邹城市万融实业开发债权资产

信托定融项目 2022年09月23日 09:45 135 admin

百强县政府债稀缺项目：

山东济宁邹城，2021年GDP960.55亿，一般预算收入84.18亿，当地最强平台双担保，AA担保方护航，经济实力强！

【邹城市万融实业开发债权资产】
【产品规模】总规模3亿，分期发行；【期限】6/12/24个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：
10万-50万-100万-300万（含以上）
6个月：7.8%-8.1%-8.4%-8.7%
12个月：8.2%-8.5%-8.8%-9.1%
24个月：8.6%-8.9%-9.2%-9.5%

⭐【发行方】邹城市XX实业开发有限公司，邹城市万融实业开发有限公司，成立于2016年，注册资本1亿元，为邹城市城资控股集团有限公司全资子公司，实控人为邹城市财政局。公司经营范围包括：资本运营、项目投资；水利工程建设；国有资产运营；城市重点项目与基础设施建设；市政工程；新农村及城市道路建设；旅游项目开发；建材销售等。⭐

【担保方一】邹城市XX资控股集团有限公司成立于2003年7月，注册资本10.2亿元，邹城市财政局为实际控制人。最新主体评级AA+，截止2022年3月总资产为561.21亿元，去年公司净利润为3.37亿元。国投泰康信托、五矿信托、中信信托等多家信托融资主体。

⭐【担保方二】邹城市XX建设发展集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；主体评级AA，总资产184.28亿，2021年净利润为1.25亿元，多家信托公司融资主体。

⭐【应收质押】提供邹城市XX控股集团有限公司（邹城市财政局、国有资产监督管理，100%控股，主体评级AA，）350930000元应收账款质押；

【地区简介】邹城，为山东济宁市下辖市，思想家孟子的故乡，历史名城，位列全国百强县市，2021年，全市生产总值960.55亿元，按可比价格计算，同比增长8.7%。2021年，全市一般公共预算收入完成84.18亿元，同比增长5%

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【请问一个在事业单位上班的普通工作人员多少钱一个月？怎么样才能买到一套房子？】
　　事业单位上班的普通工作人员确实买房子比较困难。　　比如青岛市房价大约2万元左右，但是普通工作人员每月工资最低也就五六千元。假设推算购买一套80平米的房子，可能需要不吃不喝30年的时间。在北京市，机关事业单位人员月工资拿不到1万的也很多，他们购买一套80平米的房子可能需要四五十年。　　事业单位工作人员的待遇是随着工作时间的增长，职务职称的提升而提升的。　　事业单位工作人员的工资主要包括基本工资、绩效工资、津贴补贴、改革性补贴各种其他奖励以及健全的五险两金保障制度等等。　　基本工资分为岗位工资和薪级工资。岗位工资就是根据职称和级别的不同，发放由低到高的工资。目前专业技术人员职称级别最低到最高分别是1510元到6010元；管理岗位是从1510元到5910元。　　薪级分为1到65级，从260元到7204元不等。最多数人退休前可以达到的薪级级别是30~40级工资在1979元到3049元之间。　　津贴补贴根据岗位性质基本上都一样。　　绩效工资根据各地的经济社会发展情况，由当地人社部门和财政部门共同核定。跟岗位、级别有决定性关系。　　还有一些改革性补贴待遇，以及其他奖励待遇，多数也跟岗位、级别有直接关系。　　总体来看，年纪越大工资待遇越高。退休两年工资待遇能是刚入职时的2~3倍也是比较正常的。现实就是这样矛盾，最需要房子的人群实际上是事业单位刚刚入职的职工，他们迫切需要房子结婚生子，生活使用。　　机关事业单位公积金制度还是比较完善的，多数人能够在每月1500元到3000元之间。　　只要能够凑齐首付，比如60万元，可能需要需要家庭共同努力5~10年时间。贷款100万元，使用住房公积金和商业贷款组合贷款，每月大约偿还房贷4355~5309元。　　如果每月再使用住房公积金偿还贷款，可能还有两三千元的收入。还是可以生活下去的。这可能就是比较靠谱的买房计划。

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