河南涧西区兴隆寨安置房债权项目政府债定融

信托定融项目 2022年09月28日 13:05 104 admin

洛阳最强区-涧西区

ZF债务率仅14.15%

当地最大AA发债主体

2022年融资人对涧西区财政局应收账款达35亿元（项目回购款）

【洛阳涧西兴隆寨安置房债权】

规模：1亿

付息：自然季度付息

河南涧西区兴隆寨安置房债权项目政府债定融

12个月：30-50-100-300万：

8.2%-8.5%-8.8%-9%

24个月：30-50-100-300万：

8.5%-8.8%-9%-9.2%

资金用途：用于涧西区兴隆寨安置房建设

发行人区域内第一大平台，唯一公募发债主体，主体评级AA，截至2021年总资产147亿元，有息负债中银行+债券占比超过85%，存量债券余额37亿元，目前正在申报公司债20亿元，企业债6亿元，公开市场再融资能力强

保证人区域内第二大平台，主体评级AA，截至2021年总资产131亿元，有息负债中银行占比超过80%，担保能力较强

【区域介绍】洛阳市为河南省第二大地级市，2021年实现GDP5447亿元，公共预算收入近400亿元，经济和财政实力远超河南省其他地级市，涧西区合并高新区后跃居成为洛阳市第一大区，拥有全市占比超过60%的上市公司入驻涧西区，是传统的航空航天，智能制造、军工重镇，战略地位极高。

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z  规模：3亿 12月季度付息
20万元（含）-50万元（不含）8.8%
50万元（含）-100万元（不含）9.0%
100万元（含）-300万元（不含）9.2%
300（含）万以上9.0%   9.5%
资金用途：用于补充企业经营性流动资金
风控措施及亮点：
AA发债主体评级融资：高密市XX资产管理有限公司截止2021年中总资产为455.56亿元，实际控制人为高密市人民政府；
AA+发债主体评级担保：本次融资高密XX实业发展有限公司（AA+）提供全额连带责任担保，截止2021年中公司总资产为657.57亿元。实际控制人为高密市人民政府；
AA发债主体评级担保：: 本次融资高密市XX资产经营投资有限公司（AA）提供全额连带责任担保，截止2021年中公司总资产为208.42亿元。实际控制人为高密市人民政府；
还款来源：
公司正常经营收入；应收账款；担保还款。
高密市介绍
   高密市，隶属于山东省潍坊市，地处山东半岛东部，胶莱平原腹地，东与青岛市接壤。总面积1605.55平方千米。人口普查数据截至2020年末，高密市常住人口为人。高密市是春秋名相晏婴、东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉、诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。被誉为中国民间艺术“三宝”的扑灰年画、泥塑和剪纸，久负盛名。 2020年，高密市辖3个街道、7个镇，户籍总人口为895972人。2020年全市生产总值（GDP）510.25亿元，2019全国营商环境百强县。2019年中国县级市全面小康指数前100名。2019年入选中国百强县。
  2021年，高密市全市一般公共财政收入57.20亿元，扣除留抵退税等因素同口径增长较快。其中税收收入完成44.20亿元

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