潍坊滨海公有2022年资产收益权

信托定融项目 2022年10月13日 15:12 100 admin

新品首发！独家包销！地级市政信土地抵押AA评级主体融资AA评级担保应收质押一般公共预算收入571亿
【潍坊滨海公有2022资产收益权】
规模：2亿 12月/24月季度付息
12月10-50-100-300万 8.8-9.0-9.2-9.4%
24月10-50-100-300万9.2-9.4-9.6-9.8%
资金用途：补充企业流动性资金
风控措施及亮点：
1、AA评级主体融资：潍坊XX新城公有资产经营管理有限公司（隶属于滨海经开区管委会控股，注册资本6亿，总资产达80亿元，利税1.2亿！实力雄厚！山东信托、国通信托同款融资主体。金融机构认可度高。信用体系强
2、AA评级主体担保：担保方XX滨城建设集团有限公司无限连带责任担保（隶属于滨海经开区国资委100%控股，主体评级AA）注册资本金10亿总资产达到210.25亿。建信信托、陕国投信托、五矿信托、山西信托、光大信托等多家信托同款融资主体作担保，资质强，金融机构认可度高。
3、足额应收质押：融资方提供足额应收账款质押
4、足额土地抵押：融资方提供足额土地抵押，确保项目安全稳健！
区域介绍：
潍坊市为山东第4大地级市，地级市百强第22名。2019年GDP为5688.5亿元，一般公共预算收入571.1亿元，滨海经济开发区是国务院批准成立的国家级经济技术开发区。国家级综合发展水平考核评价中列第86位。

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【现在威海的房子价格达到每平一万以上，是正常的吗？】
　　这几天因为工作关系，在威海转了转，还真有点喜欢威海了。早上和黄昏时到海滩上散布，冲浪。我喜欢光着脚在海滩上跑步，第一次把腿肚子都跑得隐隐作痛了，第二次之后就没那么明显了。　　我不会游泳，早上带个游泳圈，这个时候是旅游旺季，下午和黄昏时人很多，我去的是林海公园附近那个海滩，但早上人就少多了，昨天早上感觉要下大雨，更没几个人，这时候下海感觉整个海洋都是自己的。　　威海的房价，我相信不止一万块一平米吧，好的位置两万、三万都有，但普通的房子，平均来看，一万多我觉得不是太贵，我所在的五线县城，都7000－8000元一平米了，真的是太疯狂了。不过，一些海景房，海边房，其实有些过剩，卖不掉了，你说超过1万一平米，我觉得是贵的。因为看似用来度假，实际上一年也住不了两个月，度假时租房子多划算呀。　　很多人用威海人当地的收入水平来衡量房价，那当然也算房价太高了，全国来看，没有多少个城市的房价可以用收入水平来衡量，大概就重庆最招人喜欢了。这点趋势预测，我们的房价还是太高，正在企稳回调阶段。　　在来威海高铁上，就遇到威海本地做房地产生意的老板，推荐我买房，我来过几次威海，也将在这里多待一段时间，我真喜欢这样的美好城市，但也没打算在威海买房。一来房价一万多，真不算太低，二者我们一定要考虑实用性。我们不是富裕阶层，如果说一年来个十几天度假，就觉得需要买房的话，等真买下来了，并没有那么想来时，我想就会后悔了。　　房价，真是高高在上的话题，是因为价格而高高在上呀。

超过一千万的银行大额理财，利息能谈到多少？
　　一千万资金在银行已经算是超级VIP了，对于银行肯定有着极大的诱惑力。所以，不管是大额存款还是理财产品都能够享受到最高的水平待遇。对于大额理财的利息要看产品的不同能够谈下来的利息也就不同。　　一、普通低风险的理财。这样的理财对应的就是银行定期存款、信托、国债、国债逆回购等低风险类型的投资。这部分也是稳定、安全类型投资者的热爱。超级VIP当然能够享受到最为实际的优惠，可以说是上升至与银行私自谈妥年化利率的水平。这部分多在3%-6%之间的年化收益率。对应的风险是极低的，从风险的角度来讲十分划算。　　二、中等程度风险的理财。这部分理财就存在一定的风险，股票、基金、P2P理财、企业债券等等投资。当然，会由专业的团队负责打理。可能存在一年之间并没有很大的收益，但是从长远的角度来看，年化复合收益率还是很高的，甚至能够达到6%-15%之间。这就需要投资者拥有一定的抗风险能力。　　三、较高程度风险的理财。投资的品种的风险性就更高，能够承受住还是需要一定的抗压能力。期货、现货、外汇等高风险投资品。风险越大，对应的收益也就越大。这部分收益性如果做的还算可以，年化收益率能够达到年化10%-25%之间。但是对应的风险也是十分大，不能说损失本金来形容，可能存在百分之二十、三十甚至更大的损失。

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