ZCS圣城文化债权收益权01号

信托定融项目 2022年10月14日 12:42 102 admin

邹城市！市场稀缺三担保项目（一个AA＋，两个AA担保）
新品上市全国百强县49位！！真实土地抵押+他项权证可查！当地最大财政局控股AA+发债城投担保市财政局控股AA发债城投担保市财局控股AA级国有公司提供三重担保足额应收账款质押
【ZCS圣城文化债权收益权01号】
规模：2亿 12/24月季度付息，打款当日成立
收益基准：
12月10-50-100-300：8.6-8.8-9-9.2%
24月10-50-100-300：8.8-9-9.2-9.4%

风控措施及亮点：
1、融资主体：XXSSCWH旅游开发有限公司
实际控制人为ZC市财政局，注册资本6.02亿元。该地区债务压力小，财政收入高，履约能力以及积极性极高。
2、AA+平台担保：邹城市城资KG集团有限公司，邹城市财政局全资控股的当地最大政府平台。注册资本10.2亿，21年总资产557.15亿，营收73.22亿。主体信用评级AA+，存续27只债券合计109.85亿，在中融、五矿、光大等15家信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，偿债能力极强。
3、AA发债城投担保：XX利民建设发展集团有限公司：市财政局直控平台，注册资本7亿元，总资产156亿。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
4、AA公司平台担保：山东正方XX集团有限公司：市财政局全资控股平台，注册资本7.2亿元。集团下属全资、子公司24家，业务涉及多方面领域，合并总资产136亿，21年运营收入达15亿元。该主体债务压力小，财政收入高，履约能力极高。
5、应收质押：提供足额应收质押、确保安全
6、土地抵押：鲁（2022）邹城市不动产证明第0012642号，第一顺位抵押，真实抵押确保项目履约！！！
地区简介：
邹城市，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，GDP高达960.55亿，一般公共财政预算收入 84.18亿，济宁市各区县排名第一，ZC市有世界500强兖矿集团，山东共4家，ZC独占一家，还有亚洲最大的坑口电厂—邹县电厂（中国华电集团最大的电厂）这两家大型工业企业为ZC市提供了稳定的税收基础。

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【沃尔玛的创始人是谁？揭秘沃尔顿家族发家史】
　　相信很多人都听说过沃尔玛，但是你知道它的创始人是谁吗？接下来小编就带大家介绍一下沃尔玛的创始人是谁？揭秘沃尔顿家族发家史的相关知识，大家可以了解一下。　　美国并不缺少有钱有势的家庭，但相比于互联网上过度营销的特朗普和希尔顿家族，沃尔顿简直就是默默发财的典型。除了沃尔玛超市，人们对这个家庭几乎一无所知。　　其实从1985年开始，这个家族就一直是全球富豪榜前十的常客；近十年来，沃尔玛从未跌出《财富》杂志世界500强企业榜单前三。他们的财富超过了巴菲特、比尔和盖茨的总和，甚至超过了新加坡2006年的国内生产总值.毫不夸张地说这个家庭很富有。　　1918年，萨姆沃尔顿出生在美国中南部俄克拉荷马州的一个农村家庭。他家从小并不富裕：由于生计所迫，父亲当过银行职员、农场贷款评估员、保险代理人、经纪人，在讨价还价中苦苦挣扎；而山姆也是7岁，也就是普通孩子刚进小学就开始打零工，挤牛奶，送报纸，养兔子……什么都能赚钱养家。　　沃尔玛的创始人是谁？揭秘沃尔顿家族发家史　　但是，就算全家总动员赚钱，日子也不是越来越好过。1923年后，他们不得不搬到密苏里州寻找新的收入来源，因为他们父母的农场无法支撑他们的家庭开支。不久之后，美国陷入了大萧条，沃尔顿一家的生活变得更加艰难。　　后来，战争结束了。回到家里，山姆和妻子共同开了一家名为“510”的小店，专营5-10美分的杂货，类似于中国街头随处可见的10元店。因为便宜又好，很受镇上的人欢迎。尝到甜头后，他决定努力工作。当时凯马特、吉布森等超市已经率先占领大城市的零售市场，秉承“农村包围城市”的理念，他把大本营设在别人不喜欢的小镇本顿维尔，并于1962年开了第一家沃尔玛店。　　为了激发居民的购物欲望，他绞尽脑汁策划活动。有一次，为了吸引顾客，店员们在店里藏了一台电视机，并登广告邀请居民珍藏：谁捡到电视机，谁就能花22美分买到。此外，他还总结了著名的“女裤理论”:一条购买价格为80美分的女裤，起步价为1.2美元；如果以后降价到1美元，销量会增加三倍，总利润会比以前高。　　这样，凭借山姆的勤奋精神和销售策略，沃尔玛在短短几十年内迅速扩张，在美国开设了1702家连锁店，在海外开设了1088家连锁店。2000年，全球销售额达到1913亿美元，超过美国通用汽车公司，位居世界第二，仅次于埃克森美孚石油公司。　　在经济学中，经常用马太效应来反映穷人越来越穷，富人越来越富的现象。这是描述沃尔顿家族的完美方式。　　沃尔顿家族虽然只繁荣了50多年，但是已经富到了大多数人都没有想法的地步，而且越来越富。避免“三代不富”，沃尔顿家族有自己独特的传家宝方法：　　01.坚守家族企业的遗产　　02.家庭会议系统　　03.敢于尝试新事物　　04.家庭成员拥有财富共生关系　　05.从“绝对”到“相对”的结构变化　　以上就是关于沃尔玛的创始人是谁？揭秘沃尔顿家族发家史的相关介绍，希望上述内容可以帮助大家，感谢大家的支持。小编还写了优衣库创始人这篇文章，喜欢的可以看一下。

保证续保的百万医疗险，我们到底该不该买？
　　其实这里涉及了四个问题。　　我来仔细解释一下　　（因文章涉及到官方文件和几家医疗险条款截图，请仔细阅读，约莫耗时6-7分钟）　　（若打算/已配置相应医疗险，需要详细了解，可找我要原条款）　　文章将围绕下方四个问题做展开。　　一、“保证续保“和“承诺保证续保”的区别。　　二、常见的“百万医疗”的条款如何解释【续保】？（例子）　　三、到底有没有保证续保的医疗险？　　四、百万医疗险等医疗产品是否值得购买？　　一、“保证续保“和“承诺连续续保”的区别。　　有人会问：“既然合同里都已经承诺可以连续续保，那不就是保证续保？” 　　不，大不一样。　　首先来看到底什么是保证续保，2006年老版《健康险管理办法》的解释。　　以及17年11月15日保监会《健康险管理办法》征求意见稿　　【保证续保】需要同时满足两个条件：①约定费率，②原条款的约定继续承保。（而且为了不引起客户误解，上图已经明确解释一年期产品不保证续保！）　　大家都知道医疗险是短期险，采用自然费率（即：价格随年龄增长而变化）。　　有人说“只要合同里写了续保要交多少钱，那也是约定费率呀！” 　　其实并不一样，保险公司的条款里都可以看到“保留调整费率的权利”。而征稿中写到（06年的条例也是如此，就不多放图了），　　短期健康险可以进行费率浮动。也就是说，医疗险可以涨价。那么，一旦，被保人发生疾病风险高过了保险公司能接受的风险水平，能不涨价？　　再回到买百万医疗的客户群体上去看：大多数在30-60岁之间，难免存在一些身体问题，那么未来5-10年内赔付风险会增加是肯定的，价格上调也是必然。　　（补充一点：有许多不懂保险的人，看到几百块钱就可以保300万，直接把投保需知拉到最底下，全填否。但他不知道的是，因为投保时身体已经存在的/未痊愈的疾病/问题，会为将来的理赔埋下很大的伏笔！）　　个人认为如果是30%也可以接受，医疗保险再贵，也贵不过医药费。能继续续就行了！　　那话题又绕回来了。　　医疗险是短期险，既不保证续保，也不保证费率不变，同时保留了调整条款责任的权利……來　　短期险的“承诺”，基于保障是一年期的，即便承诺连续保障到99岁，在第三年合同到期日，也可以停售，也是合法合规的。　　二、常见的“百万医疗”的条款如何解释【续保】？（例子）　　1.华夏医保通（捆绑华夏主险销售）　　长期险保险期间不短于5年；短期险不保证续保；医保通是短期险，保留了调整费率的权利。虽然《（征稿）》写了是上调不得高于基准利率30%，但是大家注意一下，续保是每一年都要交钱的。如果每5年上调30%也是可以的，一年上调30%也同样合规。（当然保险公司一般不会这么变态）　　医保通不主动停售，但可以调价，客户不接受新的价格，不缴费，则华夏不续保。　　2.泰康尊享B款　　这款也保留调费权利，但是多了一个坑。头两年续保，都需要审核。身体不过关的，续不了。敲黑板注意了！！！　　3.支付宝的“好医保” 　　好医保同样是短期险，保留调整费率和停售权利。但可以转保公司的其他产品，这点不错，不过可以转保的产品是否保险责任相似，持保留意见。　　不管是美国还是香港的医疗险，都不保证续保。　　本质都是一样的。医疗存在严重通胀，医疗成本难以估计，同时消费者逆选择风险高，医疗险赔付就高；再者从买医疗保险的主体去看，30-60岁，年龄越大身体健康状况下降，医疗险赔付的金额和费用也会上升。　　一款医疗险如果赔穿了，势必影响到公司的偿付能力，这是银保监所不允许发生的。所以医疗险不会固定费率，会涨价。　　三、到底有没有保证续保的医疗险？　　有，社保和税优型健康险。　　有兴趣可以自行查阅税优型健康险相关文件《个人税收优惠型健康险业务管理暂行办法》和允许销售的保险公司。这是唯二国内接受带病投保的医疗险，但目前多数保险公司只接受公司团体投保，不接受个人投保，且基本上保障到65周岁（但可能随政策调整变动做调整）。　　四、百万医疗险等医疗产品是否值得购买？　　推荐购买。　　即便是不能保证续保，但市场上的百万医疗险是相似的，大多数不会因为个人身体情况而拒保（除了二核的尊享B+这样的，有风险），涨价也是一个市场一起涨，通货膨胀也要考虑进去。但对于一年几百一千去面对一旦生病花去十几万、几十万，这个钱，我觉得值得花，保险的杠杆是有的。　　最后我给四点建议：　　尽量选择高销量产品，以及稳健的保险公司（不一定没听过的就不稳健，发展稳即可）。　　能选择直接保证保障五年或六年期的，尽量选择这样的产品。同时含有医疗垫付的功能也是优势。　　最重要的一点，务必看清楚投保须知！照着上面一个一个字看过去，（不管是符合几项/哪一项）有就勾有，没就选无。买得了就买，买不了就换一家！　　医疗险解决的只是（一定范围内）的医疗费用支出问题，并不能涵盖疾病带来的所有风险（手术损失/康复费/器官来源费用），还是需要配置重疾险和寿险。　　谨记！带病投保有风险。不要给自己挖坑！

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