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2023-02-25 113 威海新城债权5号
威海新城债权5号
信托定融项目
2022年10月11日 15:00 104
admin
山东威海政信首发优质产品打款当天计息信托同款
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产353亿
【威海新城债权5号】
【基本要素】4000万；12/24个月；季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】 威海XX控股集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
【担保方】威海XX建设投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。 公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过353亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。
【土地抵押】威海XX置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押。
【应收质押】融资方以其持有的对威海XX控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】 文登区，隶属于中国山东省威海市 ，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元
威海市3000亿GDP，250亿预算收入
两倍土地抵押，2倍应收账款质押
AA主体担保，总资产353亿
【威海新城债权5号】
【基本要素】4000万；12/24个月；季度付息；
【预期收益】12月：50万-100万-300万 8.2%-8.5%-8.8%
24月：20万-50万-100万-300万8.3%-8.5%-8.8%-9%
【融资方】 威海XX控股集团有限公司是有威海南海新区财政与审计局全额出资的100%国有企业，公司注册资金人民币5亿元，主要从事南海新区园区建设及园区管理业务。
【担保方】威海XX建设投资有限公司控股股东为文登金海建设投资公司，作为威海市南海新区城市建设项目的投资主体，现阶段由威海南海新区管理委员会履行实际控制人的职责。 公司主体信用评级为AA，评级展望为稳定，公司总资产超过353亿元人民币，2020年尽管遭受疫情影响，负债率仍维持在46%以下，营业收入超过20亿元人民币。
【土地抵押】威海XX置业有限公司为本产品提供价值不低于3亿元人民币的土地抵押。
【应收质押】融资方以其持有的对威海XX控股集团不低于2亿元优质应收账款提供质押担保，并在中登网做中登登记。
【威海市】 2019年威海市生产总值为2963.73亿元，全市一般公共预算收入250亿元，同比增长 8.5%。一般公共预算收入，加地方政府债券转贷收入、返还性收入、转移支付收入和上年结转结余等 184亿元，收入共计 434亿元。
【文登区】 文登区，隶属于中国山东省威海市 ，2019年10月，成为全国综合实力百强区排行榜（全国百强区）第31名。入选2019年度全国绿色发展百强区、2019年度全国科技创新百强区。2019年度全国新型城镇化质量百强区。2019年，文登区全区完成一般公共预算收入45.14亿元。加地方政府债券转贷收入、各项税收返还和转移支付补助收入等22.83亿元，收入共计67.97亿元
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期限：12个月和24个月。
付息方式：每日成立，季度付息。
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【融资方】齐河县城市经营建设投资有限公司，区域第一平台，成立于2009年，注册资本30亿元，实控人是齐河县人民政府，债项评级AA主体（债券存量规模40.00亿元，债券8只）。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台，截至2021年6月30日，总资产289.2亿，年中营收11.6亿，同比增长60.96%，净利润1.65亿，同比增长90.29%，负债率仅47.13%！对齐河县财政局达20.55亿的应收账款！
【增信措施】
【担保方】齐河城乡建设集团有限公司，成立于2012年，注册资本5亿元，实控人是齐河县人民政府，公司是齐河县棚户区改造项目建设的重要主体，主体信用评级AA。截止2021年6月30日，总资产75.89亿，年中营收2.72亿，获得财政专项建设资金13.47亿元，负债率仅42.47%！
【应收账款质押】
2号发行人提供1.3亿应收账款进行质押担保；
4号发行人提供2.5亿元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】
发行人提供价值450,103,577.00元土地进行抵押担保。
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