江油创元债权拍卖1号

信托定融项目 2022年09月28日 13:37 110 admin

四川-江油：历史文化名城-李白故里、工业强市
【江油创元债权拍卖1号】
近2倍应收账款质押
AA级平台转让
AA级平台全额担保
【产品规模】总规模3亿，分期出让；
【期限】12/24/36个月
【付息方式】每周五起息，季度付息；
预期收益率：10万 - 50万 - 100万
12个月：8.4% - 8.9% - 9.4%
24个月：8.7% - 9.2% - 9.7%
36个月：9.0% - 9.5% - 10.0%
【出让方】江油市XX开发建设投资有限公司
实控人为江油市CZ局，1994年成立，AA级平台，江油唯一的工业投资发展平台，截止2021年，公司总资产近130亿，比上年增长11%，是江油工业发展新时代不可替代的新载体，发展稳健，偿债可靠。
【担保方】江油XX投资（集团）有限公司
实控人为江油市CZ局，2003年成立，AA级平台，由江油市人民政府国有资产监督管理办公室直接监管，2021年总资产近300亿，同比增长18%；营收15.5亿，同比增长近10%，实力雄厚，担保能力强。
【区位优势】江油市区位独特，交通便捷。位于国家“一带一路”和长江经济带两大战略交汇点、全国 “两横三纵”城市格局“包昆通道”发展轴、成渝西昆贵钻石经济圈腹心地带，是成都平原城市群的重要节点。
江油产业坚实，体系完备，是中国西部重要的特殊钢生产基地和四川工业重镇的产业本底，是四川省首批对外开放城市、“扩权强县”试点市之一、中国西部最具投资潜力百强县（市）。同时江油作为李白故里，历史悠久，是大九寨国际旅游环线和三国蜀道文化国际旅游线的重要节点，文化旅游业发达。2021年，江油经济总量突破500亿，实现地区生产总值528.27亿，可比增长8.6%，两年平均增长6.3%。一般公共预算收入实现24.39亿，增长6%，经济稳步增长。

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【深圳公寓出租一个月要多少钱，深圳公寓租房需要注意什么】
　　很多人都觉得深圳公寓出租水深坑多，那么在这种水深坑多的租房环境下深圳公寓出租一个月要多少钱，如何避免套路就成了很多人关注的重中之重，接下来我们就来跟大家分享一下深圳公寓出租一个月的价格以及如何避免出现租房纠纷。　　在深圳，南山-南头租房-麒麟花园一期(麒麟花园)2790元/月；南山-前海租房-山海翠庐2090元/月；福田-莲花租房-莲花花园(莲花村)1799元/月；龙华-龙华中心租房-壹城中心(宏荣源壹城中心)1899元/月；宝安-西乡租房-中熙香体湾(香体湾花园)1890元/月。价格其实相比很多城市都还算便宜了。　　深圳租房的套路不多，只要仔细看合同，用心找房其实就不会有什么太大的问题了。　　1.签合同前仔细检查房间，真的很仔细，注意有没有漏水，墙上有没有痕迹，家里的门窗有没有缝隙(介意蟑螂的话，尤其是深圳)和蟑螂。　　2.公寓不会为个人变更合同，所以在谈合同附条件时，要么记录，要么增加附加条款(纸质版)，盖章签字。　　3.不要纠结于便宜的价格，公寓的市场价就那样，便宜是个问题，我会告诉你为什么便宜，所以住进去只能等着惊喜。　　4.进入房间前，在房间内外拍一组照片和视频，注明时间做一个租赁文件夹(证明房间内的损坏是前一个租客造成的)，避免退房时对房间的损坏进行额外赔偿。　　5.如果房间有什么问题，马上通知房东沙发坏了，茶几坏了，窗户坏了，墙裂了等等。并在第一时间通过协商解决。如果电器坏了，房间进水墙的裂缝可以由公寓解决，只需确认不是人为损坏即可。当场拍照，拍视频，放在一个文件夹里也是出于同样的原因。(如果等到退房，那是你的责任，就是不要天天赔偿。)而租期不到的公寓一般都比较好谈。　　6.退房前要做好卫生，除了少数确实难以干净整洁的以外别的都要处理干净，以免扣太多卫生费。　　那么深圳深圳公寓出租前景如何呢？租房不好租，出租会不会也不好出租呢？　　自2017年以来，深圳的长期租赁公寓如雨后春笋般涌现。经过一段时间的发展，他们在未来两年进入了一个爆炸性的发展期，很多资本开始进入。目前，深圳，有100多家长期租赁公寓企业，其中大部分来自老工业区和城中村　　目前，深圳普通住宅年租金回报率不到2%，而新开发的长期租赁公寓正处于抢占市场的阶段，也是烧钱的阶段。尽管如此，整个市场上长期租赁公寓的估值仍然很高，尤其是近年来，一些企业家的长期租赁公寓，资金的金额甚至达到数十亿。　　由此可见深圳公寓出租其实还算好租，如果实在是不好租那么问题可能就出在地段上了吧。不过深圳公寓出租不管是租房还是出租其实都要非常注意，租房以前最好也是把自己房子里的东西拍照留证以免最后蒙受损失。

国债期货与国债现货的区别是什么
　　作为利率衍生产品，国债期货是一个以国债现货为标的物的标准金融期货合约。世界上最早的国债期货合约产生于20世纪70年代，1976年美国芝加哥商业交易所推出一份为期90天的短期国债期货合约，该合约的推出标志着国债期货这一利率金融衍生产品的正式诞生，在随后的几十年里国债期货产品进行上市交易，随着该产品品种和期限结构的日益丰富和完善，国债期货一度成为发达国家期货市场交易的生力军。　　随着国债现货市场规模的不断扩大以及投资者对降低利率风险需求的不断增加，我国也曾在1992年推出过国债期货合约交易。但是由于当时缺乏有效的市场监管、品种结构不完善以及行政化手段干预下的投机现象较为严重，1995年的“327国债事件”造成了极其恶劣的影响，同年5月我国暂停了国债期货交易。近年来我国国债市场发展迅速，成交量和成交额不断增加且增速显著，1988年我国国债现货市场仅有24.2亿元的成交额，2007年我国国债现货市场的成交额为2.2万亿元，2016年我国国债现货市场的成交额达到历史最高值，交易所和银行间债券市场的成交额突破百万亿，成交额合计为125.24万亿元。国债在为政府筹措资金进行基础设施建设、支持货币政策、维护金融市场稳定等方面发挥了巨大的作用。此外，随着我国金融体制改革和利率市场化进程的加快，利率波动较为频繁，为规避风险，投资者对利率型金融衍生工具的需求日益强烈，再加上我国的法律制度日益规范，这就为国债期货市场的重启奠定了基础。　　2012年2月13日中国金融期货交易所推出国债期货仿真交易系统，2013年9月6日，中国金融期货交易所宣布国债期货市场重启并推出5年期国债期货合约，国债期货重返我国金融市场的历史舞台。随后国债期货市场得到了迅速发展，2013年我国国债货市场累积成交量为32.85万手，累积成交金额为3063.88亿元。2015年3月20日中国金融期货交易所又推出了10年期国债期货合约。截至2016年末，我国国债期货市场的累积成交量为893.40万手，累积成交金额为44506.84亿元，分别是2013年累积成交量和累积成交金额的26倍和28倍。国债期货交易的重启不仅标志着我国金融衍生品市场发展进入了一个新阶段，还标志着我国金融创新步伐和金融体制改革进程的不断加快。此外，国债期货交易的重启对我国国债利率风险管理、国债市场微观结构的完善和市场质量的提高具有深远的意义。

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