四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖

信托定融项目 2022年09月26日 14:59 111 admin

国家级新区+百亿级发行主体+百亿级担保主体
⭐【四川龙阳天府新区建设投资债权资产拍卖】
规模：总规模5亿，第一期5000万
期限：12个月/24个月

⭐【债权转让费】
一年期：10万-50万-100万：8.2%-8.4%-8.6%
两年期：10万-50万-100万：8.4%-8.6%-8.8%

⭐【付息还本】
10万起投，以1万元为单位递增
每周三、周五成立起息；
按自然季度支付收益（每年3月、6月、9月、12月20日付息），自资产成立之日起算，到期还本

【融资主体】
四川XX天府新区建设投资有限公司（AA）

【担保主体】
担保人一：简阳XX一山投资有限公司（AA）
担保人二：四川XX建筑工程有限公司

【资金用途】
补充融资方流动性资金

⭐【风控措施】

1、简阳XX湖一山投资有限公司（AA）、四川湖辉建筑工程有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保；

2、融资方委托拍卖人拍卖转让其合法持有的简阳XX湖一山投资有限公司6290万元的债权资产，保障本融资计划第一期的本息足额兑付。

⭐【还款来源】
融资方经营活动现金流；
担保方经营活动现金流。

【项目亮点】
1、融资方：
四川龙阳XX新区建设投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会及四川省财政厅控股的国有企业，当地重要平台；注册资本为180000万元人民币。截至最新审计报告，融资方总资产为322.86亿元，资产负债率为 49.23%，流动比率为3.6；主体信用评级为稳定长期AA级（2021），资产规模过百亿，经营状况良好，偿债能力强。

2、担保方一：简阳XX一山投资有限公司是由四川省简阳市国有资产管理委员会全资控股的国有独资企业，当地重要平台；注册资本和实缴资本为30000万元人民币，截至最新审计报告，担保方总资产为101.64亿元，资产负债率为44.78%，流动比率为2.50；主体信用评级为稳定长期AA级。简阳XX一山投资有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。

3、担保人二：四川XX建筑工程有限公司是四川省简阳市重要平台，主要经营范围包括建设工程施工、土石方工程施工、园林绿化工程施工等建筑类。该公司经营稳定，利润增长平稳，偿债能力较强。四川湖辉建筑工程有限公司对本债权资产承担不可撤销的连带责任担保。

4、地区经济：简阳市是中国农业综合开发支持新农村建设示范市（县）、四川扩权强县试点市（县）、四川省农业产业化龙头企业集群发展试点市（县）、四川省中小企业发展基地（县）。该市经济增速不断增长，2021年地区GDP总值为 620.09亿元，增长8.0%，2021年一般公共预算收入40.23亿元，财政实力突出，区域发展前景良好。

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【市场上有哪些外汇理财产品？如何买外汇理财产品？】
　　外汇理财产品是指个人购买理财产品时的货币只针对自由兑换的外国货币，收益获取也以外币币值计算。这一理财产品与外币挂钩的，这意味着受外汇汇率波动的影响较大。在过去人民币单边升值的局面下，不少投资者往往买入人民币、卖出美元。　　目前在市场上的主要的外汇理财产品有以下几种：　　外币储蓄　　这是最为普遍的一种方式，和进行人民币现金存款是一样的道理，具有其收益稳定以及风险较低的特点。不过和人民币存款不同是不同的外币储蓄利率是不一样，并且还会因为不同的币种存在不同的汇率。进行储蓄的时间一般来说也不会太短。通常情况下都会使用强势货币来进行储蓄。　　外币理财产品　　分为保本型和非保本型,以结构性产品居多。所谓结构性外币理财产品,是将固定收益产品和汇率期权、利率期权等金融衍生品相结合而组成的产品,可以挂钩各币种汇率、股票指数、利率、商品价格等。　　QDII基金　　虽然前几年QDII基金的大面积亏损让很多投资人寒心,但随着近几年美元的走强和欧洲施行量化宽松，这类产品开始重新焕发活力,特别是投资美国市场的产品。　　个人外汇期权　　外汇期权投资者可以通过支付一小笔期权费锁定未来汇率,并以此为代价获取未来的盈利机会。这种投资方式对投资者有-定的外汇专业知识的要求,并且要求投资者对外汇行情有较好的判断能力。正是由于这个原因,外汇期权类产品并没有受到大范围的关注。　　如何买外汇理财产品? 　　第一，别信口头承诺，关注产品的销售文件。　　有很多银行会推荐浮动收益的理财产品，浮动收益是不稳定的，就现在的经济情况来看，收益向上浮动的很少，一般都是保持在最低收益，这样反而不如购买固定收益产品来的实在。像某银行推出的一款和国际黄金价格挂钩的浮动收益理财产品，虽说收益每天不固定，一般在4%-8%之间浮动，但碰到金价大跌，最后到期收益反而没有购买固定收益来的高。　　第二，认清购买单，别被忽悠。　　有些保险公司会和银行合作，或者派员工到银行兜售保险产品，各位一定要擦亮眼睛，别以为买的是理财产品，实则被人忽悠买成了保险。想要分清什么是银行理财产品什么是保险，最简单的辨别方法就是购买单据上是银行的章，还是保险公司的章。　　第三，看清计算收益的时间，注意产品到期日。　　你选择各种期限的理财产品，其到期日最好在3月下旬、6月下旬、9月下旬、以及12月下旬这四个关键节点。因为这四个时间点是一年之中容易出高收益产品的时点，也就是说，在上一款产品结束之后，你可以顺势再接着投资一款新的高收益产品。　　不过，很多银行很花心思地把理财产品到期日设为上面几个月份的最后一天——虽然这也是下旬，但在一天时间里，你来不及换成其它高收益产品，所以这种情况也要避免。

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