需求和业务发展，加快信贷业务、中间业务、理财业务的产品创新，推出了金喜鹊理财产品、96555电话银行等业务，绿色信用贷款证、股东授信贷款、黄河金授信卡和个人一本通通知存款等特色产品，深受客户喜爱和认同。通过加入全国银行现代支付系统，建设先进的综合业务网络系统，已经为19家县市联社和吉林阳光村镇银行、平罗沙湖村镇银行在内的业务运营提供了可靠的技术支持和保障。截至2008年末，宁夏农村合作金融机构存、贷款余额分别达到216.96亿元和204.73亿元，均居全区金融机构第三位；实现经营利润10.2亿元，实现净利润5.2亿元，经营效益持续提升。

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