天津兴宁建投债权转让计划（2、3、4号）

信托定融项目 2022年10月14日 12:16 96 admin

【天津兴宁建投债权转让计划（2、3、4号）】
新品直辖市政信项目+当地最大的AA政府平台融资+AA政府平台担保+足额现房抵押+足额应收债权中登转让+公开发债主体+多家存续信托！认购当天成立起息。
规模：20000万元，分期成立
期限：1年、2年；付息方式：自然季度付息3、6、9、12月15日付息日
预期收益：
1年期 30-50-100-300万：8.4%-8.7%-9.0%-9.3%
2年期 30-50-100-300万：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
资金用途：用于补充流动性资金
【融资方】天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司，主体评级AA，债评AA+，公司注册资本52.31亿，总资产209.23亿元，其中流动资产183.01亿元。股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）。
【增信措施】
【国企担保】：天津XX投资控股有限公司，公司注册资本44亿，总资产232.68亿元，流动资产合计为 217.68亿元，主体评级AA，债评AA+，已在交易所发行多款城投债，股东为天津市宁河区人民政府国有资产监督管理委员会（100%）；
【应收账款质押】：天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司将持有的天津市经开实业有限公司25500万的应收账款中登网登记；
【现房抵押】：天津市宁河区XX建设投资集团有限公司将持有24415.08平米的房产抵押，预估价值36600万元。
【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市XX区兴宁建设投资集团有限公司，由宁河区国资委直接控股，资产实力雄厚。截止2021年6月，公司主体长期信用等级为AA，债评AA+，评级展望为稳定，偿债能力较强，风险控制水平较高；
2、本项目担保方为天津市宁河区国资委下辖国有公司，是宁河区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责宁河区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，债评AA+，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强；
3、25500万元应收账款，覆盖本金，安全边际高；
4、足额现房抵押，抵押率54.64%；
5、宁河区，位于天津市东北部，地处环渤海经济区核心区域，位居京津唐和曹妃甸工业区中心地带。2020年,全区实现地区生产总值312.78亿元,增长8.3%；公共财政预算收入23.83亿元；固定资产投资159.03亿元，增长9.0%；居民人均可支配收入29608元，增长3.6%。2021年是实施“十四五”规划的开局之年，全区经济社会发展要以“补短、强弱、升级、奠基、惠民”为主线，主要预期目标是：地区生产总值增长7.5%，一般公共预算收入增长15.4%，固定资产投资增长10%，居民人均可支配收入增长7.5%，完成节能减排降碳年度任务。

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【中国银行优汇通业务为什么被叫停？】
　　中国银行优汇通业务是中国银行在2014年推出的，但此后便引发了很大的争议，被质疑涉嫌帮助“洗黑钱”，因此后来该业务被叫停，此后使得中国银行股价也出现大跌的情况，具体怎么回事？　　所谓的优汇通，简单说就是为了方便居民兑换外汇，中国银行推出优汇通业务，用户可以无限制换汇！也就是不管多少外汇，通过中国银行优汇通即可全部兑换，但只属于对私业务，本意是为了投资移民汇款方便，但却引发很大争议。　　国家规定：每个人每年只有5万美元的换汇额度，而很明显，中国银行的优汇通违法了规定。虽然因为方便，很多投资移民的人喜欢用优汇通，但里面也有一个很严肃的话题—洗钱。　　对此：中国银行介绍：该业务是将中国境内合法的大额资金一次性转入相应账户，可以不受国际外汇管理局5万美金的限制。而且，相对于地下钱庄洗黑钱换汇，中国银行本义务是合规安全的，也是一次试运行，由国家正式批准，审查十分严格。　　具体通过说明大致是：　　经向有关监管部门汇报，我行及相关银行在试点开展跨境人民币业务的基础上，在符合监管原则的前提下，先行先试，于2011年试点推出人民币跨境转账业务，仅限投资移民和海外购房置业两种用途。截至目前，广东地区已有多家商业银行试点开办此类业务。　　在业务办理过程中，我行有关分行按照有关监管规定和反洗钱等要求，制定了严格的业务操作流程，对资金用途证明材料和资金来源证明材料有统一和明确的办理标准，业务办法和操作流程均已事先报备。办理时对业务材料进行逐笔审核，且每笔业务均输入监管业务系统，较好防范了业务风险。报道中提及的“地下钱庄”和“洗黑钱”情况与事实不符。　　但不管怎么样，该事件发生后引发很多要求停止中国银行优汇通的声音，移民局也要求中国银行提供证明优汇通是合法换汇的当时。处于娱乐压力，中国银行暂停了优汇通，导致股价大跌。本次事件后，我国要多换汇就只能特别申请。

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