【天津蓟州新城债权1号】 【募集规模】10000万元 【产品期限】不超过12个 【预期收益】 12个月:10-50-100-300万;8.4%...
2022-11-04 119 天津蓟州新城债权1号
【天津蓟州新城债权1号】
【募集规模】10000万元
【产品期限】不超过12个
【预期收益】
12个月:10-50-100-300万;8.4%-8.7%-9%-9.3%
【付息方式】每自然季度末月的15号付息。
【资金用途】新城示范小城镇(一期)及于桥水库环境治理项目施工
【融资主体】天津XX新城建设投资有限公司(实控人:天津市蓟州区国资委), AA评级, 资产规模约560亿元
,天津XX新城建设投资有限公司(AA)作为蓟州区主要的基础设施建设 和运营主体。
【风控措施】
强力担保:天津XX新城农业发展有限公司成立于2013年12月23日,注册资本12.21亿元,是经天津蓟州区政府批准,由天津蓟州新城建设投资有限公司和由其主导的产业基金出资组建的,实际控制人为蓟州区国资委。
【应收账款质押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的应收账款为本项目提供质押担保,实际抵押率不超过50%;
【住宅抵押】
发行人以其持有的价值不低于30000万元的住宅用地为本项目提供抵押担保。(不动产权证书号码:津(2017)蓟州区不动产权第1009868号)
其他优质项目推荐:
【政府债-湖北大冶城投24月】
认购金额业绩比较基准
30万 8.00%
50万 8.30%
100万 8.50%
300万 8.80% 募集进度:30%
进度描述:2021年04月23日更新,持续进款中,每周三、五成立起息。
产品名称 政府债-大冶城投 本期起购日 2021/04/06
产品期限 12个月 付息方式 按季付息
投资领域 基础设施 规模 0.5亿元
抵/质押率 33.3% 投资区域 湖北省,黄石市
募集账号 详询理财经理。
补充说明 项目收益为税后
融资主体 大冶市XX投资有限公司
资金用途 用于大冶棚户区改造项目建设
还款来源 1、融资方经营收入;
2、担保方经营收入;
3、应收账款债务人还款;
4、土地抵押变现。
风控措施 1、大冶市XX限公司提供连带责任担保;
2、湖北大冶XX投资有限公司提供连带责任担保;
3、将对应大冶大XX投资开发有限公司金额17655 万元的应收账款进行质押;
4、提供价值30109.88万元商业土地抵押。
项目亮点
1、【担保方1】大冶市XX有限公司,由大冶市财政局100%持股,主体评级AA+,总资产467亿,净资产258亿,资产负债率44%,截止2019年底,存货达310亿,其中土地184亿,工程建设项目117亿。
2、【担保方2】湖北XX产业投资有限公司,主体评级AA,债项AAA,大冶经济技术开发区管理委员会持股88.18%,中国农发基金占股11.82%,总资产171亿,净资产91亿,资产负债率46%,是黄石大XX业开发区重要的基础设施及安置房建设主体。
3、【应收账款质押】将对应大冶XX投资开发有限公司金额17655 万元的应收账款进行质押。
4、【土地抵押】提供价值30109.88万元商业土地抵押。
5、黄石:2019 年,黄石市完成GDP1767.19 亿元,同比增长 8.2%,经济总量在湖北省下辖地级市(州)中排名第 9 位,经济实力强。2019 年,黄石市一般公共预算收入为 119.46 亿元,同比增长 2.2%;市直政府性基金预算收入 46.68 亿元,同比增长 59.94%。
大冶:2019年大冶市GDP680亿元,增长8.1%;大冶市财政收入为 96.64 亿元,同比增长 1.37%,一般公共预算收入43.02亿元。劲牌集团(劲酒)所在地,多年稳定年利税贡献约30亿。
政府债-湖北大冶城投12月
标签: 天津蓟州新城债权1号
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