央企信托-非标新沂政信

信托定融项目 2022年09月25日 06:03 119 admin

徐州新沂：稀缺非标，R2风险，季度付息，捆绑当地核心平台！全国百强县市，江苏北大门！

【央企信托-非标新沂政信】
【要素】3亿，24个月，季度付息
【收益】合同收益100-300万：6.1-6.2%（另有差额收益补）

【AA融资方】新沂市人民ZF100%控股，总资产为154.72亿，营业收入9.07亿，主体AA，债项AA！
【AA共债人】新沂市人民ZF100%控股，新沂市第一大平台公司，总资产为755.16亿，营业收入38.38亿，主体AA，债项AA，资产雄厚，信誉极强！

【区位优势】徐州，江苏省地级市，华东重要门户城市，2021年GDP8117.44亿，江苏省第6位，全国地级市排名第28位，一般公共预算收入537.3亿。新沂，徐州市下辖，是江苏的正“北大门”，苏北区域重要交通枢纽、全国百强县市，2021年GDP781.43亿，一般预算收入43.71亿。

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【下面我们就来例举下，目前有哪些银行5年期存款利率能达到5%以上。】
　　正常5年期的银行存款利率一般都是在5%之内，能达到5%以上的很少，但在资金紧张的时候，有部分城市商业银行的5年期利率确实是可以达到5%以上。　　银行有存款利率自律公约，所以一般存款上浮的范围很少超过50%，目前5年期存款利率是2.75%，上浮50%之后，实际的利率是4.125%，离5%的利率还是比较远。　　想要达到5%的收益，意味着需要在2.75%收益的基础上上浮81%以上，这个上浮范围将大大超过银行存款利率自律公约的规定，所以大银行一般不会上浮这么高，一般敢把利率上浮这么高的都是一些小的城商银行。　　下表是部分大银行的挂牌利率　　下表是中国银行在北京实际的利率：　　下面是我收集到的目前5年期利率比较高的银行，给大家提供下参考，具体实际的利率以银行在当地的利率为准。　　从上面这个统计表可以看出，目前5年期存款利率能达到5%以上大概有20家左右的银行，而且这些银行几乎都是一些城市商业银行。　　虽然目前银行存款利率上浮范围比较大，收益相对比较高，但是相对银行的理财产品收益来说，定期存款的利率还是比较低，目前有很多银行的理财产品收益能达到5%以上，有些银行理财产品夸张的甚至可以达到年化收益10%以上，比如下面的几个理财产品。　　但是需要提醒下大家，目前银行理财已经不能承诺保本保息，这意味着购买银行理财产品风险由客户和银行共同承担，你可能获得高收益的回报，但是也有可能出现收益比定期存款还低的情况。

农村土地回收一亩15万是咋回事？农村土地回收补偿各种问题一一破解
　　如今，农村土地变得越来越宝贵。在建设新农村的过程中，土地或房屋拆迁问题往往是不可避免的。最近有网友咨询农村土地回收一亩15万是咋回事？农村土地回收补偿各种问题一一破解，我们将与您讨论这些问题。　　问题1.农村土地每亩收回15万怎么回事？　　首先需要注意的是，网上说的15万亩农村土地收回是分地区的，不是全国统一价格。国家开垦的农村土地有两种，一种是征用土地，发展新农村建设；二是鼓励农民自愿从国家有偿收回土地，加快土地流转农村建设，充分合理利用农村土地资源。至于赔偿标准，目前还没有明确的消息。我国土地管理法只规定：“征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。”金额不涉及，具体支付标准以当地标准为准。此外，鼓励农民自愿从他们的家园撤出，并给予补偿。目前，一些经济发达地区，如北京市周边地区和经济发展较好的地区，可能每亩卖15万。然而，就目前的情况而言，大多数农村地区应该仍然达不到这一要求。所以建议你不要听道听途说。咨询当地村委会或土地相关部门更安全。　　问题2.农村土地复垦如何补偿？　　一般来说，如果宅基地上有房子，就要在宅基地回收的同时对房子进行补偿，这就是我们目前所说的“单独补偿”。众所周知，宅基地的所有权归集体所有，分配给村民使用。宅基地拆迁时，既有宅基地补偿，也有房屋补偿。但由于宅基地属于集体，宅基地的补偿费归集体所有，而房屋的补偿费归村民所有。　　目前，与宅基地收回相关的补偿形式一般有两种，一种是货币补偿；另一种是置换补偿。货币补偿很好理解，就是按照相关补偿标准直接付给农民多少钱；重置补偿往往是在规划的安置区内，以不同的低价将多少平方米折算成多少平方米来安置你。　　问题3.农村开垦耕地有什么补偿　　根据《土地管理法》，耕地开垦后，应当按照耕地的原用途对农民进行补偿。一般来说，补偿费用包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。　　那么，这些费用加起来是15万吗？这个主要靠土地补偿费和安置补助费，而附着物和青苗补偿费往往比较少。但是，正如刚才提到的，这些补偿费用的标准国家并不统一，而是由各地区根据自身的实际情况来确定。　　问题4..土地收回有什么要求？　　1.首先，开垦的土地必须是合法土地，部分农民不属于村集体内部成员。以其他方式买卖的土地不能参与复垦；　　2.其次，复垦的土地必须是正常使用的土地。根据我国第《土地管理法》　　37条的规定，一年内放弃土地的，当事人或者集体应当恢复耕种。如果土地连续废弃两年以上，将由县级以上人民政府进行复垦。因此，复垦后的土地必须是正常使用的土地。如果连续废弃两年以上，将面临被回收的风险，这是不允许的。　　以上是农村土地回收一亩15万的相关内容，在这里提醒你，不同省市的补偿标准是不同的，具体的补偿金额应该咨询政府相关部门，关于土地供应双轨制可以看一下。

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