山东方诚建设开发2022年债权一期

信托定融项目 2022年10月12日 21:08 114 admin

【山东-方诚建设开发2022年债权一期】

【融资主体】山东XX开发有限公司，股东为莘县国资，当地最大政府平台投融资企业，承担政府基础设施建设职能，实力雄厚。总资产84亿，资产负债率51%，再融资能力强。

【担保主体】莘县XX有限公司，实际控制人为莘县国资，股东背景清晰，纯政府平台，提供不可撤销连带保证责任担保。

【期限】24个月，季度付息，次日计息！

【预期年化收益率】10万-50万-100万-300万：8.5%-9.0%-9.5%-10.0%

【增信措施】发行方提供2.2倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。

【山东省聊城莘县】莘县，山东省聊城市下辖县，位于冀鲁豫三省交界腹地，地理位置优越，交通便利，莘县人口红利凸显，市场需求庞大，总人口121.7万人，行政区域面积1420平方千米，是聊城市面积最大，人口最多的县。莘县自然资源丰富，中原油田采油三厂坐落在县境南部，境内已探明原油储量10亿多吨，天然气储量100亿多立方米；地下盐矿储量十分丰厚，且利于开采，北部马西自然保护区拥有10万亩人造林海，林木资源丰富，生态环境良好。2017年12月2日，荣获“中国最美绿色生态旅游名县”。

山东方诚建设开发2022年债权一期

【项目优势】上新产品山东聊城莘县+山东方诚建设开发债权产品推荐+莘县，中国最美绿色生态旅游名县+2.2倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！

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【基本要素】12/24月，各1.5亿；自然季度付息（3/6/9/12月20日）
10万-50万-100万-300万；
12月:8.8%-9%-9.2%-9.5%；
24月:9%-9.2%-9.4%-9.6%；
资金用途：用于融资方工程建设和补充流动资金。
【融资方】高xx限公司由高密市国有资产运营100%控股，AA发债主体，主体信用评级AA，总资110亿，山东信托同款融资方，非公开市场债3年期发行中，晚于本次融资，金融机构认可度较强。项目存续期内偿债压力较小，安全系数大。
【担保方】高密xx有限公司由高密市国有资产运营100%控股，债项评级AA+，主体信用评级AA+，总资产598亿。
【应收账款质押】融资方提供不低于4.5亿应收质押
【土地抵押】高密市xx限公司为本项目提供价值人民币3.29亿的土地抵押担保
【山东高密】隶属于山东省潍坊市，东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉，诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡，2019年综合竞争力全国百强县（市）全国营商环境百强县，2019年中国县级市全面小康指数前100名，全国制造业，工业百强县市。一般公共预算收入超50亿！

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