【饶阳县鸿源城建债权转让政府债定融】 债权规模：总额不超过人民币2500万元 出让有效期：6/12个月 受让意向金：不得低于10万元 年化收益...
2022-10-13 109 饶阳县鸿源城建债权转让政府债定融
饶阳县鸿源城建债权转让政府债定融
信托定融项目
2022年10月08日 20:19 102
admin
【饶阳县鸿源城建债权转让政府债定融】
债权规模：总额不超过人民币2500万元
出让有效期：6/12个月
受让意向金：不得低于10万元
年化收益率：
6月：10-20-50-100 8.0%-8.5%-9%-9.3%
12月：10-20-50-100 8.5%-9%-9.5-9.8%
季度付息（每年3、6、9、12月10日）
债权规模：总额不超过人民币2500万元
出让有效期：6/12个月
受让意向金：不得低于10万元
年化收益率：
6月：10-20-50-100 8.0%-8.5%-9%-9.3%
12月：10-20-50-100 8.5%-9%-9.5-9.8%
季度付息（每年3、6、9、12月10日）
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【投资公寓房划算吗，投资公寓房注意事项】
投资公寓房划算吗？现在很多人如果有闲钱的话都愿意做一些投资，投资市场的话公寓房就是个很不错的选择，因为相对来说，公寓房的投资门槛小一些，而且由于现在的政策利好等因素，小编认为都是非常划算的。
一、投资公寓房划算吗
1.投资门槛低
这套公寓面积小、总价低、投资门槛低，这使得许多普通人能够在银行投资，而不必让他们辛苦赚来的钱贬值
2.收入稳定
以前房子和商铺的收入比公寓楼高很多，现在很多城市限购房子。由于电商行业的影响，商铺不好租。因此，公寓成为投资热点，因为公寓的收入相对稳定。
3.政策是好的
大部分一二线城市都实行限购政策，公寓位于商办和住宅楼之间，不需要限购，这就是公寓的优势。有了国家对中小企业的扶持，未来会有更多的初期创业者，公寓是他们中小企业的首选。
4.允许公寓享受民用水电
政府允许商品房按有关规定转为出租屋，土地用途可以调整为住宅用地。土地使用年限和容积率不变，水、气、电可以根据居民标准调整收费，有利于公寓出租。
5.公寓功能齐全
公寓既可以作为住宅，也可以作为办公场所，集商业、住宅和办公功能于一体，可以满足市场的不同需求，非常受欢迎，可以出售或出租。一些年轻的企业家可以把一楼作为办公室，二楼作为住所，这样可以节省很多费用。
综上，投资公寓房划算吗？小编觉得是划算的，当然投资也不像是直接买入那么简单，有很多方面都是需要我们注意的
二、投资公寓房注意事项
1.注意选择口碑好的品牌开发商。这样的企业是有责任感的，是被大众认可的。注意选择位置优越、交通便利、商业设施成熟的地区。房子面积大小要合适，出租的小户型要尽量小，选太大的房子不合适。
2.关注房屋产权：根据相关规定，房屋使用权的性质与土地使用权相同，商品房的性质只涉及商业用地、工业用地和住宅用地。购房者只需查看该房产的《国土使用证》中的土地使用栏，就能一目了然该房屋是否为商用。
3.确定购买目的：如果是投资，建议选择商品房。与写字楼相比，这些公寓租金更低，更受小企业的欢迎。此外，保障体系是否完善，配套房屋及周边交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。如果是自住，建议选择住宅公寓。
4.调查小区周边综合环境及配套设施。其中包括两个方面：第一，它取决于社区本身的功能设施是否能满足生活的需要；第二，要看小区周边是否有公园等基础配套设施和优美环境。如果作为投资手段，投资越少越好。所以房子的装修不能太高。
因此选择公寓房可以从以下四个点出发：
1.首先，旺地
选择租公寓的人会更关注周围配套设施是否齐全，交通是否便利。所以公寓所处的位置，周围的配套设施，附近的交通便利程度都对公寓的价值有影响。
2.选择好的物业管理和开发商
一些口碑很好的开发商和物业管理，在售后和服务上会很好，可以为业主提供双重保障，为你的投资保驾护航。这样的公寓会卖得更好，有升值潜力。
3.看区域规划的前景
还有一些公寓产品，因为建成的时候配套交通和产业还不成熟，所以价格会比较低。但如果公寓所在区域未来有发展潜力，也是值得投资的，回报率会更高。
4.家具和家用电器应该配备齐全
投资选择公寓的原因一方面是公寓基本设备齐全，有基本装修，没必要费心去做装修。而且如果公寓的装修由设计师精心打造，公寓的价值会更高，更有利于吸引高端租客。
以上就是投资公寓房划算吗，投资公寓房注意事项的全部内容，之外之前还讲过房地产信托股权投资的相关内容，有需要的话也可以关注一下
备案价和售楼价的区别 价格浮动在多少合适？
对于很多购买过房子的小伙伴应该都清楚，买房的时候一般开发商都会在房价上有一个备案价，这个价格也可以大致判断出房子最后成交的金额。但有小伙伴还是感到疑惑，就问备案价和售楼价的区别是什么？价格浮动在多少合适？下面一起去看看。
购房注意事项
根据小编了解到，其实商品房的备案价格是开发商在开盘之前在建委备案的价格，而销售价就是开盘后的价格。按照比较简单的说法而言，备案价和售楼价二者区别是商品房的销售价是一定会高于备案价格的。
但需要注意的是，商品房预售价格变动的幅度在准则上不能超过5%-10%之间的浮动，当然具体浮动要求要以当地房地产主管部门综合当地实际情况来决定。所以，建议大家在购买房子的时候一定要注意参考楼盘的备案价。
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